APARTAMENTO BONITO recém-remodelado com 122,10 metros quadrados de espaço habitável.
**Como novo e um design de espaços com grande funcionalidade.
**Localizado no primeiro andar com elevador.
**Ao entrar, você encontrará uma área de sala de estar e jantar muito espaçosa cercada por janelas de canto do chão ao teto com vista externa que proporciona a iluminação ideal. Pisos de madeira engenheirada em toda esta área.

**As janelas possuem persianas roláveis sob medida e são à prova de som. **Sua varanda de 6,61 M2 possui corrimão de vidro temperado e piso de cerâmica.

Depois você encontrará um corredor onde estão os 3 quartos muito espaçosos à direita deste corredor --*também com piso de madeira engenheirada* -- O quarto principal com banheiro completo e os três quartos com um confortável closet com portas de madeira dobráveis, com espaços para roupas de pendurar, gavetas e prateleiras.

**Tanto o banheiro do quarto principal quanto o banheiro que é compartilhado pelos outros dois quartos possuem paredes com mosaico interceramic, o que facilita a limpeza e pisos antiderrapantes. Mobiliário de cerâmica e divisória de vidro temperado com portas dobráveis.

**1 vaga de estacionamento que conta com serviço de manobrista, você solicita seu carro antes de sair e ao chegar o atendente o colocará em seu lugar.

**Do lado direito do corredor está a cozinha *FECHADA* integral e completamente equipada com fogão de 6 bocas e forno a gás, bem como bancada de granito, pia e espaço para micro-ondas e coifa de fumaça. Amplo espaço para armazenamento de despensa. O interfone também está disponível para comunicação com a cabine de segurança que funciona 24 horas.

**Ao lado da cozinha está a área de lavanderia, com janela aberta, tanque e aquecedor de passagem, separado por porta de metal e janelas para amortecer ruídos.

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO
*Localizado na rua Texas com Pensilvânia, em frente ao El Huequito.
**Apenas 8 apartamentos no total, o que o torna um lugar muito tranquilo, silencioso e agradável para viver ou até mesmo trabalhar em casa. Dois APARTAMENTOS por andar.
**Cisterna
**Segurança 24 horas.
**O sistema de administração é interno.
**Todas as contas de serviços chegam de forma individual.
Você não pode perder esta joia.

Manutenção de R$4.000,00 que inclui limpeza de áreas comuns, manutenção do elevador, iluminação de áreas e corredores comuns e segurança 24 horas. MANUTENÇÃO INCLUÍDA NO ALUGUEL.
**Não são permitidos animais de estimação**

LIGUE-NOS 5553377717. O apartamento estará disponível a partir de 8 de fevereiro.

REQUISITOS DE ALUGUEL
1 mês de aluguel
1 mês de depósito.
Fiador com propriedade na CDMX
ou um fiador solidário que demonstre ganhar 3 vezes o valor do aluguel.
Pagamento de uma apólice de R$19.000,00. A ser pago 50% pelo proprietário e 50% pelo inquilino.
Passar pela investigação tanto do imóvel quanto do inquilino.HERMOSO DEPARTAMENTO recién remodelado con 122.10 metros cuadrados de espacio habitable.
**Como nuevo y un diseño de espacios con gran funcionalidad.
**Ubicado en el primer nivel con elevador.
**Al entrar encontrarán un zona muy amplia de sala comedor rodeada de ventanales en escuadra de piso a techo con vista exterior que proporciona la iluminación ideal. Pisos de madera de ingeniería en toda esta zona.

**Los ventanales cuentan con persianas enrrollables a la medida y son contra ruido. **Su balcón de 6.61 M2 cuenta con barandal de vidrio templado y piso de cerámica.

Después encontrarás un pasillo en el que se encuentran las 3 recámaras muy amplias a la derecha de este corredor --*también con piso de madera de ingeniería* -- La recámara principal con baño completo y las tres recámaras con un cómodo closet con puertas de madera abatibles, con espacios para ropa de colgar, cajones y maleteros.

**Tanto el baño de la recámara principal como el baño que comparten las otras dos recámaras cuentan con paredes con mosaico interceramic, lo que facilita la limpieza y pisos antiderrapantes. Mobilliario de cerámica y cancel de vidrio templado con puertas abatibles.

**1 estacionamiento que cuenta con el servicio de Ballet, tu solicitas tu auto antes de salir y al llegar el encargado lo colocará en su lugar.

**Del lado derecho del pasillo se encuentra la cocina *CERRADA* integral y completamente equipada con estufa de 6 quemadores y horno de gas, así como cubierta de granito, tarja y espacio para microondas y campana extractora de humo. Espacio amplio para almacenar despensa. También se encuentra el interphone para que estes en comunicación con la caseta de vigilancia que funciona las 24 horas.

**Junto a la cocina está el área de lavado, con ventana abierta, lavadero y el calentador de paso, dividido por puerta de metal y ventanas para amortiguar ruidos.

CARACTERISITICAS DEL EDIFICIO
*Ubicado en la calle de Texas con Pensilvania, frente a El Huequito.
**Solo 8 departamentos en total, lo que lo hace un lugar muy tranquilo, silencioso y agradable para vivir o incluso trabajar desde casa. Dos DEPARTAMENTOS por piso.
**Cisterna
**Seguridad las 24 horas.
**El sistema de administración es interno.
**Todos los recibos de servicios llegar de manera individual.
No te puedes perder esta joya.

Mantenimiento de $4,000.00 que incluyen limpieza de áreas comunes, mantenimiento del elevador, luces de áreas y pasillos comunes y seguridad las 24 horas. MANTENIMIENTO INCLUIDO EN LA RENTA.
**No se aceptan mascotas**

LLAMANOS 5553377717. El departamento estará disponible a partir del 8 de febrero.

REQUISITOS DE RENTA
1 mes de renta
1 mes de depósito.
Fiador con propiedad en la CDMX
u/o obligado solidario que demuestre ganar 3 veces el monto de la renta.
Pago de póliza de $19,000.00. A pagar 50% el dueño y 50% el arrendatario.
Pasar investigación tanto del bien inmueble como del arrendatario.