APARTAMENTO À VENDA EM ANDERA, ZONA COUNTRY, MÉRIDA YUCATÁNDEPARTAMENTO EN VENTA EN ANDERA, ZONA COUNTRY, MÉRIDA YUCATÁN

Apartamento à venda em Adera, Zona country, Mérida, Yucatán, Santa María Yaxché, Santa María Yaxché, ao norte de Mérida, é uma opção cada vez mais procurada devido à sua combinação de tranquilidade, conectividade e crescimento. É uma área localizada aproximadamente a 15–20 minutos do periférico de Mérida e com acesso direto à estrada Mérida–Progreso, permitindo fácil deslocamento tanto para a cidade quanto para a praia. Além disso, é caracterizada por seu ambiente tranquilo, baixa densidade populacional e uma atmosfera mais natural em comparação com áreas mais urbanizadas do norte.

Em relação a lugares próximos, Santa María Yaxché está muito bem localizada dentro do corredor de crescimento residencial do norte. A poucos minutos estão áreas como Komchén, Tamanché e Xcanatún, bem como desenvolvimentos residenciais de alto padrão. Você também tem a Universidade Anáhuac Mayab, a Universidade Marista, o Hospital El Faro e praças comerciais importantes como La Isla Mérida, The Harbor, City Center e Galerías Mérida nas proximidades, que concentram restaurantes, supermercados, bancos e entretenimento. Para o norte, em menos de 25–30 minutos, é possível chegar ao porto de Progreso, o que adiciona um apelo significativo devido ao acesso à praia.

Conjunto Terceiro Andar - APTO 33 (1 quarto)
• Área de 56 m2
• Sala
• Sala de jantar
• 1 Quarto
• 1 1/2 banheiros
• 1 vaga de estacionamento

Amenidades:
• Cowork
• Academia
• Lavanderia
• Meio banheiro
• Pet shower
• Terraço
• Piscina
• Salão de eventos

Equipamento:
• Marcenaria na cozinha com grelha
• Marcenaria no closet do quarto principal

Serviços:
• Depósito
• Cabine
• Quarto de lixo
• Quarto de máquinas
• Sanitários
• Duto de lixo
• Quarto elétrico
• PTAR
• Área de condensadores
Financiamento:
• Reserva de $20,000 MXN
• 20% de entrada
• 10% de financiamento
• 70% saldo na entrega
• Taxa de manutenção: $35 por m2 aproximadamente.
Data de entrega: Janeiro de 2027

**Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio.Departamento en venta en Adera, Zona country, Mérida, Yucatán, Santa María Yaxché, Santa María Yaxché, al norte de Mérida, es una opción cada vez más buscada por su combinación de tranquilidad, conectividad y crecimiento. Es una zona que se encuentra aproximadamente a 15–20 minutos del periférico de Mérida y con acceso directo a la carretera Mérida–Progreso, lo que permite moverse fácilmente tanto a la ciudad como a la playa. Además, se caracteriza por su entorno tranquilo, baja densidad de población y un ambiente más natural en comparación con zonas más urbanizadas del norte.

En cuanto a lugares cercanos, Santa María Yaxché está muy bien ubicada dentro del corredor de crecimiento residencial del norte. A pocos minutos se encuentran zonas como Komchén, Tamanché y Xcanatún, así como desarrollos residenciales de alto nivel. También tienes cerca la Universidad Anáhuac Mayab, la Universidad Marista, el Hospital El Faro, y plazas comerciales importantes como La Isla Mérida, The Harbor, City Center y Galerías Mérida, que concentran restaurantes, supermercados, bancos y entretenimiento. Hacia el norte, en menos de 25–30 minutos, se puede llegar al puerto de Progreso, lo que añade un atractivo importante por el acceso a la playa.

Conjunto Tercer Nivel - DPTO 33 (1 recámara)
• Superficie de 56 m2
• Sala
• Comedor
• 1 Habitación
• 1 1/2 baños
• 1 cajón de estacionamiento

Amenidades:
• Cowork
• Gimnasio
• Lavandería
• Medio baño
• Pet shower
• Terraza
• Alberca
• Salón de eventos

Equipamiento:
• Carpintería en cocina con parrilla
• Carpintería en closet de recámara principal

Servicios:
• Bodega
• Caseta
• Cuarto de basura
• Cuarto de máquinas
• Sanitarios
• Shut de basura
• Cuarto eléctrico
• PTAR
• Área de condensadores
Financiamiento:
• Apartado de $20,000 MXN
• 20% de enganche
• 10% de financiamiento
• 70% saldo de contra-entrega
• Cuota de mantenimiento: $35 por m2 aprox.
Fecha de entrega: Enero 2027



**Disponibilidad y precio sujetos a cambios sin previo aviso.