APARTAMENTOS À VENDA – RESIDENCIAL ESMERALDA | PUEBLA
📍 Perto de Las Animas, 31 Poniente e Blvd. Atlixco
💰 A partir de $3,050,000 MXN | 📏 122,68 m² privados | 🛏️ 3 quartos | 🚗 Até 2 vagas de estacionamento

Ideal também para investimento em aluguel – alta demanda em área consolidada.

🌟 VIVA EM UM ESPAÇO QUE NÃO COMPROMETE O CONFORTO PELO PREÇO
Este não é um apartamento comum.
É uma casa espaçosa, iluminada e pensada para famílias que buscam qualidade de vida sem pagar como se estivessem em uma área premium.

Localizado no segundo andar (sem elevador), oferece uma distribuição inteligente, acabamentos modernos e tudo o que você precisa para viver bem… e com espaço para crescer.

🛏️ DISTRIBUIÇÃO FUNCIONAL E ESPAÇOSA
3 quartos espaçosos com closet
• Quarto principal com banheiro completo + pequeno closet
• Quartos secundários compartilham 1 banheiro completo
Sala de estar e jantar integrada – perfeito para compartilhar
Cozinha aberta com bancada de granito – design moderno e social
Lavabo para visitas – conforto sem interrupções
Área de lavanderia coberta + área de secagem – prática e organizada
Varanda privativa que abrange cozinha e sala de jantar – ideal para cafés da manhã ou jantares ao ar livre
✨ ACABAMENTOS DE QUALIDADE E TECNOLOGIA PARA O SEU CONFORTO
Piso laminado nos quartos – quente e resistente
Porcelanato nas áreas sociais – elegante e fácil de limpar
Iluminação LED em todo o apartamento – baixo consumo, alto impacto
Bancada de granito na cozinha – durabilidade e estilo
Cisterna de 10.000 litros + hidropneumático – pressão de água constante e segurança hídrica
Conexão de gás natural – mais econômico e seguro do que gás LP
🚗 ESTACIONAMENTO E PRIVACIDADE
Até 2 vagas de estacionamento em linha por apartamento
Ambiente residencial tranquilo, seguro e bem mantido
Acesso controlado e boa vizinhança
📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA EM PUEBLA
Viver no Residencial Esmeralda é estar a minutos de:

🛍️ Comércio, pequenas praças e supermercados
🚌 Paradas de transporte em 31 Poniente e Blvd. Atlixco
🏫 Escolas públicas e privadas
🏥 Clínicas e farmácias
🚗 Acesso rápido a La Paz, Angelópolis, centro histórico e Cholula
Perfeito para famílias, profissionais ou aqueles que estão mudando de casa e não querem perder espaço.

💡 PARA QUEM É IDEAL ESTE APARTAMENTO?
✔️ Famílias que precisam de 3 quartos e 2 banheiros completos
✔️ Pessoas que vêm de viver em casa e não querem sacrificar conforto
✔️ Investidores que buscam aluguel garantido em área de alta demanda
✔️ Aqueles que valorizam espaços amplos, bons acabamentos e localização estratégica

📞 Agende sua visita hoje – unidades limitadas.
📲 Me mande uma mensagem privada ou ligue para 2213751592
Sou Javier Valentin.
Ajudo você a avaliar esta oportunidade com clareza: seja para viver ou investir.

🔑 Preço e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Entre em contato comigo para confirmar a disponibilidade atualizada e opções de aluguel.

✨ "Nem todos os apartamentos têm 122 m², varanda, hidropneumático e 2 vagas de estacionamento. Este tem."
Você vai deixar passar?DEPARTAMENTOS EN VENTA – RESIDENCIAL ESMERALDA | PUEBLA
📍 Cerca de Las Animas, 31 Poniente y Blvd. Atlixco
💰 Desde $3,050,000 MXN | 📏 122.68 m² privados | 🛏️ 3 recámaras | 🚗 Hasta 2 cocheras

Ideal también para inversión en renta – alta demanda en zona consolidada.

🌟 VIVE EN UN ESPACIO QUE NO COMPROMETE COMODIDAD POR PRECIO
Este no es un departamento común.
Es una vivienda amplia, luminosa y pensada para familias que buscan calidad de vida sin pagar como si estuvieran en zona premium.

Ubicado en segundo nivel (sin elevador), ofrece una distribución inteligente, acabados modernos y todo lo que necesitas para vivir bien… y con espacio para crecer.

🛏️ DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Y ESPACIOSA
3 recámaras amplias con closet
• Recámara principal con baño completo + pequeño vestidor
• Recámaras secundarias comparten 1 baño completo
Sala-comedor integrado – perfecto para compartir
Cocina abierta con barra de granito – diseño moderno y social
Medio baño de visitas – comodidad sin interrupciones
Cuarto de lavado techado + área de tendido – práctica y organizada
Balcón privado que abarca cocina y comedor – ideal para desayunos o cenas al aire libre
✨ ACABADOS DE CALIDAD Y TECNOLOGÍA PARA TU CONFORT
Piso laminado en recámaras – cálido y resistente
Porcelanato en áreas sociales – elegante y fácil de limpiar
Iluminación LED en todo el departamento – bajo consumo, alto impacto
Barra de granito en cocina – durabilidad y estilo
Cisterna de 10,000 litros + hidroneumático – presión de agua constante y seguridad hídrica
Conexión de gas natural – más económico y seguro que gas LP
🚗 ESTACIONAMIENTO Y PRIVACIDAD
Hasta 2 cocheras en línea por departamento
Entorno residencial tranquilo, seguro y bien mantenido
Acceso controlado y buena vecindad
📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA EN PUEBLA
Vivir en Residencial Esmeralda es estar a minutos de:

🛍️ Comercios, plazas pequeñas y supermercados
🚌 Paradas de transporte en 31 Poniente y Blvd. Atlixco
🏫 Escuelas públicas y privadas
🏥 Clínicas y farmacias
🚗 Acceso rápido a La Paz, Angelópolis, centro histórico y Cholula
Perfecto para familias, profesionales o quienes mudan de casa y no quieren perder espacio.

💡 ¿PARA QUIÉN ES IDEAL ESTE DEPARTAMENTO?
✔️ Familias que necesitan 3 recámaras y 2 baños completos
✔️ Personas que vienen de vivir en casa y no quieren sacrificar comodidad
✔️ Inversionistas que buscan renta asegurada en zona con alta demanda
✔️ Quienes valoran amplios espacios, buenos acabados y ubicación estratégica

📞 Agenda tu visita hoy – unidades limitadas.
📲 Escríbeme por privado o llama al 2213751592
Soy Javier Valentin.
Te ayudo a evaluar esta oportunidad con claridad: ya sea para vivir o invertir.

🔑 Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
Contáctame para confirmar disponibilidad actualizada y opciones de renta.

✨ "No todos los departamentos tienen 122 m², balcón, hidroneumático y 2 cocheras. Este sí."
¿Lo vas a dejar pasar?

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