🌆 Você estuda ou trabalha na IBERO, UPAEP ou Tec de Monterrey?
APARTAMENTO À VENDA – TORRES ÁNIMAS | VISTA PANORÂMICA PARA ESTRELLA ANGELÓPOLIS
📍 No epicentro do estilo de vida universitário e profissional
💰 Preço: $3,4 milhões MXN | 📏 120 m² reais | 🏢 5º Andar

🌟 DESENHADO PARA QUEM VIVE COM RITMO
Se você está terminando seu curso na IBERO, UPAEP ou Tec de Monterrey, ou já começou seu caminho profissional, este apartamento não é apenas um lugar para viver… é um salto para sua independência com classe.

Um espaço pensado para quem valoriza seu tempo, conforto e patrimônio futuro.

🛏️ DISTRIBUIÇÃO INTELIGENTE E FUTURA
🛏️ 2 quartos espaçosos – ideal se você mora sozinho ou com um parceiro
➕ Espaço para estudo, home office ou 3º quarto – perfeito para crescer
🚿 2,5 banheiros completos – sem esperas, mesmo com visitas
🧺 Área de serviço coberta – prática e funcional
🪟 Vista panorâmica para Estrella Angelópolis – luz natural o dia todo e pores do sol inesquecíveis
✨ 120 m² bem distribuídos, sem espaços desperdiçados.

🏘️ AMENIDADES QUE ELEVAM SEU DIA A DIA
Torres Ánimas não é apenas um edifício. É um ambiente onde você pode trabalhar, relaxar e socializar sem sair de casa.

✅ Salão de eventos – para estudar em grupo, reuniões ou festas íntimas
✅ Jardins paisagísticos – para clarear a mente entre aulas ou trabalho
✅ Piscina com vista – para treinar ou desconectar nos finais de semana
✅ Segurança 24/7 + elevadores de acesso controlado

"Você não perde tempo em deslocamentos. Você ganha tempo para viver."

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
🚶‍♂️ A minutos da IBERO, UPAEP e Tec de Monterrey Puebla
🛍️ A passos de Estrella Angelópolis, centros comerciais, cafeterias e bancos
🚗 Acesso direto ao Periférico, Forjadores e Calzada de los Ángeles
🚌 Excelente transporte público para chegar a qualquer ponto
Perfeito para:
✔️ Estudantes avançados que querem parar de alugar quartos pequenos
✔️ Jovens profissionais que trabalham em áreas empresariais
✔️ Pais que investem em uma propriedade segura para seus filhos

💼 TAMBÉM É IDEAL PARA INVESTIDORES?
Absolutamente!

Este apartamento tem alta demanda de aluguel devido à sua localização, tamanho e acabamentos.

🎯 Perfil de inquilino ideal:
• Estudante de pós-graduação
• Professor jovem
• Trabalhador remoto ou contratado temporário

📈 Rentabilidade estimada: $14.000 – $16.000/mês
⏱️ Tempo médio de recuperação: 8–12 meses
🔍 Ideal para quem busca patrimônio líquido com renda passiva

📞 Agende sua visita hoje – vagas limitadas.
📲 2213751592
Sou Javier Valentín, consultor imobiliário especializado.🌆 ¿ESTUDIAS O TRABAJAS EN IBERO, UPAEP O TEC DE MTY?
DEPARTAMENTO EN VENTA – TORRES ÁNIMAS | VISTA PANORÁMICA A ESTRELLA ANGELÓPOLIS
📍 En el epicentro del estilo de vida universitario y profesional
💰 Precio: $3.4 millones MXN | 📏 120 m² reales | 🏢 Piso 5

🌟 DISEÑADO PARA QUIENES VIVEN CON RITMO
Ya sea que estés terminando tu carrera en la IBERO, UPAEP o Tec de Monterrey, o ya hayas comenzado tu camino profesional, este departamento no es solo un lugar para vivir… es un salto hacia tu independencia con clase.

Un espacio pensado para quienes valen su tiempo, su comodidad y su futuro patrimonio.

🛏️ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y FUTURA
🛏️ 2 recámaras amplias – ideal si vives solo o con pareja
➕ Espacio para estudio, home office o 3ra habitación – perfecto para crecer
🚿 2.5 baños completos – sin esperas, incluso con visitas
🧺 Área de servicio techada – práctica y funcional
🪟 Vista panorámica al Estrella Angelópolis – luz natural todo el día y atardeceres inolvidables
✨ 120 m² bien distribuidos, sin espacios desperdiciados.

🏘️ AMENIDADES QUE ELEVA TU DÍA A DÍA
Torres Ánimas no es solo un edificio. Es un entorno donde puedes trabajar, relajarte y socializar sin salir de casa.

✅ Salón de eventos – para estudiar en grupo, reuniones o fiestas íntimas
✅ Jardines paisajistas – para despejar la mente entre clases o trabajo
✅ Alberca con vista – para entrenar o desconectarte los fines de semana
✅ Seguridad 24/7 + elevadores de acceso controlado

"No pierdes tiempo en traslados. Ganas tiempo para vivir."

📍 UBICACIÓN PRIVILEGIADA
🚶‍♂️ A minutos de IBERO, UPAEP y Tec de Monterrey Puebla
🛍️ Pasos de Estrella Angelópolis, centros comerciales, cafeterías y bancos
🚗 Acceso directo al Periférico, Forjadores y Calzada de los Ángeles
🚌 Excelente transporte público para llegar a cualquier punto
Perfecto para:
✔️ Estudiantes avanzados que quieren dejar de rentar cuartos pequeños
✔️ Jóvenes profesionales que trabajan en zonas empresariales
✔️ Padres que invierten en una propiedad segura para sus hijos

💼 ¿TAMBIÉN ES IDEAL PARA INVERSIONISTAS?
¡Absolutamente!

Este departamento tiene alta demanda de renta por su ubicación, tamaño y acabados.

🎯 Perfil de inquilino ideal:
• Estudiante de posgrado
• Profesor joven
• Trabajador remoto o contratista temporal

📈 Rentabilidad estimada: $14,000 – $16,000/mes
⏱️ Tiempo de recuperación promedio: 8–12 meses
🔍 Ideal para quienes buscan patrimonio líquido con ingreso pasivo

📞 Agenda tu visita hoy – cupo limitado.
📲 2213751592
Soy Javier Valentín asesor inmobiliario especializado.