Departamento em Pré-venda | Temozón Norte | Com Jardim e Duas Quartos | 2027Departamento en Preventa | Temozón Norte | Con Jardín y Dos Recámaras | 2027

Descrição executiva
Complexo residencial exclusivo de 57 apartamentos na área de maior valorização de Mérida. A Unidade Modelo Duo Garden oferece dois quartos, dois banheiros completos e um jardim privado de 15,98 m², ideal para quem busca um espaço funcional com áreas externas dentro de um desenvolvimento com amenidades premium.

Distribuição
• Sala / jantar
• Cozinha equipada
• Quarto principal com closet semi-vestido e banheiro completo
• Quarto secundário com closet semi-vestido
• Banheiro completo compartilhado
• Closet de roupas de cama
• Jardim privado de 15,98 m²
• 1 vaga de estacionamento

Equipamentos e acabamentos
• Marcenaria na cozinha (gavetas inferiores)
• Closets semi-vestidos em caobilla
• Vidro temperado fixo nos banheiros
• Pisos cerâmicos 60 × 60 cm
• Bancadas de granito White Dallas ou similar na cozinha e banheiros
• Fogão de indução de 2 bocas
• Aquecedor elétrico

Amenidades do desenvolvimento
• Piscina com área de espreguiçadeiras
• Área de churrasqueira
• Bar esportivo
• Lounge
• Cabine de segurança
• Elevador
• Aceita animais de estimação

Condições de compra
• Preço: $2,770,000 MXN
• Reserva: $10,000 MXN (reembolsável apenas durante os primeiros 10 dias úteis)
• Entrada: 10% inicial + 5% mês 6 + 5% mês 12 + 10% diferido em 15 meses
• Saldo: na entrega
• Formas de pagamento: recursos próprios e crédito bancário
• Fundo de reserva: 3 taxas de manutenção
• Entrega: dezembro de 2027 (primeira fase)

ATUALIZAÇÃO: Agosto de 2026
PREÇOS DE IMÓVEIS SUJEITOS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, ATUALIZAÇÃO MENSAL VERIFICAR DISPONIBILIDADE.
ESSE PREÇO NÃO INCLUI IMPOSTOS, AVALIAÇÃO E DESPESAS NOTARIAIS.
O PREÇO TOTAL SERÁ DETERMINADO COM BASE NOS VALORES VARIÁVEIS DOS CONCEITOS NOTARIAIS E DE CRÉDITO QUE DEVEM SER CONSULTADOS COM OS PROMOTORES DE ACORDO COM O ESTABELECIDO NA NOM‑247‑SE‑2022.Descripción ejecutiva
Exclusivo complejo residencial de 57 departamentos en la zona de mayor plusvalía de Mérida. La Unidad Modelo Duo Garden ofrece dos recámaras, dos baños completos y un jardín privado de 15.98 m², ideal para quienes buscan un espacio funcional con áreas exteriores dentro de un desarrollo con amenidades premium.

Distribución
• Sala / comedor
• Cocina equipada
• Recámara principal con clóset semi vestido y baño completo
• Recámara secundaria con clóset semi vestido
• Baño completo compartido
• Clóset de blancos
• Jardín privado de 15.98 m²
• 1 cajón de estacionamiento

Equipamiento y acabados
• Carpintería en cocina (gavetas inferiores)
• Clósets semi vestidos en caobilla
• Fijo de cristal templado en baños
• Pisos cerámicos 60 × 60 cm
• Mesetas de granito White Dallas o similar en cocina y baños
• Estufa de inducción de 2 quemadores
• Calentador eléctrico

Amenidades del desarrollo
• Alberca con área de camastros
• Área grill
• Sport bar
• Lounge
• Caseta de seguridad
• Elevador
• Pet friendly

Condiciones de compra
• Precio: $2,770,000 MXN
• Apartado: $10,000 MXN (devolutivo solo durante los primeros 10 días hábiles)
• Enganche: 10% inicial + 5% mes 6 + 5% mes 12 + 10% diferido en 15 meses
• Saldo: contra entrega
• Formas de pago: recurso propio y crédito bancario
• Fondo de reserva: 3 cuotas de mantenimiento
• Entrega: diciembre 2027 (primera etapa)

ACTUALIZACIÓN: Agosto 2026
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO, ACTUALIZACIÓN MENSUAL COMPROBAR DISPONIBILIDAD.
ESTE PRECIO NO INCLUYE IMPUESTOS, AVALÚO Y GASTOS NOTARIALES.
EL PRECIO TOTAL SE DETERMINARÁ EN FUNCIÓN DE LOS MONTOS VARIABLES DE CONCEPTOS NOTARIALES Y DE CRÉDITO QUE DEBEN SER CONSULTADOS CON LOS PROMOTORES DE CONFORMIDAD CON LO ESTABLECIDO EN LA NOM‑247‑SE‑2022.