Apartamento para alugar – Excelente localização na Av. Nichupté (sem móveis)

Um apartamento confortável e funcional é oferecido para alugar, localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, ideal para quem busca amplitude, excelente iluminação natural e uma localização estratégica em frente a uma área verde.

✨ Características:
• 🛏️ 2 quartos espaçosos
• 🛁 2 banheiros completos
• 🚻 1 lavabo
• 🛋️ Área de estar e jantar amplas, com excelente iluminação natural
• 🍽️ Cozinha ampla
• 🧺 Lavanderia / depósito
• 📐 Área: 180 m²
• 🌞 Espaços bem ventilados e iluminados
• 🚗 1 vaga de estacionamento

📍 Localização:
Na Avenida Nichupté, em frente ao Parque Kabah, com rápido acesso a avenidas principais, transporte público, comércios e serviços.

💰 Aluguel mensal:
• R$16.500 sem móveis para uso residencial | • R$18.500 sem móveis para uso comercial
Manutenção incluída

📑 Requisitos de locação:
• Contrato mínimo de 1 ano
• 1 mês de aluguel antecipado
• Depósito de segurança:
 • 1 mês (sem móveis)
• Assinatura do contrato
• Notas promissórias
• Estudo socioeconômico
• Caso seja necessário uma fatura, o preço será ajustado conforme os impostos e retenções aplicáveis.
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⚠️ Considerações importantes:
• Ambiente tranquilo e residencial
• Festas não são permitidas
• Perfil ideal: pessoas que buscam um estilo de vida ordenado, respeitoso e estável.Departamento en renta – Excelente ubicación en Av. Nichupté (sin muebles)

Se ofrece en renta cómodo y funcional departamento ubicado en segundo piso de edificio sin elevador, ideal para quienes buscan amplitud, excelente iluminación natural y una ubicación estratégica frente a área verde.

✨ Características:
• 🛏️ 2 recámaras amplias
• 🛁 2 baños completos
• 🚻 1 medio baño
• 🛋️ Área de sala y comedor amplias, con excelente iluminación natural
• 🍽️ Cocina amplia
• 🧺 Cuarto de lavado / bodega
• 📐 Superficie: 180 m²
• 🌞 Espacios bien ventilados e iluminados
• 🚗 1 cajón de estacionamiento

📍 Ubicación:
Sobre Avenida Nichupté, frente al Parque Kabah, con rápido acceso a avenidas principales, transporte público, comercios y servicios.

💰 Renta mensual:
• $16,500 sin muebles uso habitacional | • $18,500 sin muebles uso comercial
Mantenimiento incluido

📑 Requisitos de arrendamiento:
• Contrato mínimo por 1 año
• 1 mes de renta por anticipado
• Depósito en garantía:
 • 1 mes (sin muebles)
• Firma de contrato
• Pagarés
• Estudio socioeconómico
• En caso de requerir factura, el precio se ajustará conforme a impuestos y retenciones aplicables.
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⚠️ Consideraciones importantes:
• Ambiente tranquilo y residencial
• No se permiten fiestas
• Perfil ideal: personas que busquen un estilo de vida ordenado, respetuoso y estable.