Departamento à Venda AcervoDepartamento en Venta Acervo

Desfrute da experiência de viver em uma das áreas mais conectadas de Guadalajara, dentro do ACERVO Central Living, um desenvolvimento moderno localizado na Calzada del Federalismo Norte.

Localizado no 10º andar, este apartamento oferece uma combinação perfeita de funcionalidade e excelente iluminação natural.

DISTRIBUIÇÃO

- 3 quartos com closet, o principal com closet e banheiro integrado dentro do quarto.

- Os quartos secundários compartilham um banheiro completo com área comum.

- Sala de estar e jantar com varanda e ampla.

- Cozinha totalmente equipada com balcão.

- Área de lavanderia.

- 1 vaga de estacionamento coberta.

- Depósito no subsolo.

COMODIDADES

• Jardim na cobertura
• Academia
• Sala de dança
• Sala de vinhos
• Espaço de coworking
• Sala de jogos
• Clube social
• Área para animais de estimação
• Estacionamento para bicicletas
• Lobby com segurança

FUNDAMENTAÇÃO: Tradicional

ACABAMENTOS: Madeira de carvalho, cozinha de MDF com balcão de granito, divisórias de vidro temperado.

SERVIÇOS: Água potável (SIAPA), energia elétrica (CFE), iluminação pública, drenagem e esgoto.

LIMITAÇÕES: Ao Norte: Iniciando de Oeste a Leste, em 0,70, com Área de Uso Comum 36; continua a Leste em 4,13 com Área Comum de Uso Exclusivo 195, vira ao Sul em 0,73, vira a Leste em 8,98 com Vazio para a Área Comum de Uso Comum do Condomínio Mestre; a Leste em 6,34 com Vazio para a Área Comum de Uso Comum do Condomínio Mestre; ao Sul iniciando de Leste a Oeste em 2,31, com Área para a Área Comum de Uso Comum do Condomínio Mestre. Vira ao Norte em 0,70, vira a Oeste em 5,82 com a Unidade Privativa B-1004, vira ao Norte em 0,29, vira a Oeste em 1,20, vira ao Sul em 0,22 m com Vazio para Duto de Instalações, continua ao Sul em 0,70 m, vira a Oeste em 3,85 m com a Unidade Privativa B-1004; Oeste em 6,99 com Área Comum de Uso Exclusivo Comum 36; Área Comum de Uso Exclusivo 195 Uso: Varanda. Superfície: 4,83 Localização: Planta Nível 10: Ao Norte em 4,13 com Vazio para Pátio Central de Uso Comum do Condomínio Mestre; Ao Norte em 1,17 com Vazio para Pátio Central de Uso Comum do Condomínio Mestre; Ao Sul em 4,13 com a Unidade Privativa B-1003; Ao Oeste em 1,17 com a Área Comum de Uso Comum 36; Área Comum de Uso Exclusivo 133.

FORMA DE PAGAMENTO: 10% na assinatura do contrato de compra e venda e 90% na assinatura da escritura. Nas operações de crédito, o preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e despesas notariais que devem ser consultados com promotores conforme a seção 5.6.7.Disfruta la experiencia de vivir en una de las zonas más conectadas de Guadalajara, dentro de ACERVO Central Living, un desarrollo moderno ubicado sobre Calzada del Federalismo Norte. 

Ubicado en el piso 10, este departamento ofrece una combinación perfecta de funcionalidad y excelente iluminación natural.

DISTRIBUCIÓN

-3 recámaras con clóset, la principal con vestidor y baño integrado dentro de la recámara.

-Las recámaras secundarias comparten baño completo con área en común.

-Sala-comedor con balcón y amplio.

-Cocina integral equipada con barra.

-Área de lavado.

-1 cajón de estacionamiento techado.

-Bodega en sótano.

AMENIDADES

• Roof garden
• Gimnasio
• Sala de danza
• Wine room
• Sala de coworking
• Ludoteca
• Club social
• Zona pet-friendly
• Biciestacionamiento
• Lobby con vigilancia

CIMENTACIÓN: Tradicional

ACABADOS: Madera de encino, Cocina de MDF con barra de granito, Canceles de cristal templado.

SERVICIOS: Agua potable (SIAPA), energía eléctrica (CFE), alumbrado público, drenaje y alcantarillado.

COLINDANCIAS: Al Norte: Iniciando De Poniente A Oriente, En 0.70, Con Área De Uso Común 36; Continúa Al Oriente En 4.13 Con Área Común De Uso Exclusivo 195, Dobla Al Sur En 0.73, Dobla Al Oriente En 8.98 Con Vacío Al Área Común De Uso Común Del Condominio Maestro; Al Oriente En 6.34 Con Vacío Al Área Común De Uso Común Del Condominio Maestro; Al Sur Iniciando De Oriente A Poniente En 2.31, Con Área Al Área Común De Uso Común Del Condominio Maestro. Dobla Al Norte En 0.70, Dobla Al Poniente En 5.82 Con La Unidad Privativa B-1004 Dobla Al Norte En 0.29, Dobla Al Poniente En 1.20, Dobla Al Sur En 0.22 M Con Vacío A Ducto De Instalaciones, Continúa Al Sur En 0.70 M, Dobla Al Poniente En 3.85 M Con La Unidad Privativa B-1004; Poniente En 6.99 Con Área Común De Uso Exclusivo Común 36; Área Común De Uso Exclusivo 195 Uso: Balcón. Superficie: 4.83 Ubicación: Planta Nivel 10: Al Norte En 4.13 Con Vacío A Patio Central De Uso Común Del Condominio Maestro; Al Norte En 1.17 Con Vacío A Patio Central De Uso Común Del Condominio Maestro; Al Sur En 4.13 Con La Unidad Privativa B-1003; Al Poniente En 1.17 Con El Área Común De Uso Común 36; Área Común De Uso Exclusivo 133.



FORMA DE PAGO: 10% a la firma de contrato de compraventa y el 90% a la firma de escritura. En las operaciones de crédito el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados con promotores conforme al apartado 5.6.7.