Apartamento à venda no norte de Mérida, cercado por um paisagismo de design excepcional que integra o estilo de vida de cada um dos moradores, que encontrarão sua essência quando fizerem parte de espaços com arquitetura de vanguarda, materiais ecológicos e comodidades exclusivas.

Desfrute de viver em uma localização privilegiada graças à proximidade de serviços como escolas, universidades, shopping centers, restaurantes e muito mais.


DESCRIÇÃO:
DESCRIÇÃO:
Interior: 108,78 m2
Terraço 16,05 m2
Total 125,28 m2
Modelo 2R


Entrega: JUNHO DE 2023

Seção de $20.000,00 pesos por 7 dias “Reembolsável”

Pagamento inicial de 10% = $249.900,00 pesos

90% do saldo em dinheiro na entrega

*Se a venda for finalizada, a seção será paga mediante o pagamento da entrada

Taxa de manutenção = aproximadamente $2.500,00 pesos (3 meses são pagos antecipadamente)

Fundo de reserva em um único pagamento = $5.000,00 pesos

*O fundo de reserva e a taxa de manutenção de 3 meses são pagos quando a promessa de compra e venda é assinada e é válida no dia seguinte à entrega da propriedade

*Disponibilidade e preço sujeitos a alterações sem aviso prévio

CARACTERÍSTICAS:
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Cozinha
- 2 quartos com closet
- 2 banheiros
- 1/2 banheiro
- Terraço
- Área de lavagem e caldeira
- 2 caixas de estacionamento
- Entrada dupla para o apartamento

AMENIDADES:
- Estacionamento em garagens privadas
- Estacionamento para visitantes
- Saguão
- Terraço zen
- Piscina central
- Área de ioga do santuário
- Local de leitura
- Miniajuste
- Tênis de mesa
- Ginásio
- Barra de telhado
- Parque infantil
- Biblioteca de atividades
- Biblioteca de objetos

VÁRIAS CARACTERÍSTICAS:
• PAINÉIS SOLARES: Uma área será alocada para painéis solares e apartamentos serão alocados
será entregue com um duto guiado da área atribuída ao armário de serviço.
• CONDICIONADORES DE AR: Uma área é alocada para compressores e as saídas são deixadas para o
condensadores onde o avião indica.
• CHURRASQUEIRA ELÉTRICA: O fornecimento e a instalação da churrasqueira elétrica para quatro pessoas estão incluídos
Queimadores da marca ATILLA modelo AURA+.
• AQUECEDORES DE ÁGUA: O fornecimento e a instalação de um aquecedor de água estão incluídos
elétrico por departamento. Localização especificada nos planos.
• ANTENAS DE TV. Uma área específica é alocada no telhado para qualquer tipo de antena
satélite.
• PORTAS DE VOZ E DADOS: portas de voz e dados serão incluídas e conectadas de acordo com o plano
anexado.

ACABAMENTOS:
• Acabamentos de paredes externas à base de pasta de cimento Chukum e tinta acrílica
tipo 3 anos de idade.
• Acabamento de parede interior baseado em tinta acrílica de 3 anos.
1. Pisos gerais: modelo de piso 60 x 60 da marca Spazio Cream DALTILE.
2. Pisos de chuveiro: modelo de mosaico veneziano Gold Rush, marca DALTILE.
3. Mesas de banheiro: cobertas com mármore natural maia tipo creme.
4. Bancadas de cozinha: revestidas com granito natural tipo UBATUBA.
5. Terraço: concreto firme com acabamento final lavado.
6. Jardim: Plantadores entregues com grama vegetal em terreno plano e plantas de tamanho médio.

MÉTODO DE PAGAMENTO:
- Infonavit
- Setor bancário
- Recurso próprioVenta de departamento al norte de Mérida rodeado por un excepcional paisajismo de autor que se integra al estilo de vida de cada uno de los residentes, quien encontrara su esencia al momento de ser parte de espacios con arquitectura de vanguardia, materiales ecológicos y amenidades exclusivas.

Disfruta de vivir en una ubicación privilegiada gracia a la cercanía a servicios como escuelas, universidades, centros comerciales, restaurantes y más.


DESCRIPCIÓN:
DESCRIPCIÓN:
Interior 108.78 m2
Terraza 16.05 m2
Totales 125.28 m2
Mod. 2R


Entrega JUNIO 2023

Apartado de $ 20,000.00 pesos por 7 días "Reembolsable"

Enganche del 10% = $ 249,900.00 pesos

90% Saldo contra entrega

*En caso de concretarse la venta, el apartado será abonado al pago del enganche

Cuota de mantenimiento = $ 2,500.00 pesos aprox. (Se pagan 3 meses por adelantado)

Fondo de reserva en un pago único = $ 5,000.00 pesos

*El fondo de reserva y los 3 meses de cuota de mantenimiento se pagan al momento de la firma de la promesa de compraventa y corre al dia siguiente de entrega de la propiedad

*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso

CARACTERÍSTICAS:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- 2 recamara con closet vestidor
- 2 baños
- 1/2 baño
- Terraza
- Área de lavado y boiler
- 2 cajón de estacionamiento
- Doble entrada al departamento

AMENIDADES:
- Estacionamiento en cocheras privadas
- Estacionamiento para visitas
- Lobby
- Terraza Zen
- Central pool
- Santuario área de yoga
- Spot de lectura
- Minifut
- Ping pong
- Gym
- Roof bar
- Kids play ground
- Biblioteca de actividades
- Biblioteca de objetos

CARACTERÍSTICAS VARIAS:
• PANELES SOLARES: Se destinará un área para los paneles solares y los departamentos se
entregarán con un ducto guiado del Área asignada al closet de servicio.
• AIRES ACONDICIONADOS: Se asigna un área para compresores y se dejan las salidas para las
condensadoras en donde indica el plano.
• PARRILLA ELÉCTRICA: Se incluye el suministro e instalación de la parrilla eléctrica de cuatro
quemadores marca ATILLA modelo AURA+.
• CALENTADORES DE AGUA: Se incluye el suministro e instalación de un calentador de agua
eléctrico por departamento. Ubicación especificada en planos.
• ANTENAS DE TV. Se asigna un área específica en la azotea para cualquier tipo de antena
satelital.
• PUERTOS DE VOZ Y DATOS: los puertos de voz y datos serán incluidos y cableados según plano
adjunto.

ACABADOS:
• Acabados de muros exteriores a base de pasta de cemento tipo Chukum y pintura acrílica
tipo 3 años.
• Acabado en Muros interiores a base de pintura acrílica de 3 años.
1. Pisos generales: Piso de 60 x 60 modelo Spazio Cream marca DALTILE.
2. Pisos Regaderas: Mosaico Veneciano modelo Gold Rush marca DALTILE.
3. Mesetas de Baño: Recubiertas de Mármol Natural tipo Crema Maya.
4. Mesetas Cocina: Recubiertas de Granito Natural tipo UBATUBA.
5. Terraza: Firme de Concreto Con Acabado Final Lavado.
6. Jardín: Jardineras Entregadas con Pasto Vegetal sobre terreno nivelado y plantas medianas.

FORMA DE PAGO:
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio