Apartamento à venda com excelente localização na Colônia Del Valle, uma das áreas com maior valorização da Cidade do México. Situado em um edifício com apenas 8 unidades, este imóvel oferece um ambiente de privacidade, tranquilidade e excelente conectividade urbana.

Localizado na esquina da Av. Gabriel Mancera e Eje 5 Sur Eugenia, tem acesso imediato a importantes vias como Av. Insurgentes Sur, División del Norte e Av. Coyoacán, além de proximidade a centros comerciais, supermercados, escolas, hospitais e uma ampla oferta gastronômica.

Características do imóvel

Superfície: 82 m²;

Localização dentro do edifício: Térreo (único apartamento neste nível)

Tipo: Apartamento interno (maior privacidade e menos ruído)

Quartos: 2, ambos com closet

Banheiro: 1 banheiro completo

Área social: Sala de estar e jantar com boa iluminação natural

Altura: Pé direito duplo

Cozinha: Cozinha com armários.

Área de lavanderia: Quarto de lavanderia independente de aproximadamente 10 m²;

Gaiola de secagem privada

Quarto de serviço na cobertura com chave e banheiro (ideal como depósito ou estúdio)

Estacionamento: Não possui vaga de estacionamento

Opções de pensão disponíveis na área, incluindo em frente ao Soriana Mancera e ruas próximas

Localização e conectividade

A poucos minutos das principais vias: Insurgentes Sur, División del Norte, Av. Coyoacán

Próximo a parques, praças comerciais e serviços

A aproximadamente 7 quarteirões da estação de metrô Eugenia

Ambiente:

A área é caracterizada pela alta demanda, infraestrutura consolidada, segurança e excelente qualidade de vida, ideal tanto para habitação quanto para investimento.

Entre em contato conosco hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes deste imóvel. Estamos ansiosos para vê-lo!

 *Créditos bancários, INFONAVIT, FOVISSSTE são aceitos

 **Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e taxas notariais que devem ser consultados com promotores, de acordo com a seção 5.6.7 da NOM. 247

 ***Contrato de adesão registrado em 16 de janeiro de 2025 no Registro Público de Contratos de Adesão da Profeco sob o número 251-2025.Departamento en venta con excelente ubicación en la Colonia Del Valle, una de las zonas con mayor plusvalía de la Ciudad de México. Situado en un edificio de solo 8 unidades, este inmueble ofrece un entorno de privacidad, tranquilidad y excelente conectividad urbana.

Ubicado en la esquina de Av. Gabriel Mancera y Eje 5 Sur Eugenia, cuenta con acceso inmediato a importantes vialidades como Av. Insurgentes Sur, División del Norte y Av. Coyoacán, así como cercanía a centros comerciales, supermercados, escuelas, hospitales y una amplia oferta gastronómica.

Características del inmueble

Superficie: 82 m⊃2;

Ubicación dentro del edificio: Planta baja (único departamento en este nivel)

Tipo: Departamento interior (mayor privacidad y menor ruido)

Recámaras: 2, ambas con clóset

Baño: 1 baño completo

Área social: Sala–comedor con buena iluminación natural

Altura: Doble altura en techos

Cocina: Cocineta con gabinetes.

Área de lavado: Cuarto de lavado independiente de aproximadamente 10 m⊃2;

Jaula de tendido privada

Cuarto de servicio en azotea con llave y baño (ideal como bodega o estudio)

Estacionamiento: No cuenta con cajón de estacionamiento

Opciones de pensión disponibles en la zona, incluyendo frente a Soriana Mancera y calles cercanas

Ubicación y conectividad

A unos minutos de vialidades principales: Insurgentes Sur, División del Norte, Av. Coyoacán

Cercano a parques, plazas comerciales y servicios

A aproximadamente 7 cuadras de la estación Metro Eugenia

Entorno:

La zona se caracteriza por su alta demanda, infraestructura consolidada, seguridad y excelente calidad de vida, ideal tanto para habitar como para inversión.

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 *Se aceptan Créditos bancarios, INFONAVIT, FOVISSSTE

 **En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la NOM. 247

 ***Contrato de adhesión inscrito el 16 de enero de 2025 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el número 251-2025