REQUISITOS.
Requisitos Econômicos:
1. Um mês de aluguel adiantado.
2. Um mês de depósito de segurança.
3. Pagamento de uma apólice jurídica de arrendamento, cujo custo equivale aproximadamente a 50% de um aluguel mensal.

O que cobre a apólice?

Esta apólice tem como finalidade garantir o cumprimento do contrato, bem como o pagamento dos serviços relacionados ao imóvel, como água, luz, manutenção, etc.

Fiador:
• É necessário um fiador com propriedade (imóvel escriturado e livre de ônus).
• Caso não haja fiador com propriedade, será necessário cobrir dois meses de aluguel adicionais como garantia.

Documentação adicional:
• Assinatura de notas promissórias como respaldo do contrato, juntamente com a apólice jurídica.

DESCRIÇÃO;
Bairro: Unidade Habitacional Manuel R. Anaya
Prefeitura: Azcapotzalco, Cidade do México
Localização muito central perto de tudo.
Área muito bonita com ruas arborizadas e parques.
VIAS:
Avenidas principais: de las Culturas, perto do Eje 5 Norte Montevideo e Av. Aquiles Serdán
Secundárias: Av. de las Civilizações e Av. El Rosario
Espírito familiar
Conceito Urbano de ruas largas, calçadas bem definidas
Idade da construção: 40 anos
SEGURANÇA:
Conta com acesso controlado e cabine de segurança.
Condomínio fechado
DESIGN:
Unidade habitacional estilo contemporâneo com torres de 4 e 5 andares de bom design.
Terreno plano de forma retangular
Área do terreno: 69 m2. Área de construção: 69 m2.
Fachada principal: Edifício de 5 andares, apartamento localizado no térreo.
TÉRREO:
Porta exclusiva de acesso pedonal e portas de acesso principal.
Recebe você com 1 área ajardinada exterior.
Acesso à sala e sala de jantar.
Vestíbulo leva à cozinha e ao pátio de lavanderia. Bom espaço.
Corredor com armário de roupas de cama e banheiro completo recém-reformado, acesso a todos os quartos (3)
Conta com um pequeno depósito de uso exclusivo.
Cozinha equipada com fogão NOVO, área de lavanderia.
Jardim nos fundos e quadras esportivas.
Escada de acesso ao Primeiro Andar.
ACABAMENTOS:
Piso cerâmico em todo o apartamento, banheiro com piso diferente, assim como o pátio de serviço, proteções em toda a janela.
Banheiro completo com vidro temperado, reformado.
Quarto 1
Quarto 2 Secundário
Quarto 3 Secundário.
O conjunto conta com cisterna, há caixa d'água e o gás é natural.
INFRAESTRUTURA:
Iluminação geral
Ruas bem pavimentadas em todo o condomínio
Drenagem geral funcionando
Água potável e esgoto em todo o condomínio
Internet disponível por contratação de todas as empresas
Parques:
Parque Tezozómoc muito perto, movimentado
Parque Alameda Norte muito movimentado, brinquedos infantis
Deportivo Reinosa
e Deportivo Xochinahuac.
DEMOGRAFIA:
Família média de classe baixa média e média

EQUIPAMENTO:
Escolas muito próximas em todos os níveis de governo
Academias de vários tipos, confortáveis
Clubes Esportivos
Comércios, Wal-Mart, Soriana La Comer, Bodega Aurrera, etc.
Igrejas e Centros de Culto Religioso
Praças Comerciais Town Center El Rosario.REQUISITOS.
Requisitos Económicos:
1. Un mes de renta por adelantado.
2. Un mes de depósito en garantía.
3. Pago de una póliza jurídica de arrendamiento, cuyo costo equivale aproximadamente al 50% de una mensualidad.

¿Qué cubre la póliza?

Esta póliza tiene como finalidad garantizar el cumplimiento del contrato, así como el pago de los servicios relacionados con el inmueble, tales como agua, luz, mantenimiento, etc.

Aval:
• Se requiere un aval con propiedad (bien inmueble escriturado y libre de gravamen).
• En caso de no contar con aval con propiedad, será necesario cubrir dos meses de renta adicionales como garantía.

Documentación adicional:
• Firma de pagarés como respaldo del contrato, en conjunto con la póliza jurídica.

DESCRIPCIÓN;
Colonia: Unidad Hab. Manuel R. Anaya
Alcalcaldia: Azcapotzalco, Cd. De México
Ubicación muy céntrica cerca de todo.
Zona muy bonita calles arboladas y parques.
VIALIDADES:
Principales Av., de las Culturas, Cerca Eje 5 Norte Montevideo y Av. Aquiles Serdán
Secundarias Av. de las Civilizaciones y Av. El Rosario
Espíritu familiar
Concepto Urbano de calles anchas, banquetas peatonales bien definidas
Edad de la construcción 40 años
SEGURIDAD:
Cuenta con acceso controlado y caseta de vigilancia.
Fraccionamiento cerrado
DISEÑO:
Unidad habitacional estilo contemporáneo torres de 4 y 5 niveles de buen diseño.
Terreno Plano de forma Rectangular
Superficie del Terreno 69 m2. Superficie de Construcción 69 m2.
Fachada Principal: Edificio de 5 niveles Departamento se ubica en Planta Baja.
PLANTA BAJA:
Puerta Exclusa de acceso peatonal y puertas de acceso principal.
Te recibe 1 área jardineada exterior.
Acceso a sala y comedor.
Vestíbulo conduce a la cocina y patio de lavado. buen espacio.
Pasillo con closet de blancos y Baño Completo recién remodelado, acceso a todas las recamaras (3)
Cuenta con una pequeña bodega de uso exclusivo.
Cocina equipada con estufa NUEVA, Área de lavado
Jardín posterior y canchas deportivas
Escalera de Acceso a Primer Nivel
ACABADOS:
Piso Cerámico en todo el departamento, baño con piso diferente, así como el patio de Servicio, protecciones en toda la cancelería.
Baño Completo cristal templado, remodelado.
Recamara 1
Recamara 2 Secundaria
Recamara 3 Secundaria.
El conjunto cuenta con Cisterna, hay tinaco y el gas es Natural.
INFRAESTRUCTURA:
Alumbrado general
Calles bien pavimentadas en todo el fraccionamiento
Drenaje general funcionando
Agua potable y alcantarillado en todo el fraccionamiento
Internet por contratación todas las empresas
Parques:
Parque Tezozómoc muy cerca concurrido
Parque Alameda Norte muy concurrido, juegos infantiles
Deportivo Reinosa
y Deportivo Xochinahuac.
DEMOGRFIA:
Familia promedio clase baja media y media

EQUIPAMIENTO:
Escuelas muy cercanas en todos los niveles de gobierno
Gimnasios varios tipos cómodos
Clubes Deportivos
Comercios, Wal-Mart, Soriana La Comer, Bodega Aurrera, etc.
Iglesias y Centros de Culto Religioso
Plazas Comerciales Town Center El Rosario.