Apartamento exclusivo com varanda para alugar | Hipólito Taine, Polanco!!Exclusivo Departamento con Balcón en Renta | Hipólito Taine, Polanco!!

Apartamento exclusivo com varanda para alugar | Hipólito Taine, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo!! Localizado na Hipólito Taine, entre Newton e Homero, em Polanco V Sección, uma das áreas residenciais mais distintas e consolidadas da Cidade do México. A poucos quarteirões de Mariano Escobedo e muito perto de Liverpool Polanco, Av. Presidente Masaryk e dos corredores comerciais de Horacio e Homero, rodeado por restaurantes, cafeterias, boutiques, escolas, bancos, supermercados e uma ampla variedade de serviços. Excelente conexão com Ejército Nacional, Paseo de la Reforma e as principais vias da região.

Polanco começou a se desenvolver durante a primeira metade do século XX, tornando-se um dos bairros residenciais mais emblemáticos da capital. Seu traçado urbano, ruas arborizadas e arquitetura que combina edifícios tradicionais com projetos contemporâneos refletem uma história de transformação e sofisticação que consolidou seu prestígio ao longo das décadas.

Este elegante apartamento fica em um edifício boutique de apenas 4 andares, oferecendo um ambiente residencial privativo, segurança e uma agradável sensação de exclusividade.

Possui 195 m² de área total, dos quais 189 m² são de área habitável e aproximadamente 6 m² correspondem à varanda, distribuídos em um único pavimento. Fica no terceiro andar e oferece agradáveis vistas para as copas das árvores, excelente ventilação e extraordinária entrada de luz natural.

O elevador dá acesso direto ao apartamento, onde um hall de recepção leva a uma ampla sala de estar e jantar com pisos de madeira engenheirada e acesso a uma charmosa varanda. Há espaço suficiente para colocar uma pequena mesa, cadeiras e vasos, criando um cantinho especial para apreciar o entorno arborizado de Polanco.

A cozinha planejada é independente e espaçosa, com uma prática bancada e áreas de armazenamento que proporcionam um ambiente funcional e confortável.

A área privativa dispõe de 3 amplos quartos, cada um com armário e banheiro completo privativo, oferecendo independência e conforto a todos os moradores. Dois dos quartos recebem uma agradável iluminação pela manhã, enquanto a sala se beneficia da luz natural à tarde.

Conta ainda com sala familiar ou sala de TV, lavabo para visitas e armário para roupa de cama e banho. Além disso, dispõe de área de lavanderia e quarto de serviço compacto, com banheiro completo.

Os interiores se destacam pela excelente iluminação natural e ventilação, pisos de madeira engenheirada, persianas e esquadrias de vidro temperado, elementos que conferem aconchego e funcionalidade a cada espaço.

Inclui 2 vagas de estacionamento em fila, uma atrás da outra, compartilhando o espaço de manobra, além de um depósito localizado na área de estacionamento.

O edifício conta com elevador de acesso direto ao apartamento e segurança 24 horas, oferecendo privacidade e tranquilidade em uma das localizações residenciais mais atraentes de Polanco.

Taxa de manutenção incluída no aluguel!!

Uma residência que combina espaços generosos, vistas arborizadas e o privilégio de viver em um bairro onde tradição, arquitetura e vida urbana convivem em perfeita harmonia. Sua próxima história começa aqui!!Exclusivo Departamento con Balcón en Renta | Hipólito Taine, Polanco V Sección, Miguel Hidalgo!! Ubicado sobre Hipólito Taine, entre Newton y Homero, en Polanco V Sección, una de las zonas residenciales más distinguidas y consolidadas de la Ciudad de México. A pocas cuadras de Mariano Escobedo y muy cerca de Liverpool Polanco, Av. Presidente Masaryk y los corredores comerciales de Horacio y Homero, rodeado de restaurantes, cafeterías, boutiques, colegios, bancos, supermercados y una amplia variedad de servicios. Con excelente conectividad hacia Ejército Nacional, Paseo de la Reforma y las principales vialidades de la zona.

Polanco comenzó a desarrollarse durante la primera mitad del siglo XX, convirtiéndose en uno de los barrios residenciales más emblemáticos de la capital. Su trazo urbano, calles arboladas y arquitectura que combina edificios tradicionales con propuestas contemporáneas reflejan una historia de transformación y sofisticación que ha consolidado su prestigio a lo largo de las décadas.

Este elegante departamento se encuentra dentro de un edificio boutique de únicamente 4 niveles, ofreciendo un ambiente residencial privado, con seguridad y una agradable sensación de exclusividad.

Cuenta con 195m² de superficie total, de los cuales 189m² son habitables y aproximadamente 6m² corresponden al balcón, distribuidos en un solo nivel. Se encuentra ubicado en el tercer piso, con agradables vistas hacia las copas de los árboles, excelente ventilación y una extraordinaria entrada de luz natural.

El elevador brinda acceso directo al departamento, donde un hall de recepción conduce hacia una amplia estancia sala-comedor con pisos de madera de ingeniería y acceso a un encantador balcón, con espacio suficiente para colocar una pequeña mesa, sillas y macetas, creando un rincón especial para disfrutar del entorno arbolado de Polanco.

La cocina integral es independiente, de generosas dimensiones, con una práctica barra y espacios de almacenamiento que permiten disfrutar de un ambiente funcional y cómodo.

La zona privada dispone de 3 amplias recámaras, cada una con clóset y baño completo privado, ofreciendo independencia y comodidad a todos sus residentes. Dos de las habitaciones reciben agradable iluminación durante la mañana, mientras que la estancia se beneficia de la luz natural por la tarde.

Cuenta además con Family Room o sala de televisión, medio baño para visitas y clóset de blancos. Como complemento, dispone de área de lavandería y cuarto de servicio de dimensiones compactas, con baño completo.

Sus interiores destacan por la excelente iluminación natural, ventilación, pisos de madera de ingeniería, persianas y canceles de cristal templado, elementos que aportan calidez y funcionalidad a cada espacio.

Incluye 2 lugares de estacionamiento en batería, ubicados uno detrás del otro, por lo que comparten maniobra entre sí, además de una bodega ubicada en el área de estacionamientos.

El edificio cuenta con elevador de acceso directo al departamento y seguridad las 24 horas, ofreciendo privacidad y tranquilidad en una de las ubicaciones residenciales más atractivas de Polanco.

Mantenimiento incluido en la renta!!

Una residencia que combina espacios generosos, vistas arboladas y el privilegio de vivir en una colonia donde la tradición, la arquitectura y la vida urbana conviven en perfecta armonía. Tu próxima historia comienza aquí!!