Apartamento de luxo à venda na Estrada Mérida-ProgresoDepartamento en venta de lujo en Carretera Mérida-Progreso

Hacienda Xcanatun Residences funde a calma, conforto e privacidade de uma residência de autor com o ambiente histórico e natural de uma hacienda com mais de 300 anos de legado.

Você tem acesso direto a um hotel 5 estrelas, tornando-se um hóspede especial abrigado por uma densa vegetação madura que diminui naturalmente a temperatura ambiente.

A arquitetura e o design de interiores contemporâneos harmonizam com o ambiente cultural, oferecendo áreas comuns de grande escala. A conectividade é incomparável graças ao seu acesso fácil pela rodovia Mérida-Progreso.

◆Distribuição e características do inventário◆

Residências de 1 quarto (variantes Gardenview, Pent Garden e Corner View)
- Amplos espaços no quarto principal e banheiros.
- Grande área social interna que integra cozinha, sala e sala de jantar em um fluxo contínuo.
- Terraço privado com piscina.
- 2 vagas de estacionamento atribuídas.

Residências de 2 quartos (variantes Gardenview, Pent Garden, Pent House Roof Top Central e Pent House Roof Top Esquina).
- Dois amplos quartos planejados para atender às rigorosas métricas de habitabilidade da marca.
- Estruturas equipadas com isolamento acústico e térmico nas paredes.
- Amplas áreas comuns dentro da residência que se conectam com terraços externos.
- Piscina privada.
- 2 vagas de estacionamento atribuídas.

◆Infraestrutura e serviços de hospitalidade incluídos◆
- Acesso controlado com segurança 24 horas e monitoramento por CCTV.
- Elevador, estações de gelo, duto de lixo, depósitos privados e lobby de motor em cada edifício.
- Serviço de limpeza uma vez por semana (In Residence Fee) que inclui limpeza profunda da vila, lavagem de roupas de cama, lavagem básica de pratos e reposição de suprimentos premium (shampoo, chinelos, roupões de banho e cartuchos de café).
- Estacionamento com manobrista.
- Acesso total e ilimitado às áreas comuns, piscinas, academia, Kids Club e ao spa insignia da Banyan Tree.
- Transporte ilimitado em carrinhos de golfe dentro do resort e internet de alta velocidade gratuita.
- Associação ao The Sanctuary Club, o programa internacional de benefícios e fidelidade da Banyan Group.

◆Perfil de investimento e modelos de negócios◆
O desenvolvimento conta com o respaldo da marca Angsana da Banyan Tree, garantindo uma manutenção de alto nível que protege o ativo a longo prazo e assegura uma valorização superior à média.

Você pode optar pelo formato de Proprietário Ocupante (mobiliado ou não mobiliado com desconto direto) ou pelo Plano Investidor, um programa de gestão de aluguéis operado 100% pelo hotel que oferece tarifas dinâmicas, divisão de receitas de 50/50 e uso próprio de 9 semanas por ano.

◆ Data de entrega:
- Torres A e B: Junho de 2027.
- Torres C e D: Junho de 2028
◆ Formato de entrega: Chave na mão (totalmente mobiliado e equipado de acordo com as diretrizes funcionais de design do Banyan Group).

◆Estrutura de pagamentos◆
- Reserva: $300,000.00
- Entrada: 20% no momento da assinatura do contrato de compra e venda.
- 40% diferido até um máximo de 24 mensalidades.
- 40% no momento da entrega e escritura.

ESTA FICHA CORRESPONDE A UM PENTHOUSE CORNER VIEW DE DOIS QUARTOS.

**CLÁUSULA LEGAL**
Informações sujeitas a alteração de preço, disponibilidade ou outras condições sem aviso prévio.

As imagens são ilustrativas para formar uma ideia próxima do produto final; podem ter sido melhoradas digitalmente, renderizadas e pode haver mudanças na propriedade de forma que não reflitam fielmente as condições atuais.

Itens decorativos, móveis e/ou acessórios não estão incluídos no preço de venda ou na entrega. O preço marcado é à vista; não inclui despesas de escritura.

