Investimento em Chapalita | Apartamento pronto para Airbnb totalmente equipado.

Apartamento na Torre Margot, na Avenida de las Rosas, a minutos da Expo Guadalajara.

É vendido totalmente mobiliado e equipado (móveis, eletrodomésticos, roupas de cama, utensílios).

Ideal para Airbnb.

Características:
• 1 quarto
• 1 banheiro
• Sala e sala de jantar
• Cozinha integrada
• Lavanderia
• 2 vagas de estacionamento

Amenidades premium:
Academia | Coworking | Terraço e Bar | Lobby | Salas privadas | Churrasqueiras

💰 Preço: R$3.150.000

Devido à proximidade com a Expo Guadalajara, a área tem alta ocupação durante as temporadas de exposições, congressos e turismo de negócios.

Tarifa média por noite na área:

R$1.100 – R$1.350

Ocupação média estimada:

60% – 70%

Renda estimada:
Média mensal
R$22.000 – R$27.000

Renda anual estimada
R$270.000 – R$325.000

📈 Taxa de capitalização estimada do Airbnb:
8,5% – 10,3%
Sem esquecer a valorização que a área gera entre 6% e 8% ao ano.

Investimento ideal em uma das áreas com maior demanda de aluguel em Guadalajara.
Entre em contato conosco para agendar sua consulta.Inversión en Chapalita | Departamento listo para Airbnb equipado totalmente.

Departamento en Torre Margot, sobre Avenida de las Rosas, a minutos de Expo Guadalajara.

Se vende totalmente amueblado y equipado (muebles, electrodomésticos, blancos, utensilios).

Ideal para Airbnb.

Características:
• 1 recámara
• 1 baño
• Sala y comedor
• Cocina integral
• Lavandería
• 2 estacionamientos

Amenidades premium:
Gym | Coworking | Roof top y Bar | Lobby | Salas privadas | Asadores

💰 Precio: $3,150,000

Debido a la cercanía con Expo Guadalajara, la zona tiene alta ocupación en temporadas de expos, congresos y turismo de negocios.

Tarifa promedio por noche en la zona:

$1,100 – $1,350

Ocupación promedio estimada:

60% – 70%

Ingresos estimados:

Mensual promedio
$22,000 – $27,000

Ingreso anual estimado
$270,000 – $325,000

📈 Cap rate estimado Airbnb:
8.5% – 10.3%
Sin olvidar la plusvalía que genera la zona entre un 6 % y 8% anual.

Inversión ideal en una de las zonas con mayor demanda de renta en Guadalajara.
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