Departamento en venta con dos recamaras y est. techado en la col. Americana

Descubra um lugar onde a história e a vida contemporânea se encontram para criar uma experiência única de lar e investimento.

Apartamento à venda em Casa Bleu | Colonia Americana
💰 Preço: R$5.390.000 MXN

Existem propriedades que simplesmente oferecem metros quadrados... e há outras que contam histórias. Este apartamento, localizado dentro do Casa Bleu, faz parte de um desenvolvimento que resgata e honra a essência arquitetônica de um espaço com mais de 125 anos de história, integrando design, conforto e uma localização privilegiada em um dos bairros com maior autenticidade e projeção de Guadalajara.

Desde o momento em que você cruza seus acessos, percebe-se uma atmosfera distinta: jardins internos, detalhes arquitetônicos com caráter e espaços pensados para aqueles que buscam mais do que um endereço; buscam um estilo de vida.

✨ O APARTAMENTO

Com 95 m² de construção, este lar oferece uma distribuição funcional e acolhedora, ideal tanto para viver quanto para investir.

🏠 95 m² de construção
🛏️ 2 quartos espaçosos, projetados para proporcionar privacidade e conforto, com A/C. O quarto principal conta com banheiro completo privado e varanda, criando um espaço íntimo para descansar e desconectar do ritmo da cidade.
🚿 2 banheiros completos com acabamentos de qualidade.
🛋️ Sala de estar e jantar em conceito aberto, com excelente iluminação natural e vistas agradáveis que trazem amplitude e calor ao ambiente.
🍳 Cozinha moderna e integrada, prática e pronta para uso.
🧺 Área de lavanderia ventilada, pensada para a funcionalidade do dia a dia.
✨ Marcenaria em excelente estado e cortinas incluídas, detalhes que refletem o cuidado e a manutenção do imóvel.
🚗 1 vaga de estacionamento coberta.
🏗️ Localizado no segundo andar, com elevador, proporcionando conforto e acessibilidade.

🌿 AMENIDADES QUE COMPLEMENTAM SEU ESTILO DE VIDA

Casa Bleu foi concebido para oferecer espaços de convivência e tranquilidade dentro do ambiente urbano:

🍖 Terraço comum equipado com churrasqueira e mobiliário.
🌳 Áreas verdes e jardins internos que proporcionam frescor e harmonia.
🚲 Estacionamento para bicicletas para aqueles que optam por uma mobilidade mais sustentável.
🔒 Condomínio privado com portão de acesso duplo, proporcionando maior segurança e controle.

🏛️ UM AMBIENTE CHEIO DE VIDA E HISTÓRIA

Localizado em uma área que preserva o encanto tradicional de Guadalajara, Casa Bleu integra estabelecimentos comerciais com identidade própria e está cercado pela riqueza cultural que caracteriza esta parte da cidade.

Viver aqui significa desfrutar da proximidade com o Centro Histórico, cafés, restaurantes, espaços culturais e serviços, sem abrir mão do conforto e da privacidade de um desenvolvimento residencial bem planejado.

📈 UM INVESTIMENTO INTELIGENTE

Além de ser uma excelente opção para habitar, este apartamento representa uma oportunidade de investimento altamente atraente.

🏙️ Situado em uma área com alta demanda e valorização sustentada.
💰 Ideal para aluguéis de curta duração tipo Airbnb, pois atualmente opera sob esse esquema, gerando excelentes resultados graças à sua localização estratégica próxima ao centro da cidade.
⏳ Desenvolvimento com 8 anos de idade, consolidado e com amenidades atuais.

Este apartamento reúne características que poucas propriedades conseguem oferecer ao mesmo tempo: localização, história, funcionalidade, segurança e um sólido potencial de rentabilidade.

Faça de Casa Bleu seu próximo lar ou o investimento que continuará gerando valor com o passar do tempo.

