🛠️ Potencial que vale a pena! Apartamento para reformar a uma rua de Gabriel Mancera
Localizado em uma área com alta conectividade e transporte, este apartamento interno é uma excelente opção para quem busca investir em uma propriedade com grande potencial de renovação. Com fácil acesso pela Diagonal San Antonio, Av. División del Norte e cercado de serviços, é ideal para modernizar e aumentar seu valor.

🛋️ Características do apartamento:

Área de 103,78 m² habitáveis
3 quartos com excelente iluminação natural
2 banheiros completos (um dentro do quarto principal)
Cozinha integrada com balcão de café da manhã
Sala e jantar amplos com janelas do chão ao teto
Área de lavanderia integrada
1 vaga de estacionamento coberta
Interior, no 4º andar com elevador

🏢 Extras incluídos:

Quarto de serviço de 9 m² no telhado
Gaiola de secagem
Edifício com segurança e acessos controlados
Elevador em funcionamento

📍 Localização estratégica:
Apenas a alguns passos de Gabriel Mancera, com excelente acesso ao transporte público, ciclovias, supermercados, lojas de conveniência e principais vias da CDMX. Área residencial com alta demanda e valorização em crescimento.

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"O preço publicado não inclui despesas de escritura, avaliação, nem aquelas geradas pela contratação de créditos hipotecários. O preço final será determinado entre as partes conforme a forma de pagamento acordada. As informações contidas são ilustrativas e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Este imóvel é oferecido pela Alpha Propiedades, de acordo com a NOM-247-SE-2021."🛠️ ¡Potencial que vale la pena! Departamento para remodelar a una calle de Gabriel Mancera
Ubicado en una zona con alta conectividad y transporte, este departamento interior es una excelente opción para quienes buscan invertir en una propiedad con gran potencial de renovación. Con fácil acceso por Diagonal San Antonio, Av. División del Norte y rodeado de servicios, es ideal para modernizar y aumentar su valor.

🛋️ Características del departamento:

Superficie de 103.78 m² habitables
3 recámaras con excelente iluminación natural
2 baños completos (uno dentro de la recámara principal)
Cocina integral con barra desayunador
Sala y comedor amplios con ventanales de piso a techo
Área de lavado integrada
1 cajón de estacionamiento cubierto
Interior, en 4° piso con elevador

🏢 Extras incluidos:

Cuarto de servicio de 9 m² en azotea
Jaula de tendido
Edificio con vigilancia y accesos controlados
Elevador en funcionamiento

📍 Ubicación estratégica:
A solo unos pasos de Gabriel Mancera, con excelente acceso a transporte público, ciclovías, supermercados, tiendas de conveniencia y vías principales de la CDMX. Zona residencial con gran demanda y plusvalía en crecimiento.

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“El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúo, ni aquellos generados por la contratación de créditos hipotecarios. El precio final será determinado entre las partes conforme a la forma de pago convenida. La información contenida es ilustrativa y puede sufrir modificaciones sin previo aviso. Este inmueble es ofrecido por Alpha Propiedades, conforme a la NOM-247-SE-2021.”