Departamento en Venta en Álamos, Benito Juárez, CDMX

Distribuição:
• Recepção.
• Sala.
• Sala de jantar.
• Varanda.
• Cozinha integrada.
• Espaço com conexão para máquina de lavar.
• 2 quartos.
• 2 banheiros completos.
• 2 vagas de estacionamento (não atribuídas).

Características:
• Área útil: 61,40 m2.
• Varanda: 3,00 m2.
• Forma do terreno: Regular.
• Idade: Aproximadamente 9 anos com base no regime de propriedade em condomínio.
• Andar onde se encontra: 1º andar.
• Níveis totais: 5 níveis.
• Uso do solo: Residencial.
• Manutenção: $2.280 pesos mensais.

Equipamento do Apartamento:
• Gás na rede.
• Aquecedor.
• Armário nos quartos.
• Contrato CFE.
• Fogão.
• Coifa.
• Cortinas.
• Lâmpadas.
• Armário na área de lavanderia.

Equipamento do Edifício:
• Cisternas.
• Caixas d'água.
• Escadas.
• Portão elétrico.
• Circuito fechado.
• Elevador.
• Vigilância.

Status do imóvel:
• Imóvel Ocupado.
• Imóvel Usado.
• Imóvel livre de ônus.

Forma de pagamento:
• Aceitam-se pagamentos com recursos próprios e créditos hipotecários bancários e de
instituições públicas e privadas (a aprovação dos créditos está sujeita às
políticas de cada instituição).

Documentação disponível:
• Escritura Pública.
• Nota de imposto predial e água.
Esta e outras informações documentais sobre o imóvel estão disponíveis no escritório com
agendamento prévio.

Serviços da Área:
• Água.
• CFE.
• Esgoto.
• Serviços da prefeitura.
• Gás.
• Transporte público.
• Comércio.

Vias:
Eixo central Lazaro Cárdenas, Xola, Simón Bolívar, Andalucia, Av. Universidade,
Calçada de Tlalpan, Isabel la Católica, Asturias, 5 de fevereiro, Galícia, Toledo,
Soria, Alfonso XIII, Casa do Trabalhador Mundial, Viad. Pdte. Miguel Alemán Valdés,
casas grandes, Dr. Barragán.

• A 1 km de distância:
Metrô Xola, Metrô ônibus Xola, trolleybus, Teatro 11 de Julho, Círculo 99 Billar & Café,
Hospital Veterinário Médica Animal 24 Horas, Jardim Santiago Xicoténcatl, Parque
La Postal, Bodegas Alianza. Parque Las Américas.

• A 1,5 km:
Metrô Villa de Cortés, Metrô Colegio Militar, Nishikii sushi, Tlalpan Wings House,
Secretaria de Comunicações e Transportes – SCT, Sanborns Xola, Sanborns Villa
de Cortés.

Ambiente:
• Residencial/Comercial.

Informações PROFECO:
Contrato de Adesão de Intermediação para a compra e venda de imóveis.
Registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) número 1796 -
2024, datado de 21 de março de 2024.
Observações do Escritório:
Agendamentos com 24 horas de antecedência.Distribución:
• Recibidor.
• Sala.
• Comedor.
• Balcón.
• Cocina integral.
• Espacio con conexión para lavadora
• 2 recámaras.
• 2 baños completos.
• 2 lugar de estacionamiento (no asignados).

Características:
• Superficie habitable: 61.40 m2.
• Balcón: 3.00 m2.
• Forma de Terreno: Regular.
• Edad: 9 años aprox. Con base al régimen de propiedad en condominio.
• Piso en el que se encuentra: 1° piso.
• Niveles Totales: 5 niveles.
• Uso de suelo: Habitacional.
• Mantenimiento: $2,280 pesos mensuales.

Equipamiento del Departamento:
• Gas en red.
• Boiler.
• Closet en recámaras.
• Contrato CFE.
• Estufa.
• Campana.
• Persianas.
• Lámparas.
• Clóset en área de lavado.

Equipamiento Edificio:
• Cisterna.
• Tinacos.
• Escaleras.
• Portón eléctrico.
• Circuito cerrado.
• Elevador.
• Vigilancia.

Estatus del inmueble:
• Inmueble Ocupado.
• Inmueble Usado.
• Inmueble libre de gravámenes.

Forma de pago:
• Se aceptan pagos con recursos propios y créditos hipotecarios bancarios y de
instituciones públicas y privadas (la aprobación de los créditos está sujeto a las
políticas de cada institución).

Documentación con la que se cuenta:
• Escritura Pública.
• Boleta predial y agua.
Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa
cita.

Servicios de la Zona:
• Agua.
• CFE.
• Drenaje.
• Servicios de la alcaldía.
• Gas.
• Transporte Publico.
• Comercios.

Servicios de la Zona:
• Agua
• CFE
• Drenaje
• Servicios de la alcaldía
• Gas
• Transporte Publico
• Comercios

Vialidades:
Eje central Lazaro Cárdenas, Xola, Simón Bolívar, Andalucia, Av. Universidad,
Calzada de Tlalpan, Isabel la Católica, Asturias, 5 de febrero, Galicia, Toledo,
Soria, Alfonso XIII, Casa del Obrero Mundial, Viad. Pdte. Miguel Alemán Valdés,
casas grandes, Dr. Barragán.

• A 1 km a la redonda:
Metro Xola, Metro bus Xola, trolebús, Teatro 11 de Julio, Círculo 99 Billar & Café,
Hospital Veterinario Médica Animal 24 Horas, Jardín Santiago Xicoténcatl, Parque
La Postal, Bodegas Alianza. Parque Las Américas.

• A 1.5 km:
Metro Villa de Cortés, Metro Colegio Militar, Nishikii sushi, Tlalpan Wings House,
Secretaría de Comunicaciones y Transportes – SCT, Sanborns Xola, Sanborns Villa
de Cortés.

Entorno:
• Habitacional/Comercial.

Información PROFECO:
Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles.
Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) número 1796 -
2024, de fecha 21 de marzo del 2024.
Observaciones Oficina:
Citas con 24 hrs. de anticipación.