📞 Entre em contato conosco para conhecê-lo e descobrir por que este espaço é muito mais do que um apartamento: é uma oportunidade de fazer parte de uma história que continua sendo escrita.Descubre un lugar donde la historia y la vida contemporánea se encuentran para crear una experiencia única de hogar e inversión.

Departamento en venta en Casa Bleu | Colonia Americana
💰 Precio: $5'390,000 MXN

Hay propiedades que simplemente ofrecen metros cuadrados... y hay otras que cuentan historias. Este departamento, ubicado dentro de Casa Bleu, forma parte de un desarrollo que rescata y honra la esencia arquitectónica de un espacio con más de 125 años de historia, integrando diseño, comodidad y una ubicación privilegiada en uno de los barrios con mayor autenticidad y proyección de Guadalajara.

Desde el momento en que cruzas sus accesos, se percibe una atmósfera distinta: jardines interiores, detalles arquitectónicos con carácter y espacios pensados para quienes buscan algo más que una dirección; buscan un estilo de vida.

✨ EL DEPARTAMENTO

Con 95 m² de construcción, este hogar ofrece una distribución funcional y acogedora, ideal tanto para vivir como para invertir.

🏠 95 m² de construcción
🛏️ 2 recámaras amplias, diseñadas para brindar privacidad y confort, con A/A, La recámara principal cuenta con baño completo privado y balcón, creando un espacio íntimo para descansar y desconectarte del ritmo de la ciudad.
🚿 2 baños completos con acabados de calidad.
🛋️ Sala-comedor de concepto abierto, con excelente iluminación natural y agradables vistas que aportan amplitud y calidez al ambiente.
🍳 Cocina integral moderna, práctica y lista para usarse.
🧺 Área de lavado ventilada, pensada para la funcionalidad del día a día.
✨ Carpintería en excelente estado y cortinas incluidas, detalles que reflejan el cuidado y mantenimiento del inmueble.
🚗 1 cajón de estacionamiento techado.
🏗️ Ubicado en el segundo nivel, con elevador, brindando comodidad y accesibilidad.

🌿 AMENIDADES QUE COMPLEMENTAN TU ESTILO DE VIDA

Casa Bleu ha sido concebido para ofrecer espacios de convivencia y tranquilidad dentro del entorno urbano:

🍖 Terraza común equipada con asador y mobiliario.
🌳 Áreas verdes y jardines interiores que aportan frescura y armonía.
🚲 Ciclopuerto para quienes optan por una movilidad más sustentable.
🔒 Fraccionamiento privado con doble portón de acceso, brindando mayor seguridad y control.

🏛️ UN ENTORNO LLENO DE VIDA E HISTORIA

Ubicado en una zona que conserva el encanto tradicional de Guadalajara, Casa Bleu integra locales comerciales con identidad propia y se encuentra rodeado de la riqueza cultural que caracteriza a esta parte de la ciudad.

Vivir aquí significa disfrutar de la cercanía con el Centro Histórico, cafés, restaurantes, espacios culturales y servicios, sin renunciar a la comodidad y privacidad de un desarrollo residencial bien planeado.

📈 UNA INVERSIÓN INTELIGENTE

Además de ser una excelente opción para habitar, este departamento representa una oportunidad de inversión altamente atractiva.

🏙️ Situado en una zona con alta demanda y plusvalía sostenida.
💰 Ideal para rentas de corta estancia tipo Airbnb, ya que actualmente opera bajo este esquema, generando excelentes resultados gracias a su estratégica ubicación cercana al centro de la ciudad.
⏳ Desarrollo con 8 años de antigüedad, consolidado y con amenidades vigentes.

Este departamento reúne características que pocas propiedades logran ofrecer al mismo tiempo: ubicación, historia, funcionalidad, seguridad y un sólido potencial de rentabilidad.

Haz de Casa Bleu tu próximo hogar o la inversión que seguirá generando valor con el paso del tiempo.

📞 Contáctanos para conocerlo y descubrir por qué este espacio es mucho más que un departamento: es una oportunidad para formar parte de una historia que continúa escribiéndose.