Departamento em Pré-venda na Zona Central, La Paz BCS – Torre Loreto 201Departamento en Preventa en Zona Centro, La Paz BCS – Torre Loreto 201

Torre Loreto propõe um conceito residencial de baixa densidade onde a privacidade, o design contemporâneo e o conforto térmico-acústico se unem em uma das áreas com maior valorização de La Paz, Baja California Sur. Localizado a menos de 5 quadras do famoso Malecón e com acesso imediato à vida cultural e gastronômica do Centro Histórico.

💎 Exclusividade Comunitária
Projeto boutique de apenas 8 residências privadas garantindo baixa densidade e um dia a dia sem áreas comuns saturadas ou esperas de elevador. Distribuição de apenas duas unidades por andar dispostas em formato espelho para uma privacidade absoluta.

🛠️ Engenharia, Conforto e Segurança
- Estrutura: Sistema avançado de contraventamento de aço que absorve os empurrões laterais e evita balanços durante terremotos ou furacões, protegendo seu patrimônio.
- Fachada e Interiores: Revestimento com tinta tipo Chukum, um acabamento orgânico de origem maia que proporciona frescor natural e uma alta estética artesanal.
- Isolamento: Paredes duplas independentes (com câmara de ar intermediária) entre apartamentos para eliminar a transmissão de ruído, além da tecnologia de vidro duplo Duovent contra o ruído externo e a temperatura.
- Proteção Costeira: Janelas de alumínio da Linha Espanhola (Série 4600) com vidro temperado e design anticiclônico de máxima estanqueidade.
- Climatização: Equipamentos Mirage Inverter de alta capacidade instalados (2 Toneladas na área social para um resfriamento ótimo e 1.5 Toneladas nos quartos).

📐 Anatomia da Residência e Indivisíveis
119.88 m² entregáveis.
- Superfície Privativa: 103.81 m² privativos, distribuídos inteligentemente em interiores habitáveis e uma varanda para desfrutar ao ar livre.
Distribuição: Conceito aberto (sala, sala de jantar e cozinha integral contemporânea), 2 amplos quartos (Master Suite com closet walk-in) e 2 banheiros completos de design.
Estacionamento: 1 vaga exclusiva no Térreo, coberta de forma segura pela laje de concreto da estrutura do edifício.
Área de Indivisíveis: Cada residência conta com 12.5% de percentual indivisível sobre o terreno e as áreas comuns do desenvolvimento.
- Equipamento Global: Elevador Schindler de última geração e marcenaria fina da marca Egger na tonalidade Carvalho Denia.
- Acabamentos Interceramic: Vanities modernos (modelos Montecarlo e Roma) com gavetas de fechamento suave, espelhos com luz ambiental integrada e vasos sanitários de alta eficiência.

🌅 A Experiência do Rooftop
A cereja do bolo é seu Rooftop comum, um espaço social elevado e projetado exclusivamente para contemplar os pores do sol da baía. Equipado com um moderno pergolado de alumínio, elegante bar com bancada de granito preto, área de churrasco, firepit e duas jacuzzis com capacidade para 8 pessoas cada.

📈 Investimento Estratégico
Esta fase de lançamento representa uma janela de oportunidade ideal para investidores que sabem se antecipar ao mercado. Comprar na fase inicial do projeto permite que você acesse o melhor preço de saída (Lista Zero) e participe diretamente do potencial de valorização do imóvel à medida que a construção avança, garantindo condições preferenciais para compras limitadas estritamente às primeiras quatro unidades.

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*Preços e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio.
*O preço publicado não inclui impostos, avaliações, taxas notariais ou de registro.
*Imagens e renders de caráter estritamente ilustrativo; o produto final pode apresentar variações em seus acabamentos.

