[DMW-952]

Apartamento exclusivo, novo, com acabamentos modernos e luxuosos respaldados pelas melhores marcas, localizado a poucas quadras da nova Embaixada dos Estados Unidos.
Atende às condições e padrões de segurança exigidos para pessoal diplomático e executivos internacionais, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento patrimonial em uma das áreas com maior valorização da CDMX.
Localizado em uma das áreas mais seguras e melhor conectadas da cidade,

206 m2 (185 m2 habitáveis 21 m2 de terraço
*Ampla sala de estar e jantar com terraço
*4 quartos
*Quarto principal com terraço privativo, closet e banheiro com duas pias
*Quarto 2 com banheiro completo, closet e saída para o terraço
*Quarto 3 com banheiro completo e closet
*4º quarto ou sala de família
*Lavabo para visitas
*Cozinha integrada com balcão
*Quarto de serviço com banheiro completo
*Lavanderia independente
*2 vagas de estacionamento cobertas
*Depósito
*Iluminação natural
*Terraço
*Jardim na cobertura comum
*Lobby
*Elevador
*Segurança 24/7
• CCTV em áreas comuns
• Pessoal de segurança permanente
• Estacionamento seguro e monitorado

O apartamento oferece amplos espaços, excelente distribuição, ideal para quem busca um ambiente tranquilo, discreto e completamente seguro.
Localização estratégica com rápidas vias de acesso
Uma opção residencial que combina localização privilegiada, privacidade e padrões internacionais.

O bairro Irrigação é uma das áreas mais prestigiadas da CDMX.
A crescente demanda neste bairro se deve ao conforto de vida de bairro que seus habitantes desfrutam, compartilhado com a proximidade a Polanco, a área com o m2 mais caro de toda a CDMX.
Apesar de ter todos os serviços e atrações de Polanco a uma curta distância, o bairro Irrigação não compartilha seu tráfego graças às 4 vias que o cercam e que permitem a entrada e saída de forma confortável para qualquer uma dessas 4 vias: Periférico, Ejercito Nacional, Río San Joaquín, Legaria.
Irrigação está localizado em uma localização privilegiada, muito perto de importantes áreas comerciais: Museu Soumaya, Costco, Antara, Pabellón Polanco, Club Mundet, escolas, hospitais.[DMW-952]

Exclusivo departamento a estrenar con modernos y lujosos acabados respaldados por las mejores marcas, ubicado a pocas calles de la nueva Embajada de Estados Unidos.
Cumple con las condiciones y estándares de seguridad requeridos para personal diplomático y ejecutivos internacionaales convirtiéndolo en una excelente oportunidad de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor plusvalía de la CDMX.
Ubicado en una de las zonas más seguras y mejor conectadas de la ciudad,

206 m2 (185 m2 habitabes 21 m2 de terraza
*Amplia sala–comedor con terraza
*4 recámaras
*Recámara principal con terraza privada, walking closet y baño con doble lavabo
*Recámara 2 con baño completo, closet y salida a terraza
*Recámara 3 con baño completo y closet
*4ª recámara o family room
*Medio baño de visitas
*Cocina integral con barra
*Cuarto de servicio con baño completo
*Cuarto de lavado independiente
*2 estacionamientos techados
*Bodega
*Iluminación natural
*Terraza
*Roof garden común
*Lobby
*Elevador
*Vigilancia 24/7
• CCTV en áreas comunes
• Personal de vigilancia permanente
• Estacionamiento seguro y monitoreado

El departamento ofrece amplios espacios, excelente distribución, ideal para quienes buscan un entorno tranquilo, discreto y completamente seguro.
Ubicación estratégica con rápidas vías de acceso
Una opción residencial que combina ubicación privilegiada, privacidad y estándares internacionales.

La colonia Irrigación es una de las zonas con más prestigio en la CDMX.
La creciente demanda en esta colonia se debe a la comodidad de vida de barrio que tienen sus habitantes, compartida con la cercanía a Polanco, la zona con el m2 más caro en toda la CdMX.
A pesar de tener caminando todos los servicios y atracciones de Polanco, la colonia Irrigación no comparte su tráfico gracias a las 4 vías que la rodean y que permiten la entrada y salida cómodamente a cualquiera de estas 4 vías: Periférico, Ejercito Nacional, Río San Joaquín, Legaria.
Irrigación se encuentra en una ubicación privilegiada, muy cerca de importantes zonas comerciales: Museo Soumaya, Costco, Antara, Pabellón Polanco, Club Mundet, colegios, Hospitales