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Invista em uma propriedade com renda ativa, localizada na Barranca 98, em uma das áreas mais procuradas do sul da CDMX.

✨ Características principais:
• 100 m² bem distribuídos
• 3 quartos (principal com closet)
• 2 banheiros completos
• 2 vagas de estacionamento independentes (uma ao lado da outra, sem obstruir)
• Depósito e área de lavanderia
• 1º andar interior, tranquilo e seguro

🏢 Edifício:
• Apenas 10 apartamentos
• Elevador
• Vigilância 24/7
• Jardim na cobertura comum

📍 Localização privilegiada:
• Em frente ao Clube Libanês
• Acesso rápido à Av. Universidad, Insurgentes Sur e Mixcoac
• A 5 minutos do Metrobús José María Velasco
• Perto de escolas, universidades, cultura e serviços

🚇 Transporte próximo:
• Linha Insurgentes do Metrobús
• Conectividade rápida para o Periférico e principais vias

📄 Vendido com inquilino
• Contrato ativo (próximo a vencer)
• Ideal para continuar alugando ou habitar posteriormente

💰 Preço: $6,399,000 MXN

📲 Solicite informações sobre o aluguel atual e as condições do contrato.

As imagens são de caráter ilustrativo.
As medidas são aproximadas e serão confirmadas na escritura do imóvel.
Preços e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio (verifique previamente).
O preço final pode variar de acordo com o método de pagamento.
Despesas notariais e impostos não incluídos.
Consulte o Aviso de Privacidade, Termos e Condições.Invierte en una propiedad con renta activa, ubicada en Barranca 98, en una de las zonas más demandadas del sur de la CDMX.

✨ Características destacadas:
• 100 m² bien distribuidos
• 3 recámaras (principal con vestidor)
• 2 baños completos
• 2 estacionamientos independientes (uno junto al otro, sin estorbar)
• Bodega y área de lavado
• 1er piso interior, tranquilo y seguro

🏢 Edificio:
• Solo 10 departamentos
• Elevador
• Vigilancia 24/7
• Roof garden común

📍 Ubicación privilegiada:
• Frente al Club Libanés
• Rápido acceso a Av. Universidad, Insurgentes Sur y Mixcoac
• A 5 minutos del Metrobús José María Velasco
• Cercano a escuelas, universidades, cultura y servicios

🚇 Transporte cercano:
• Metrobús línea Insurgentes
• Conectividad rápida hacia Periférico y principales vialidades

📄 Se vende con inquilino
• Contrato vigente (próximo a vencer)
• Ideal para continuar rentando o habitar posteriormente

💰 Precio: $6,399,000 MXN

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Las imágenes son de carácter ilustrativo.
Las medidas son aproximadas y se confirmarán en la escritura del inmueble.
Precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso (verificar previamente).
El precio final puede variar según el método de pago.
Gastos notariales e impuestos no incluidos.
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