Entre em contato conosco para conhecer planos de financiamento, taxas de juros, CAT e preço final do imóvel, e para conhecer em detalhes acabamentos, equipamentos, sistema construtivo, permissões, licenças e documentação legal.Hacienda Xcanatun Residences fusiona la calma, comodidad y privacidad de una residencia de autor con el entorno histórico y natural de una hacienda con más de 300 años de legado.

Obtienes acceso directo a un hotel de 5 estrellas, convirtiéndote en un huésped especial con el cobijo de una espesa vegetación madura que disminuye de forma natural la temperatura ambiente.

La arquitectura e interiorismo contemporáneos armonizan con el entorno cultural, ofreciendo áreas comunes de gran escala. La conectividad es inmejorable gracias a su acceso ágil por la carretera Mérida-Progreso.

◆Distribución y características del inventario◆

Residencias 1 recámara (variantes Gardenview, Pent Garden y Corner View)
- Amplios espacios en recámara principal y baños.
- Amplia zona social interior que integra cocina, sala y comedor en un flujo continuo.
- Terraza privada con piscina.
- 2 cajones de estacionamiento asignados.

Residencias tipo 2 recámaras (variantes Gardenview, Pent Garden, Pent House Roof Top Central y Pent House Roof Top Esquina).
- Dos amplias recámaras planificadas para cumplir con las rigurosas métricas de habitabilidad de la marca.
- Estructuras equipadas con aislante acústico y térmico en muros.
- Amplias áreas comunes dentro de la residencia que conectan con terrazas exteriores.
- Alberca privada.
- 2 cajones de estacionamiento asignados.

◆Infraestructura y servicios de hospitalidad incluidos◆
- Acceso controlado con seguridad las 24 horas y monitoreo CCTV.
- Elevador, estaciones de hielo, shute de basura, bodegas privadas y motor lobby en cada edificio.
- Servicio de ama de llaves una vez por semana (In Residence Fee) que contempla limpieza profunda de la villa, lavado de blancos, lavado básico de platos y reemplazo de insumos premium (shampoo, pantuflas, batas de baño y cartuchos de café).
- Valet parking.
- Acceso total e ilimitado a las áreas comunes, albercas, gimnasio, Kids Club y al spa insignia de Banyan Tree.
- Transportación ilimitada en carritos de golf dentro del resort e internet de alta velocidad de cortesía.
- Membresía a The Sanctuary Club, el programa internacional de beneficios y lealtad de la cadena Banyan Group.

◆ Perfil de inversión y modelos comerciales ◆
El desarrollo cuenta con el respaldo de la marca Angsana de Banyan Tree, garantizando un mantenimiento de primer nivel que protege el activo a largo plazo y asegura una plusvalía superior al promedio.

Puede optar por el formato de Propietario Ocupante (amueblado o sin amueblar con descuento directo) o el Plan Inversionista, un programa de administración de rentas operado al 100% por el hotel que ofrece tarifas dinámicas, división de ingresos al 50/50 y un uso propio de 9 semanas al año.

◆ Fecha de entrega:
- Torres A y B: Junio 2027.
- Torres C y D: Junio 2028
◆ Formato de entrega: Llave en mano (completamente amueblado y equipado bajo los lineamientos funcionales de diseño de Banyan Group).

◆Estructura de pagos◆
- Apartado: $300,000.00
- Enganche: 20% al momento de la firma del contrato de compraventa.
- 40% diferido hasta un máximo de 24 mensualidades.
- 40% al momento de la entrega y escrituración.

LA PRESENTE FICHA CORRESPONDE A UN PENTHOUSE CORNER VIEW DE DOS RECÁMARAS.

**CLÁUSULA LEGAL**
Información sujeta a cambio de precio, de disponibilidad u otras condiciones sin previo aviso.

Las imágenes son ilustrativas para formar una idea cercana al producto final; pueden haber sido mejoradas digitalmente, ser renderizadas y puede haber cambios en la propiedad de manera que no reflejen fielmente las condiciones actuales.

Artículos decorativos, mobiliario y/o accesorios no están incluidos en el precio de venta ni en la entrega. El precio marcado es de contado; no incluye gastos de escrituración.

Contáctenos para conocer planes de financiamiento, tasas de interés, CAT y precio final del inmueble, y para conocer a detalle acabados, equipamiento, sistema constructivo, permisos, licencias y documentación legal.