APARTAMENTO PARA ALUGAR NO TÉRREO, AZCAPOTZALCODEPARTAMENTO EN RENTA EN PLANTA BAJA, AZCAPOTZALCO

📍 Real de San Martín 103, Col. Santa Bárbara, Alcaldía Azcapotzalco, CDMX

✨ Apartamento de 59 m², localizado no térreo, dentro de um conjunto residencial com segurança 24 horas, CCTV e diversas comodidades.

🛋️ Sala de estar e jantar ampla (5.18 × 2.65 m2)
🍳 Cozinha equipada
🛏️ Quarto principal sem armário (3.31 × 3.00 m2)
🛏️ Quarto secundário sem armário ideal para móveis individuais ou escritório (2.16 × 3.00 m2)
🚿 1 banheiro completo
🧺 Área de lavanderia e secagem
🌿 Pequena varanda (2.21 × 1.48 m)
🚗 1 vaga de estacionamento em sistema de elevador de carro, correspondente ao espaço inferior.

🌬️ Ventilação natural em todas as áreas.

🛡️ Vigilância 24 horas
📹 Circuito Fechado de Televisão (CCTV)
🎉 Sala de usos múltiplos
🏋️ Sala de ginástica para atividades
🧒 Área infantil
🪑 Área de bancos e convivência

As atividades estão sujeitas à disponibilidade, horários e programação do conjunto.

📌 Pontos de referência próximos:

🏟️ Arena Ciudad de México
🚇 Metrô Ferrería
🚆 Trem Suburbano Fortuna
🎓 UAM Azcapotzalco
🏢 Tecnoparque
🏭 Zona Industrial Vallejo
🏫 ESIME Azcapotzalco
🌳 Alameda Norte

🐾 Animais de estimação são permitidos com autorização prévia do proprietário e de acordo com o regulamento do condomínio.

✅ Manutenção incluída no aluguel.

📋 REQUISITOS DE LOCAÇÃO

- Mês de aluguel atual
- Depósito de segurança equivalente a um mês de aluguel
- Documentação necessária para o processo de locação
- Apólice jurídica: $5,800 MXN
✔️ IVA incluído
✔️ Faturável
✔️ A cargo do inquilino
- Figura de garantia (Obrigado solidário ou fiador)

✨ Uma opção prática para quem busca um apartamento no térreo, com segurança, comodidades e boa conectividade ao norte da Cidade do México.

📲 Agende sua visita e conheça seu próximo lar!

A operação será formalizada por meio de contrato de locação e informações claras e verificáveis sobre as características, condições e custos aplicáveis ao imóvel serão fornecidas, de acordo com as disposições legais aplicáveis e a NOM-247-SE-2021, conforme aplicável.

As informações, medidas, disponibilidade de comodidades, condições para animais de estimação e outras características devem ser verificadas durante a visita e antes da assinatura do contrato.📍 Real de San Martín 103, Col. Santa Bárbara, Alcaldía Azcapotzalco, CDMX

✨ Departamento de 59 m², ubicado en planta baja, dentro de un conjunto residencial con seguridad 24 horas, CCTV y diversas amenidades.

🛋️ Sala-comedor amplia (5.18 × 2.65 m2)
🍳 Cocineta equipada
🛏️ Recámara principal sin closet (3.31 × 3.00 m2)
🛏️ Recámara secundaria sin closet ideal para muebleria individual o estudio (2.16 × 3.00 m2)
🚿 1 baño completo
🧺 Área de lavado y tendido
🌿 Pequeña terraza (2.21 × 1.48 m)
🚗 1 lugar de estacionamiento en sistema de eleva-auto, correspondiente al espacio inferior.

🌬️ Ventilación natural en todas las áreas.

🛡️ Vigilancia 24 horas
📹 Circuito Cerrado de Televisión (CCTV)
🎉 Salón de usos múltiples
🏋️ Salón gimnasio para actividades
🧒 Área infantil
🪑 Área de bancas y convivencia

Las actividades están sujetas a disponibilidad, horarios y programación del conjunto.

📌 Puntos de referencia cercanos:

🏟️ Arena Ciudad de México
🚇 Metro Ferrería
🚆 Tren Suburbano Fortuna
🎓 UAM Azcapotzalco
🏢 Tecnoparque
🏭 Zona Industrial Vallejo
🏫 ESIME Azcapotzalco
🌳 Alameda Norte

🐾 Se permiten mascotas previa autorización del propietario y conforme al reglamento del condominio.

✅ Mantenimiento incluido en la renta.

📋 REQUISITOS DE ARRENDAMIENTO

- Mes de renta corriente
- Depósito en garantía equivalente a un mes de renta
- Documentación requerida para el proceso de arrendamiento
- Póliza jurídica: $5,800 MXN
✔️ IVA incluido
✔️ Facturable
✔️ A cargo del inquilino
- Figura de garantía (Obligado solidario o fiador)

✨ Una opción práctica para quienes buscan un departamento en planta baja, con seguridad, amenidades y buena conectividad al norte de la Ciudad de México.

📲 ¡Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar!

La operación se formalizará mediante contrato de arrendamiento y se proporcionará información clara y verificable sobre las características, condiciones y costos aplicables al inmueble, conforme a las disposiciones legales aplicables y a la NOM-247-SE-2021, en lo que corresponda.

La información, medidas, disponibilidad de amenidades, condiciones para mascotas y demás características deberán verificarse durante la visita y previo a la firma del contrato.