Contrato de Adesão de Intermediação Imobiliária para a compra e venda de Imóveis registrado na Procuradoria Federal do Consumidor (PROFECO) sob o Número de Registro 23-2023 de Data 04 de janeiro de 2023.𝐓𝐨𝐫𝐫𝐞 𝐋𝐨𝐫𝐞𝐭𝐨 propone un concepto residencial de baja densidad donde 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐜𝐢𝐝𝐚𝐝, 𝐞𝐥 𝐝𝐢𝐬𝐞𝐧̃𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐭𝐞𝐦𝐩𝐨𝐫𝐚́𝐧𝐞𝐨 𝐲 𝐞𝐥 𝐜𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐭𝐞́𝐫𝐦𝐢𝐜𝐨-𝐚𝐜𝐮́𝐬𝐭𝐢𝐜𝐨 𝐬𝐞 𝐮𝐧𝐞𝐧 en una de las zonas con mayor plusvalía de La Paz, Baja California Sur. Ubicado a 𝐦𝐞𝐧𝐨𝐬 𝐝𝐞 𝟓 𝐜𝐮𝐚𝐝𝐫𝐚𝐬 𝐝𝐞𝐥 𝐟𝐚𝐦𝐨𝐬𝐨 𝐌𝐚𝐥𝐞𝐜𝐨́𝐧 y con acceso inmediato a la vida cultural y gastronómica del Centro Histórico.

💎 𝐄𝐱𝐜𝐥𝐮𝐬𝐢𝐯𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐂𝐨𝐦𝐮𝐧𝐢𝐭𝐚𝐫𝐢𝐚
Proyecto boutique de 𝐬𝐨𝐥𝐨 𝟖 𝐫𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐯𝐚𝐝𝐚𝐬 garantizando baja densidad y un día a día sin áreas comunes saturadas ni esperas de elevador. Distribución de solo dos unidades por nivel dispuestas en formato espejo para una privacidad absoluta.

🛠️ 𝐈𝐧𝐠𝐞𝐧𝐢𝐞𝐫𝐢́𝐚, 𝐂𝐨𝐧𝐟𝐨𝐫𝐭 𝐲 𝐒𝐞𝐠𝐮𝐫𝐢𝐝𝐚𝐝
- 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐮𝐜𝐭𝐮𝐫𝐚: Sistema avanzado de contraventeo de acero que absorbe los empujes laterales y evita balanceos ante sismos o huracanes, protegiendo tu patrimonio.
- 𝐅𝐚𝐜𝐡𝐚𝐝𝐚 𝐞 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞𝐬: Revestimiento con pintura tipo Chukum, un acabado orgánico de origen maya que aporta frescura natural y una alta estética artesanal.
- 𝐀𝐢𝐬𝐥𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: Muros dobles independientes (con cámara de aire intermedia) entre departamentos para eliminar la transmisión de ruido, más tecnología de cristal doble Duovent contra el ruido exterior y la temperatura.
- 𝐏𝐫𝐨𝐭𝐞𝐜𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐂𝐨𝐬𝐭𝐞𝐫𝐚: Cancelería de aluminio de Línea Española (Serie 4600) con vidrio templado y diseño anticiclónico de máxima hermeticidad.
- 𝐂𝐥𝐢𝐦𝐚𝐭𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Equipos Mirage Inverter de alta capacidad instalados (2 Toneladas en el área social para un enfriamiento óptimo y 1.5 Toneladas en recámaras).

📐 𝐀𝐧𝐚𝐭𝐨𝐦𝐢́𝐚 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐑𝐞𝐬𝐢𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐞 𝐈𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬
𝟏𝟏𝟗.𝟖𝟖 𝐦² 𝐞𝐧𝐭𝐫𝐞𝐠𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬.
- 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐏𝐫𝐢𝐯𝐚𝐭𝐢𝐯𝐚: 103.81 m² privativos, distribuidos inteligentemente en 𝐢𝐧𝐭𝐞𝐫𝐢𝐨𝐫𝐞𝐬 𝐡𝐚𝐛𝐢𝐭𝐚𝐛𝐥𝐞𝐬 y una 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐚𝐳𝐚 para disfrutar el aire libre.
𝐃𝐢𝐬𝐭𝐫𝐢𝐛𝐮𝐜𝐢𝐨́𝐧: Concepto abierto (sala, comedor y cocina integral contemporánea), 2 amplias recámaras (Master Suite con vestidor walk-in closet) y 2 baños completos de diseño.
𝐄𝐬𝐭𝐚𝐜𝐢𝐨𝐧𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨: 1 cajón exclusivo en Planta Baja, techado de forma segura por la losa de concreto de la estructura del edificio.
𝐀́𝐫𝐞𝐚 𝐝𝐞 𝐈𝐧𝐝𝐢𝐯𝐢𝐬𝐨𝐬: Cada residencia cuenta con un 12.5% de porcentaje de indiviso sobre el terreno y las áreas comunes del desarrollo.
- 𝐄𝐪𝐮𝐢𝐩𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨 𝐆𝐥𝐨𝐛𝐚𝐥: Elevador Schindler de última generación y carpintería fina marca Egger en tono Roble Denia.
- 𝐀𝐜𝐚𝐛𝐚𝐝𝐨𝐬 𝐈𝐧𝐭𝐞𝐫𝐜𝐞𝐫𝐚𝐦𝐢𝐜: Vanities modernos (modelos Montecarlo y Roma) con cajoneras de cierre lento, espejos con luz ambiental integrada y sanitarios de alta eficiencia.

