Este apartamento está localizado em uma das áreas com a maior valorização histórica e conectividade estratégica dentro da alcaldia Miguel Hidalgo, Cidade do México. Situado no primeiro andar de um edifício de baixa densidade com apenas 5 unidades residenciais, a propriedade garante um alto nível de privacidade e um ambiente operacional eficiente. O ativo se destaca por sua distribuição funcional e pelo aproveitamento da luz natural em todas as suas áreas sociais e privadas, oferecendo um padrão executivo para residentes de alto perfil.

A unidade conta com uma metragem verificada que integra dois quartos, destacando o principal com banheiro completo e closet integrado, enquanto o quarto secundário dispõe de armário e banheiro independente. As especificações técnicas incluem uma sala e uma sala de jantar de dimensões ampliadas, uma sala de família com alta entrada de luz e uma cozinha semiaberta projetada para a eficiência cotidiana. O planta é complementada por um lavabo para visitas e uma área de lavanderia, utilizando materiais resistentes e funcionais em toda a superfície.

A infraestrutura do edifício assegura um perfil corporativo e residencial seguro por meio de um sistema de vigilância presencial 24/7 e acesso controlado rigoroso. O apartamento inclui duas vagas de estacionamento em bateria e acesso direto por meio de elevador a partir do nível da rua. Como valor agregado funcional, no terceiro andar, localiza-se um quarto de serviço independente com banheiro completo, otimizado para pessoal de apoio ou como depósito de armazenamento, mantendo a taxa de manutenção incluída no preço do aluguel.

Quanto à geolocalização semântica, o imóvel oferece uma conectividade estratégica com os principais nós financeiros e comerciais de Miguel Hidalgo, permitindo transferências eficientes para áreas corporativas de alto perfil em menos de 10 minutos. A localização favorece o acesso a pé a serviços locais de alto nível, mantendo um endereço discreto, mas conectado a artérias viárias principais. Este ambiente consolidado garante uma estabilidade operacional e uma qualidade de vida de acordo com os requisitos de famílias premium ou executivos internacionais.

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La unidad cuenta con un metraje verificado que integra dos recámaras, destacando la principal con baño completo y vestidor integrado, mientras que la recámara secundaria dispone de clóset y baño independiente. Las especificaciones técnicas incluyen una sala y comedor de dimensiones extendidas, un family room con alta entrada de iluminación y una cocina semiabierta diseñada para la eficiencia cotidiana. Complementan la planta un medio baño para visitas y un área de lavado, utilizando materiales resistentes y funcionales en toda la superficie.

La infraestructura del edificio asegura un perfil corporativo y residencial seguro mediante un sistema de vigilancia presencial 24/7 y acceso controlado riguroso. El departamento incluye dos cajones de estacionamiento en batería y acceso directo mediante elevador desde el nivel de calle. Como valor agregado funcional, en el tercer nivel se localiza un cuarto de servicio independiente con baño completo, optimizado para personal de apoyo o como bodega de almacenamiento, manteniendo la cuota de mantenimiento incluida en el precio de renta.

En cuanto a la geolocalización semántica, el inmueble ofrece una conectividad estratégica con los principales nodos financieros y comerciales de la Miguel Hidalgo, permitiendo traslados eficientes hacia zonas de alto perfil corporativo en menos de 10 minutos. La ubicación favorece el acceso a pie a servicios locales de alto nivel, manteniendo una dirección discreta pero conectada a arterias viales principales. Este entorno consolidado asegura una estabilidad operativa y una calidad de vida acorde a los requerimientos de familias premium o ejecutivos internacionales.

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