APARTAMENTO PARA ALUGAR NA COL. SAN RAFAELDEPARTAMENTO EN RENTA EN COL. SAN RAFAEL

Apartamento NOVO de 85 m2, exterior e com excelente iluminação natural, localizado na Rua Gabino Barreda, uma área com excelente conectividade e próxima a importantes vias de acesso, restaurantes, serviços e zonas corporativas.

Localiza-se no 2.º andar, possui terraço e oferece uma distribuição funcional e confortável.

Distribuição
Sala de estar e sala de jantar
Cozinha integrada aberta
Área de lavanderia fechada
2 quartos com closet
Quarto principal com banheiro completo
Segundo banheiro completo para o segundo quarto e visitas
Com terraço que conecta o segundo quarto e a sala.
1 vaga de estacionamento em linha de 2

Amenidades e características:
Elevador
Academia
Jardim na cobertura comum
Vigilância 24 horas
Manutenção de R$3.170,00 incluída no aluguel
Aluga-se com ou sem móveis

Sem móveis: R$35.000 mensais
Com móveis: R$45.000 mensais
*Móveis novos, para estrear

🐾 Animais de estimação: Aceita-se apenas 1 animal de estimação na modalidade sem móveis.

Ideal para executivos, casais ou aqueles que buscam um apartamento novo, tranquilo e bem localizado.

Requisitos de contratação:
• 1 mês de depósito como garantia.
• 1 mês de aluguel adiantado.
• Fiador com propriedade ou Obrigado Solidário
Comprovante de renda 3 a 1 em relação ao aluguel.
• Apólice jurídica de locação:
Aluguel de R$35.000,00 - Apólice: R$9.100,00
Aluguel de R$45.000,00 - Apólice: R$12.050,00
• Pagamento pela investigação: R$3.250,00 M.N. Uma vez aprovada a investigação, R$2.250,00 M.N. serão creditados ao custo da apólice jurídica. Se a investigação não for aprovada, o valor pago por este conceito não será reembolsável.

*O Mantenimiento está incluído no valor do aluguel. Este montante corresponde à taxa de manutenção vigente estabelecida pela Administração do Condomínio. Caso essa taxa seja modificada durante a vigência do contrato de locação, o aumento correspondente será de responsabilidade do locatário e será adicionado ao valor do aluguel mensal.Departamento NUEVO de 85 m2, exterior y con excelente iluminación natural, ubicado en Calle Gabino Barreda, una zona con excelente conectividad y cercana a importantes vías de acceso, restaurantes, servicios y zonas corporativas.

Se encuentra en el 2.º piso, cuenta con Terraza, y ofrece una distribución funcional y cómoda.

Distribución
Estancia para sala y comedor
Cocina integral abierta
Área de lavado cerrada
2 recámaras con clóset
Recámara principal con baño completo
Segundo baño completo para la segunda recámara y visitas
Con terraza que conecta la segunda habitación y la estancia.
1 lugar de estacionamiento en línea de 2

Amenidades y características:
Elevador
Gimnasio
Roof garden común
Vigilancia 24 horas
Mantenimiento de $3,170.00 incluido en la renta
Se renta con o sin muebles

Sin muebles: $35,000 mensuales
Con muebles: $45,000 mensuales
*Muebles nuevos, para estrenar

🐾 Mascotas: Se acepta 1 mascota únicamente en la modalidad sin muebles.

Ideal para ejecutivos, parejas o quienes buscan un departamento nuevo, tranquilo y bien ubicado.

Requisitos de contratación:
• 1 mes de depósito en garantía.
• 1 mes de renta por adelantado.
• Fiador con propiedad o Obligado Solidario
Comprobante de ingresos 3 a 1 vs. la renta.
• Póliza jurídica de arrendamiento:
Renta de $35,000.00 - Póliza: $9,100.00
Renta de $45,000.00- Póliza: $12,050.00
• Pago por investigación: $3,250.00 M.N. Al ser aprobada la investigación, $2,250.00 M.N. serán abonados al costo de la póliza jurídica. En caso de que la investigación no sea aprobada, el importe pagado por este concepto no será reembolsable.

*El Mantenimiento está incluido en el importe de la renta. Este monto corresponde a la cuota de mantenimiento vigente establecida por la Administración del Condominio. En caso de que dicha cuota sea modificada durante la vigencia del contrato de arrendamiento, el incremento correspondiente será a cargo del arrendatario y se adicionará al monto de la renta mensual.