🌅 𝐓𝐡𝐞 𝐑𝐨𝐨𝐟𝐭𝐨𝐩 𝐄𝐱𝐩𝐞𝐫𝐢𝐞𝐧𝐜𝐞
El broche de oro es su Rooftop común, un espacio social elevado y diseñado exclusivamente para contemplar los atardeceres de la bahía. Equipado con un moderno 𝐩𝐞𝐫𝐠𝐨𝐥𝐚𝐝𝐨 𝐝𝐞 𝐚𝐥𝐮𝐦𝐢𝐧𝐢𝐨, elegante 𝐛𝐚𝐫𝐫𝐚 𝐜𝐨𝐧 𝐜𝐮𝐛𝐢𝐞𝐫𝐭𝐚 𝐝𝐞 𝐠𝐫𝐚𝐧𝐢𝐭𝐨 negro, 𝐚́𝐫𝐞𝐚 𝐝𝐞 𝐚𝐬𝐚𝐝𝐨𝐫𝐞𝐬, 𝐟𝐢𝐫𝐞𝐩𝐢𝐭 𝐲 𝐝𝐨𝐬 𝐣𝐚𝐜𝐮𝐳𝐳𝐢𝐬 con capacidad para 8 personas cada uno.

📈 𝐈𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨́𝐧 𝐄𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐚
Esta etapa de lanzamiento 𝐫𝐞𝐩𝐫𝐞𝐬𝐞𝐧𝐭𝐚 𝐮𝐧𝐚 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐚𝐧𝐚 𝐝𝐞 𝐨𝐩𝐨𝐫𝐭𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝 ideal para 𝐢𝐧𝐯𝐞𝐫𝐬𝐢𝐨𝐧𝐢𝐬𝐭𝐚𝐬 que saben adelantarse al mercado. Comprar en la etapa inicial del proyecto te permite acceder al 𝐦𝐞𝐣𝐨𝐫 𝐩𝐫𝐞𝐜𝐢𝐨 𝐝𝐞 𝐬𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚 (Lista Cero) y participar directamente del potencial de apreciación del inmueble conforme avance la construcción, 𝐚𝐬𝐞𝐠𝐮𝐫𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐜𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐩𝐫𝐞𝐟𝐞𝐫𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚𝐥𝐞𝐬 para la compra 𝐥𝐢𝐦𝐢𝐭𝐚𝐝𝐚𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐢𝐜𝐭𝐚𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐚 𝐥𝐚𝐬 𝐩𝐫𝐢𝐦𝐞𝐫𝐚𝐬 𝐜𝐮𝐚𝐭𝐫𝐨 𝐮𝐧𝐢𝐝𝐚𝐝𝐞𝐬.

📞 𝐃𝐚 𝐞𝐥 𝐒𝐢𝐠𝐮𝐢𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐏𝐚𝐬𝐨
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*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso.
*El precio publicado no incluye impuestos, avalúos, gastos notariales ni de escrituración.
*Imágenes y renders de carácter estrictamente ilustrativo; el producto final puede presentar variaciones en sus acabados.

Contrato de Adhesión de Intermediación Inmobiliaria para la compraventa de Inmuebles registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (PROFECO) bajo el Número de Registro 23-2023 de Fecha 04 de enero del 2023.