vendo apartamento completamente mobiliado, localizado no térreo, na zona norte da cidade de Mérida.
Bancos, centros comerciais, restaurantes e todos os serviços a poucas quadras.
187,49 M2 dos quais 122,96 correspondem à área privativa, 19,83 M2 correspondem à varanda, 14,09 correspondem a áreas verdes, adicionalmente 25,00 correspondem a 2 vagas de estacionamento de uso exclusivo e 5,61 a um depósito exclusivo.

CARACTERÍSTICAS:
*Sala
*Sala de jantar
*Cozinha aberta equipada (forno, coifa, grelha)
*Área de serviço
*Depósito
*Lavabo para visitas
*Varanda particular
*Jardim
*Despensa
*Quarto secundário com closet e banheiro completo
*Quarto principal com closet amplo, banheiro completo
*Vagas de estacionamento cobertas (2)

ADICIONAIS:
*3 Ar condicionados
*Persianas blackout
*Vidro temperado nos banheiros

COMODIDADES:
*Elevadores privados
*Bar
*Clube
*Concierge, motorista e planejador de eventos
*Academia com jacuzzi e sauna
*Serviço de lavanderia e tinturaria
*Portaria de segurança 24/7
*Muro perimetral
*Lixeira
*Salão de eventos
*Piscina

Manutenção mensal de $6,000 (seis mil pesos) que inclui: coleta de lixo, limpeza de áreas verdes, manutenção da piscina, academia, salão de usos múltiplos e segurança 365 dias por ano, 24 horas por dia.

De acordo com o estabelecido na NOM-247-2021, o preço total refletido é determinado com base nos valores variáveis de conceitos notariais e de crédito, esses valores devem ser consultados com a imobiliária ou por meio de seus consultores.
** A responsabilidade e o cumprimento da garantia são de responsabilidade do proprietário.
** As despesas notariais são um custo adicional ao preço publicado e dependerão do notário escolhido.
** O custo da avaliação é responsabilidade da parte compradora.
** As despesas administrativas são de responsabilidade do comprador.
** Os impostos devem ser pagos conforme corresponder a cada uma das partes.
** Preços sujeitos a alteração sem aviso prévio.vendo departamento completamente amueblado , ubicado en planta baja, en zona norte de la Ciudad de Mérida.
Bancos, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios a unas cuadras
187.49 M2 de los cuales 122.96 corresponden al área privada,19.83 M2 corresponden a la terraza, 14.09 corresponden a áreas verdes, adicionalmente 25.00 corresponden a 2 cajones de estacionamiento de uso exclusivo y 5.61 de bodega exclusiva.

CARACTERISTICAS:
*Sala
*Comedor
*Cocina abierta equipada (horno, campana, parrilla)
*Área de lavado
* Bodega
*Medio baño visitas
*Terraza particular
*Jardín
*Alacena
*Recamara secundaria con closet y baño completo
*Recamara principal con closet amplio, baño completo
*Cajones de estacionamiento techado( 2 )


ADICIONALES:
*3 Aires acondicionados
*Persianas Black out
*Cristal templado en baños

AMENIDADES:
*Elevadores privados
*Bar
*Casa club
*Concierge, chofer y event planner
*Gimnasio con jacuzzi y vapor
*Servicio de lavandería y tintorería
*Pórtico de seguridad 24/7
*Bardas perimetrales
*Chute de basura
*Salón de eventos
*Alberca

Mantenimiento mensual de $ 6,000 ( seis mil pesos) que incluye : recolección de basura, limpieza de áreas verdes, mantenimiento de piscina, gimnasio, salón de usos múltiples, y seguridad 365 días las 24 horas.

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso