Departamento para alugar em TlalpanDepartamento en renta en Tlalpan

Apartamento para alugar na Ex Hacienda San Juan de Dios, Tlalpan

$10.000 de aluguel + $1.100 de manutenção

✨ Apartamento de 2 quartos, a poucas quadras do Tecnológico de Monterrey Campus Cidade do México, com segurança 24 horas, elevador e estacionamento.

Localizado na Colegio de Minería No. 14, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Tlalpan, no terceiro andar com elevador, este apartamento oferece uma distribuição funcional e uma excelente localização ao sul da CDMX.

🏡 Características

* 2 quartos, ambos com armário
* Varanda em um dos quartos
* Sala de estar e jantar com persianas
* Cozinha integrada
* 1 banheiro completo
* Área de lavanderia
* 1 vaga de estacionamento fixa, compartilhada apenas com outro vizinho
* Elevador
* Segurança 24 horas
* Câmeras de segurança
* Jardim na cobertura comum
* Exterior
* Portão elétrico

📍 Localização privilegiada

Viva em uma área estratégica de Ex Hacienda San Juan de Dios, com fácil acesso a importantes vias como:

Prolongação Canal de Miramontes, Calzada Acoxpa, Prolongação División del Norte e Periférico Sur.

Além disso, está a poucas quadras do Tecnológico de Monterrey, Campus Cidade do México, uma localização especialmente atraente para estudantes, professores e famílias ligadas à instituição.

Você também encontrará na área:

* 🎓 Tecnológico de Monterrey, Campus Cidade do México
* 🎓 Colegio Madrid
* 🛍️ Plaza Acoxpa
* 🛍️ Galerías Coapa
* 🛒 Supermercados, lojas e serviços
* 🏥 Hospitais e serviços médicos
* 🚗 Excelente conexão com Periférico Sur e as principais vias de Coapa e Tlalpan

💰 Aluguel e serviços

Aluguel mensal: $10.000
Manutenção: $1.100 mensais

A internet é opcional. Caso o proprietário contrate, o valor correspondente será adicionado aos $1.100 mensais de manutenção, que devem ser transferidos para uma conta diferente da destinada ao pagamento do aluguel.

Contrato exclusivamente por 1 ano.

📋 Requisitos para alugar

Inquilino:

* INE
* Comprovantes de renda dos últimos 3 meses
* Renda equivalente a 3 vezes ou mais o valor do aluguel
* Certificado de emprego
* Solicitação de aluguel devidamente preenchida
* Autorização para consulta de crédito

Após a mudança, são pagos $500 ao entrar e quando desocupa o apartamento outros $500, estes não são reembolsáveis.

Fiador:

* INE
* Comprovante de endereço
* Escrituras de um imóvel localizado na CDMX, livre de ônus
* Cópia do último recibo de IPTU

Ou, um obrigado solidário:

Deverá apresentar os mesmos requisitos solicitados ao inquilino.

💳 Despesas iniciais

* 1 mês de aluguel
* 1 depósito de segurança
* Apólice jurídica: $9.650 (este custo é dividido entre o proprietário e o inquilino 50% e 50%)
* Uma vez que os requisitos sejam reunidos e validados, é feito um pagamento de $1.000 para iniciar o processo.

✨ Uma excelente oportunidade para quem busca viver em uma área tranquila e bem conectada, com segurança, elevador, estacionamento e a comodidade de estar a poucas quadras do Tecnológico de Monterrey.

📲 Agende sua consulta e conheça seu próximo lar.Departamento en renta en Ex Hacienda San Juan de Dios, Tlalpan

$10,000 de renta + $1,100 de mantenimiento

✨ Departamento de 2 recámaras, a pocas cuadras del Tecnológico de Monterrey Campus Ciudad de México, con vigilancia 24 horas, elevador y estacionamiento.

Ubicado en Colegio de Minería No. 14, Col. Ex Hacienda San Juan de Dios, Tlalpan, en tercer piso con elevador, este departamento ofrece una distribución funcional y una excelente ubicación al sur de la CDMX.

🏡 Características

* 2 recámaras, ambas con clóset
* Balcón en una de las recámaras
* Sala-comedor con persianas
* Cocina integral
* 1 baño completo
* Área de lavado
* 1 lugar de estacionamiento fijo, compartido únicamente con otro vecino
* Elevador
* Vigilancia 24 horas
* Cámaras de seguridad
* Roof Garden común
* Exterior
* Prton Electrico

📍 Ubicación privilegiada

Vive en una zona estratégica de Ex Hacienda San Juan de Dios, con fácil acceso a importantes vialidades como:

Prolongación Canal de Miramontes, Calzada Acoxpa, Prolongación División del Norte y Periférico Sur.

Además, se encuentra a pocas cuadras del Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México, una ubicación especialmente atractiva para estudiantes, profesores y familias vinculadas con la institución.

También encontrarás en la zona:

* 🎓 Tecnológico de Monterrey, Campus Ciudad de México
* 🎓 Colegio Madrid
* 🛍️ Plaza Acoxpa
* 🛍️ Galerías Coapa
* 🛒 Supermercados, comercios y servicios
* 🏥 Hospitales y servicios médicos
* 🚗 Excelente conexión con Periférico Sur y las principales vialidades de Coapa y Tlalpan

💰 Renta y servicios

Renta mensual: $10,000
Mantenimiento: $1,100 mensuales

El Internet es opcional. En caso de que el propietario lo contrate se le sumará lo correspondiente a los $1,100 mensuales de mantenimiento , que deberán transferirse a una cuenta distinta a la destinada al pago de la renta.

Contrato exclusivamente por 1 año.

📋 Requisitos para rentar

Arrendatario:

* INE
* Comprobantes de ingresos de los últimos 3 meses
* Ingresos equivalentes a 3 veces o más el monto de la renta
* Constancia laboral
* Solicitud de arrendamiento debidamente elaborada
* Autorización para consulta de Buró de Crédito
Pasa la mudanza se pagan 500 al entrar y cuando se desocupan el departamento otros $500, estos no se devuelven

Aval:

* INE
* Comprobante de domicilio
* Escrituras de un inmueble ubicado en la CDMX, libre de gravamen
* Copia del último predial

O bien, obligado solidario:

Deberá presentar los mismos requisitos solicitados al arrendatario.

💳 Gastos iniciales

* 1 mes de renta
* 1 depósito en garantía
* Póliza jurídica: $9,650 (esta se divide el costro entre el propietario y el inquilino 50 % y 50 %)
* Una vez reunidos y validados los requisitos, se realiza un pago de $1,000 para iniciar el proceso.

✨ Una excelente oportunidad para quienes buscan vivir en una zona tranquila y bien comunicada, con seguridad, elevador, estacionamiento y la comodidad de estar a pocas cuadras del Tecnológico de Monterrey.

📲 Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar.