Departamento em Pré-venda | Montes de Amé, Mérida, YucatánDepartamento en Preventa | Montes de Amé, Mérida, Yucatán

FICHA TÉCNICA

Departamento em Pré-Venda | Montes de Amé, Mérida, Yucatán

LOCALIZAÇÃO: Montes de Amé, Mérida, Yucatán

DATA DE ENTREGA | JULHO 2028

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE
• Desenvolvimento de 51 apartamentos exclusivos
• Ao norte da Cidade de Mérida
• Em uma área completamente residencial de alto nível e privilegiada
• Dentro da Cidade e cercado por todos os serviços
• 6 tipologias distribuídas em 8 níveis, oferecendo a versatilidade e flexibilidade que você procura
• 62 vagas de estacionamento, instalações de ponta e um sistema de vigilância.
• Montes de Amé é uma das áreas mais privilegiadas da Cidade.
• Perto de avenidas principais, centros comerciais, restaurantes, bares e serviços
• Premium
• Tudo sem perder a tranquilidade e privacidade de um ambiente residencial.
• Sua localização ao norte de Mérida garante uma excelente conectividade com importantes vias como: Av. Andrés García Lavín, Prolongação Montejo ou Av. Câmara de Comércio.

-MODELO BREEZE
1 Quarto + 1.5 Banheiros + Flex
A PARTIR DE 77.33 m2
PREÇO DE PRÉ-VENDA: A PARTIR DE $ 3.160.000 *
*PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

-MODELO BREEZE+
1 Quarto + 1.5 Banheiros + Flex + Terraço
A PARTIR DE 77.33 m2
PREÇO DE PRÉ-VENDA: A PARTIR DE $ 3.060.000 *
*PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

-MODELO FLOW
2 Quartos + 2 Banheiros + ESCRITÓRIO
A PARTIR DE 115.70 m2
PREÇO DE PRÉ-VENDA: A PARTIR DE $ 4.740.000*
*PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

-MODELO FLOW+
2 Quartos + 2 Banheiros + ESCRITÓRIO + Jardim + Piscina
A PARTIR DE 146.10 m2
PREÇO DE PRÉ-VENDA: A PARTIR DE $ 6.580.000 *
*PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

-MODELO AURORA
2 Quartos + 2.5 Banheiros + Jardim + Piscina
A PARTIR DE 156 m2
PREÇO DE PRÉ-VENDA: A PARTIR DE $ 7.080.000*
*PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

-MODELO AIR PENTHOUSE FLAT
3 Quartos + 3.5 Banheiros
A PARTIR DE 156.80 m2
PREÇO DE PRÉ-VENDA: A PARTIR DE $ 7.950.000 *
*PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

-MODELO OXYGEN PENTHOUSE DUPLEX
3 Quartos + 3.5 Banheiros
A PARTIR DE 213.15 m2
PREÇO DE PRÉ-VENDA: A PARTIR DE $ 10.850.000*
*PREÇOS SUJEITOS A ALTERAÇÃO SEM AVISO PRÉVIO

RESERVA - $20.000 (Reembolsável), são concedidos 7 dias para assinar o contrato
ENTRADA - 15%
MESES S/I - 15%
SALDO - 70%

DESCONTOS EXCLUSIVOS POR ANTECEDÊNCIA
70% - 9% DESCONTO - 30% SALDO
80% - 11% DESCONTO - 20% SALDO
90% - 13% DESCONTO - 10% SALDO

AMENIDADES
1. Recepção
2. Academia
3. Churrasqueiras
4. Kids Club
5. Lavanderia
6. Bar
7. Privado oxigênio
8. Rooftop
9. Área de solário
10. Piscina

DISPONIBILIDADES
NÍVEL PB
001 FLOW+ / 002 AURORA / 003 FLOW+
NÍVEL 1
101 FLOW / 102 BREEZ / 103 FLOW / 105 BREEZ+ / 106 BREEZ+
NÍVEL 2
201 FLOW / 202 BREEZ / 203 BREEZ+ / 204 FLOW / 206 BREEZ+ / 207 BREEZ+
NÍVEL 3
301 FLOW / 302 BREEZ / 303 BREEZ+ / 304 FLOW / 307 BREEZ+
NÍVEL 4
401 FLOW / 402 BREEZ / 403 BREEZ+ / 404 FLOW / 406 BREEZ+
NÍVEL 5
501 FLOW / 504 FLOW / 505 BREEZ+ / 506 BREEZ+ / 507 BREEZ+
NÍVEL 6
603 BREEZ+ / 605 BREEZ+ / 606 BREEZ+
NÍVEL 7
701 OXIGEN PENTHOUSE / 702 AIR / 703 OXIGEN PENTHOUSE

*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio
**As imagens mostradas são meramente para fins ilustrativos**
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– As informações contidas nas publicações de venda provêm de fontes de construtores e desenvolvedores e proprietários; no entanto, estão sujeitas a erros, omissões, bem como podem sofrer alterações de disponibilidade e preços ou outras condições sem aviso prévio.
-Não inclui móveis nem itens decorativos, as imagens são apenas ilustrativas.
-Preços e disponibilidade de imóveis sujeitos a alteração sem aviso prévio.
-Consultar disponibilidade, uma vez que as atualizações são realizadas mensalmente.
-Esse preço não inclui impostos, avaliação e despesas notariais.
-O preço total do imóvel será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2022.FICHA TECNICA

Departamento en Preventa | Montes de Amé, Mérida, Yucatán

UBICACIÓN: Montes de Amé, Mérida, Yucatán

FECHA DE ENTREGA | JULIO 2028

DESCRIPCION DE LA PROPIEDAD
• Desarrollo de 51 departamentos exclusivos
• Al norte de la Ciudad de Mérida
• En una Zona completamente Residencial de alto nivel y privilegiada
• Dentro de la Ciudad y rodeado de todos los servicios
• 6 tipologías distribuidos en 8 niveles, ofreciendo versatilidad y flexibilidad que buscas
• 62 cajones de estacionamientos, instalaciones de vanguardia y un sistema de vigilancia.
• Montes de Amé, es una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad.
• Cerca de Avenidas principales, centros comerciales, restaurantes, bares y servicios
• Premium
• Todo sin perder la tranquilidad y privacidad de un entorno residencial.
• Su ubicación al norte de Mérida garantiza una excelente conectividad con importantes vías como: Av. Andrés García Lavín, Prolongación Montejo o la Av. Cámara de Comercio.

-MODELO BREEZE
1 Recámara+1.5 Baños+Flex
DESDE 77.33 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 3´160,000 *
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO BREEZE+
1 Recámara+1.5 Baños+Flex+Terraza
DESDE 77.33 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 3´060,000 *
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO FLOW
2 Recamaras+2 Baños+OFFICE
DESDE 115.70 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 4´740,000*
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO FLOW+
2 Recamaras+2 Baños+OFFICE+Garden+Pool
DESDE 146.10 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 6´580,000 *
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO AURORA
2 Recamaras+2.5 Baños+Garden+Pool
DESDE 156 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 7´080,000*
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO AIR PENTHOUSE FLAT
3 Recamaras+3.5 Baños
DESDE 156.80 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 7´950,000 *
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

-MODELO OXYGEN PENTHOUSE DUPLEX
3 Recamaras+3.5 Baños
DESDE 213.15 m2
PRECIO PRE-VENTA: DESDE $ 10´850,000*
*PRECIOS SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO

APARTADO-$20,000 (Devolutivo), se otorgan 7 días para firmar contrato
ENGANCHE- 15%
MESES S/I- 15%
SALDO- 70%

DESCUENTOS EXCLUSIVOS POR ANTICIPO
70%- 9% DESCUENTO-30% SALDO
80%- 11% DESCUENTO-20% SALDO
90%- 13% DESCUENTO-10% SALDO

AMENIDADES
1. Recepción
2. Gimnasio
3. Asadores
4. Kids Club
5. Lavandería
6. Bar
7. Privado oxigen
8. Rooftop
9. Asoleadero
10. Piscina

DISPONIBILIDADES
NIVEL PB
001 FLOW+ / 002 AURORA / 003 FLOW+
NIVEL 1
101 FLOW / 102 BREEZ / 103 FLOW / 105 BREEZ+ / 106 BREEZ+
NIVEL 2
201 FLOW / 202 BREEZ / 203 BREEZ+ / 204 FLOW / 206 BREEZ+ / 207 BREEZ+
NIVEL 3
301 FLOW / 302 BREEZ / 303 BREEZ+ / 304 FLOW / 307 BREEZ+
NIVEL 4
401 FLOW / 402 BREEZ / 403 BREEZ+ / 404 FLOW / 406 BREEZ+
NIVEL 5
501 FLOW / 504 FLOW / 505 BREEZ+ / 506 BREEZ+ / 507 BREEZ+
NIVEL 6
603 BREEZ+ / 605 BREEZ+ / 606 BREEZ+
NIVEL 7
701 OXIGEN PENTHOUSE / 702 AIR / 703 OXIGEN PENTHOUSE

*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
**Las imágenes mostradas son meramente para fines ilustrativos**
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– La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores y propietarios; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
-No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
-Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
-Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
-Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
-El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022