Departamento en Venta con Patio Privado - Excelente Conectividad

Você está procurando um lar que combine o conforto de um andar térreo com privacidade, segurança e um espaço externo privado? Este apartamento externo de 66 m² em Portales Oriente é a opção perfeita na Alcaldía Benito Juárez.

Localizado no andar térreo (elevado aproximadamente 10 degraus acima do nível da calçada, proporcionando excelente isolamento da rua), a propriedade se destaca pelo seu design funcional e vistas arborizadas.

O QUE VAI TE ENCANTAR NO SEU INTERIOR:

Sala de Estar Social: Espaço de sala e jantar muito iluminado graças à sua ampla janela contínua com vista externa para as copas das árvores, projetada estrategicamente para priorizar sua segurança e privacidade sem perder a luz natural.

Cozinha Aberta: Estilo americano com bancada de granito, ideal para socializar, conectada de forma fluida com a sala e com área de lavanderia discretamente integrada.

Quarto Principal: Espaçoso, com armário embutido, banheiro completo privativo e uma grande janela externa segura que mantém a mesma vista verde da sala.

Quarto Secundário: Com uma iluminação espetacular graças ao seu vidro do chão ao teto que conecta diretamente a um encantador pátio interno privado de 6,2 m². O canto perfeito para suas plantas, seu animal de estimação ou um espaço de leitura ao ar livre.

Segundo Banheiro Completo: Que atende ao quarto secundário e aos seus visitantes.

COMODIDADES E BENEFÍCIOS DO PRÉDIO:

Jardim na Cobertura Comum: Localizado no 5º andar, um espaço ideal para suas reuniões sociais ou para desconectar com uma ótima vista da cidade.

Estacionamento: 1 vaga coberta fixa (em tandem).

Conforto e Segurança: Prédio equipado com elevador (do estacionamento até o 4º andar), porteiro físico e circuito fechado de televisão (CCTV) 24 horas por dia.

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA:
Localizado na rua Fuentes Brotantes, uma área extremamente tranquila de Portales Oriente, mas com uma conectividade inigualável para vias principais como Calzada de Tlalpan, Av. Río Churubusco e Ejes Viales. Cercado por comércios locais, cafeterias e supermercados.

Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo para conhecê-lo.¿Buscas un hogar que combine la comodidad de una planta baja con la privacidad, la seguridad y un espacio privado al aire libre? Este departamento exterior de 66 m² habitables en Portales Oriente es la opción perfecta en la Alcaldía Benito Juárez.

Ubicado en Planta Baja (elevado aproximadamente 10 escalones sobre el nivel de la banqueta, lo que te brinda un excelente aislamiento de la calle), la propiedad destaca por su diseño funcional y sus vistas arboladas.

LO QUE TE ENAMORARÁ DE SU INTERIOR:

Estancia Social: Espacio de sala y comedor muy iluminado gracias a su amplio ventanal corrido con vista exterior hacia las copas de los árboles, diseñado estratégicamente para priorizar tu seguridad y privacidad sin perder luz natural.

Cocina Abierta: Estilo americano con barra de granito, ideal para convivir, conectada de manera fluida con la estancia y con área de lavado discretamente integrada.

Recámara Principal: Espaciosa, con clóset empotrado, baño completo privado y un gran ventanal exterior seguro que mantiene la misma vista verde de la estancia.

Recámara Secundaria: Con una iluminación espectacular gracias a su cancel de piso a techo que conecta directamente a un encantador patio interior privado de 6.2 m². El rincón perfecto para tus plantas, tu mascota o un espacio de lectura al aire libre.

Segundo Baño Completo: Que da servicio a la recámara secundaria y a tus visitas.

AMENIDADES Y BENEFICIOS DEL EDIFICIO:

Roof Garden Común: Ubicado en el 5º nivel, un espacio ideal para tus reuniones sociales o desconectarte con una gran vista de la ciudad.

Estacionamiento: 1 lugar techado fijo (en tándem).

Comodidad y Seguridad: Edificio equipado con elevador (desde estacionamiento hasta 4º piso), portero físico y circuito cerrado de televisión (CCTV) las 24 horas.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA:
Situado en la calle Fuentes Brotantes, una zona sumamente tranquila de Portales Oriente pero con una conectividad inigualable hacia vialidades principales como Calzada de Tlalpan, Av. Río Churubusco y Ejes Viales. Rodeado de comercios locales, cafeterías y supermercados.

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