🔥 APARTAMENTO AMPLO, FUNCIONAL E PRONTO PARA MORAR EM AZCAPOTZALCO 🔥
📍 Av. del Jardín 247, Col. Ampliación del Gas

Se você está procurando espaço, conforto e uma excelente localização, este apartamento tem TUDO. Ideal para famílias ou profissionais que valorizam viver com amplitude sem sair da cidade.

✨ Características que fazem a diferença:
• 165 m² de construção total
• 140 m² perfeitamente distribuídos
• 97 m² habitáveis com excelente iluminação
• 🏢 Apartamento externo
• 🛏️ 3 quartos (principal com closet)
• 🛁 2 banheiros completos
• 🛋️ Sala – jantar com grande amplitude
• 📺 Sala de TV (ideal para home office ou sala de família)
• 🍽️ Cozinha funcional
• 🧺 Lavanderia independente
• 🌿 Varanda
• 🚗 2 vagas de estacionamento independentes (sem te incomodar!)
• 🪑 Os móveis apresentados na ficha são ilustrativos e não estão incluídos no preço
• ❄️ Opcional: pode ser alugado com refrigerador e os 3 bancos da cozinha

💎 Valor agregado que poucos têm:
• Espaços confortáveis e bem distribuídos
• Excelente entrada de luz natural
• Privacidade e tranquilidade
• Manutenção incluída (esqueça os pagamentos extras)

🏊‍♂️ Amenidades para desfrutar todos os dias:
• Brinquedoteca
• Cafeteria
• Salão de festas
• Salão de usos múltiplos
• Sala de bilhar
• Sala de cinema
• Escritórios / área de trabalho
• Raia de natação
• Churrasqueiras
• Academia

📍 Localização estratégica – Tudo perto de você:

Conectividade imediata às principais vias:
• Av. Cuitláhuac
• Calçada Vallejo
• Circuito Interior
• Eje 3 Norte

🚇 Transporte acessível:
• Próximo a estações do Metrô da Cidade do México

🛍️ Shoppings e serviços:
• Parque Vía Vallejo
• Plaza Fórum Buenavista
• La Raza

🏫 Escolas e universidades próximas:
• Instituto Politécnico Nacional
• Universidade do Vale do México

🌳 Áreas recreativas:
• Parque Bicentenario

💰 Aluguel mensal: $27,000 (MANUTENÇÃO INCLUÍDA)

📋 Requisitos:
• 1 mês de depósito
• 1 mês de aluguel
• Comprovação de renda (3x o aluguel)
• Fiador ou co-responsável
• Apólice jurídica: $11,500

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⚡ Este tipo de apartamento não dura no mercado.
Se você procura amplitude, localização, amenidades e conforto, este é o indicado.

📲 Agende sua visita hoje mesmo e conheça antes que alguém mais o alugue.🔥 DEPARTAMENTO AMPLIO, FUNCIONAL Y LISTO PARA HABITARSE EN AZCAPOTZALCO 🔥
📍 Av. del Jardín 247, Col. Ampliación del Gas

Si estás buscando espacio, comodidad y excelente ubicación, este departamento lo tiene TODO. Ideal para familias o profesionistas que valoran vivir con amplitud sin salir de la ciudad.

✨ Características que marcan la diferencia:
• 165 m² totales de construcción
• 140 m² perfectamente distribuidos
• 97 m² habitables con excelente iluminación
• 🏢 Departamento exterior
• 🛏️ 3 recámaras (principal con vestidor)
• 🛁 2 baños completos
• 🛋️ Sala – comedor con gran amplitud
• 📺 Sala de TV (ideal home office o family room)
• 🍽️ Cocina funcional
• 🧺 Cuarto de lavado independiente
• 🌿 Balcón
• 🚗 2 cajones de estacionamiento independientes (¡sin estorbarte!)
• 🪑 Los muebles que se presentan en la ficha son ilustrativos y no están incluidos en el precio
• ❄️ Opcional: se puede rentar con refrigerador y los 3 bancos de la cocina

💎 Valor agregado que pocos tienen:
• Espacios cómodos y bien distribuidos
• Excelente entrada de luz natural
• Privacidad y tranquilidad
• Mantenimiento incluido (olvídate de pagos extra)

🏊‍♂️ Amenidades para disfrutar todos los días:
• Ludoteca
• Cafetería
• Salón de fiestas
• Salón de usos múltiples
• Sala de billar
• Sala de cine
• Oficinas / área de trabajo
• Carril de nado
• Asadores
• Gimnasio

📍 Ubicación estratégica – Todo cerca de ti:

Conectividad inmediata a las principales vialidades:
• Av. Cuitláhuac
• Calzada Vallejo
• Circuito Interior
• Eje 3 Norte

🚇 Transporte accesible:
• Cercano a estaciones del Metro de la Ciudad de México

🛍️ Centros comerciales y servicios:
• Parque Vía Vallejo
• Plaza Fórum Buenavista
• La Raza

🏫 Escuelas y universidades cercanas:
• Instituto Politécnico Nacional
• Universidad del Valle de México

🌳 Zonas recreativas:
• Parque Bicentenario

💰 Renta mensual: $27,000 (MANTENIMIENTO INCLUIDO)

📋 Requisitos:
• 1 mes de depósito
• 1 mes de renta
• Comprobación de ingresos (3x la renta)
• Aval u obligado solidario
• Póliza jurídica: $11,500

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⚡ Este tipo de departamentos no duran en el mercado.
Si buscas amplitud, ubicación, amenidades y comodidad, este es el indicado.

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