A PROPRIEDADE:
Apartamento localizado no nível 2 de um desenvolvimento exclusivo, composto por uma única torre com 15 apartamentos distribuídos em três níveis.
Projetado com acabamentos modernos, excelente distribuição e um terraço privado coberto que estende a área social. Localizado em uma das áreas mais cobiçadas ao norte de Mérida.

Entrega estimada: Imediata

CARACTERÍSTICAS:
Área total: 77,65 m²
Interior: 65,65 m²
Estacionamento: 12,00 m²
1 quarto
1,5 banheiros (1 completo + 1 lavabo)
Sala - jantar
Cozinha com balcão de café da manhã
Área de lavanderia
1 vaga de estacionamento

EQUIPAMENTO INCLUÍDO:
Armários superiores e inferiores na cozinha
Fogão elétrico de 4 bocas
Bancada de granito na cozinha
Aquecedor elétrico
Divisória fixa de vidro temperado no banheiro
Closet vestido
Espelhos e acessórios nos banheiros
Armários inferiores nos banheiros
Ventiladores instalados
Ar-condicionado instalado
Telinhas e suporte para rede no quarto
Lâmpadas na sala de jantar e balcão

COMODIDADES:
Estacionamento privado
Rooftop com banheiros para mulheres e homens
Portão elétrico de acesso
Porta automatizada para pedestres
Cozinha equipada
Closet vestido
Ar-condicionado e ventiladores
Interfone individual
Vigilância por circuito fechado 24/7
Depósito para manutenção com banheiro
WiFi em áreas comuns
Animais de estimação permitidos

INFORMAÇÕES GERAIS:
Preço de pré-venda: $2,275,000.00 MXN
Reserva: $10,000 (7 dias no máximo para solicitar reembolso)
Entrada: 10% promessa, saldo na entrega
Localização: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Entrega: Imediata
Manutenção mensal estimada: $1,000 MXN
Fundo de reserva estimado: $4,000 MXN
Regime: Condomínio vertical

MÉTODO DE PAGAMENTO:
Reserva: $10,000 MXN (válido por 7 dias corridos)
Entrada: 10% ($227,500 MXN)
Saldo na entrega: 90% ($2,047,500 MXN)
Créditos aceitos: Bancário e recursos próprios

Os preços e condições estão sujeitos a alterações sem aviso prévio e não incluem taxas notariais, impostos ou comissões bancárias.
Preços, disponibilidade e condições sujeitos à NOM-247-SE-2022.
A taxa de manutenção pode ser ajustada no momento da escritura, com notificação prévia.LA PROPIEDAD:
Departamento ubicado en nivel 2 de un exclusivo desarrollo, conformado por una sola torre con 15 departamentos distribuidos en tres niveles.
Diseñado con acabados modernos, excelente distribución y una terraza privada techada que extiende el área social. Ubicado en una de las zonas más cotizadas al norte de Mérida.

Entrega estimada: Inmediata

CARACTERÍSTICAS:
Superficie total: 77.65 m²
Interior: 65.65m2
Estacionamiento: 12.00 m²
1 recámara
1.5 baños (1 completo + 1 medio baño de visitas)
Sala – comedor
Cocina con barra desayunadora
Área de lavado
1 cajón de estacionamiento

EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
Carpintería superior e inferior en cocina
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Meseta de granito en cocina
Calentador eléctrico
Cancel fijo de cristal templado en baño
Closet vestido
Espejos y accesorios en baños
Gaveteros inferiores en baños
Ventiladores instalados
Aires acondicionados instalados
Mosquiteros y hamaquero en recámara
Lámparas en comedor y barra

AMENIDADES:
Estacionamiento privado
Rooftop con baños para dama y caballero
Portón eléctrico de acceso
Puerta peatonal automatizada
Cocina equipada
Closet vestido
Aires acondicionados y ventiladores
Videoportero individual
Circuito cerrado de vigilancia 24/7
Bodega para mantenimiento con baño
WiFi en áreas comunes
Mascotas permitidas

INFORMACIÓN GENERAL:
Precio preventa: $2,275,000.00 MXN
Apartado: $10,000 (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% promesa, saldo entrega
Ubicación: Temozón Norte, Mérida, Yucatán
Entrega: Inmediata
Mantenimiento mensual estimado: $1,000 MXN
Fondo de reserva estimado: $4,000 MXN
Régimen: Condominio vertical

MÉTODO DE PAGO:
Apartado: $10,000 MXN (vigencia 7 días naturales)
Enganche: 10% ($227,500 MXN)
Saldo contra entrega: 90% ($2,047,500 MXN)
Créditos aceptados: Bancario y recurso propio

Los precios y condiciones están sujetos a modificaciones sin previo aviso y no incluyen gastos notariales, impuestos, ni comisiones bancarias.
Precios, disponibilidad y condiciones sujetos a la NOM-247-SE-2022.
La cuota de mantenimiento podrá ajustarse al momento de escriturar, previa notificación.