Departamento em pré-venda em Temozón Norte, Mérida, 2 quartosDepartamento en preventa en Temozón Norte, Mérida, 2 recámaras

Coleção exclusiva de 120 apartamentos, em sua 2ª etapa, animada com bosque central, piscina, quadra de Padel, sala de cinema e muitas outras coisas para seu entretenimento e bem-estar.

Localizados em Temozón Norte, ao norte de Mérida: estrategicamente perto da estrada para Progreso e do anel viário.

MODELO ÁLAMO | 2 QUARTOS
• Cozinha-sala de jantar
• Sala de estar
• 2 quartos com banheiro completo
• Lavabo com área de lavanderia

• 1 vaga de estacionamento
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SUPERFÍCIE
• Área Habitável: 66,22 m2
• Área de Estacionamento: 12,5 m2

• Área Total: 78,72 m2
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PREÇO
• $3.431.000 MXN
Referência: ETAPA 2, APT. D415, NÍVEL 3
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TAXA DE MANUTENÇÃO
• $32-36 pesos por m2 por mês
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ESQUEMA DE PAGAMENTO
• Reserva: $20.000
• Entrada: 10%
• Financiamento: 10% diferido em 20 meses
• Saldo: 80% na entrega (dezembro de 2028)

• Pagamentos: Recursos próprios e Créditos Bancários
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DATA DE ENTREGA:
• DEZEMBRO DE 2028
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EQUIPAMENTO INCLUÍDO
• Vidro temperado fixo nos banheiros
• Cozinha com fogão elétrico de 2 bocas, 1 geladeira, 1 micro-ondas.
• 2 telas de 50"
• 2 cortinas blackout
• Sala com 1 sofá de 2 lugares
• Sala de jantar com 1 mesa e 4 cadeiras
• 2 colchões de casal com box
• 4 travesseiros de casal
• 3 ar-condicionados não instalados
• 1 aquecedor elétrico
• 2 closets semi-vestidos
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AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO
• Recepção, Lounge e Elevadores
• Bosque central
• Espelho d'água
• Sala de Cinema
• Piscina com área de bronzeamento
• Quadra de Padel
• Academia
• Área de Yoga
• Área de churrasqueiras
• Sala de reuniões e Coworking
• Lojas comerciais
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LOCALIZAÇÃO:
Localiza-se em Temozón Norte: uma área de grande crescimento e grande valorização ao norte da cidade de Mérida.

• Hacienda Xcanatún: 650 metros
• Súper Aki Xcanatún/estrada Progreso: 3 minutos
• La Isla Cabo Norte: 11 minutos
• Progreso: 22 minutos
• Centro: 29 minutos
• Aeroporto: 26 minutos
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*Preços sujeitos a disponibilidade e alteração sem aviso prévio.
** O apartamento apresentado é apenas para referência. NÃO é entregue com móveis.
*** Impostos, taxas e despesas notariais NÃO INCLUÍDOS no preço mostrado nesta ficha.Exclusiva colección de 120 departamentos, en su 2da etapa, amenizada con Bosque central, alberca, cancha de Pádel, sala de cine y muchas cosas más para tu entretenimiento y bienestar.

Ubicados en Temozón Norte, al norte de Mérida: estratégicamente cerca de la carretera a Progreso y del periférico.

MODELO ÁLAMO | 2 RECÁMARAS
• Cocina-comedor
• Sala
• 2 recámaras con baño completo
• Medio baño con Área de lavado

• 1 cajón de estacionamiento
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SUPERFICIE
• Área Habitable: 66.22 m2
• Área Estacionamiento: 12.5 m2

• Área Total: 78.72 m2
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PRECIO
• $3,431,000 MXN
Referencia: ETAPA 2, DEPTO. D415, NIVEL 3
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CUOTA MTTO.
• $32-36 pesos por m2 al mes
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ESQUEMA DE PAGOS
• Apartado: $20,000
• Enganche: 10%
• Financiamiento: 10% diferido a 20 meses
• Saldo: 80% a contraentrega (diciembre 2028)

• Pagos: Recursos propios y Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA:
• DICIEMBRE 2028
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EQUIPAMIENTO INCLUIDO
• Fijo de cristal templado en baños
• Cocina con parrilla eléctrica de 2 quemadores, 1 refrigerador, 1 horno de microondas.
• 2 pantallas de 50"
• 2 cortinas black-out
• Sala con 1 sofá de 2 plazas
• Comedor con 1 mesa y 4 sillas
• 2 colchones matrimoniales con box
• 4 almohadas matrimoniales
• 3 aires acondicionados sin instalar
• 1 Calentador eléctrico
• 2 Clósets semi vestidos
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AMENIDADES DEL DESARROLLO
• Recepción, Lounge y Elevadores
• Bosque central
• Espejo de agua
• Sala de Cine
• Alberca con Área de bronceado
• Cancha de Pádel
• Gym
• Área de Yoga
• Área de asadores
• Sala de juntas y Coworking
• Locales comerciales
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UBICACIÓN:
Se encuentra en Temozón Norte: una zona de amplio crecimiento y gran plusvalía al norte de la ciudad de Mérida.

• Hacienda Xcanatún: 650 metros
• Súper Aki Xcanatún/carretera Progreso: 3 minutos
• La Isla Cabo Norte: 11 minutos
• Progreso: 22 minutos
• Centro: 29 minutos
• Aeropuerto: 26 minutos
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*Precios sujetos a disponibilidad y cambio sin previo aviso.
** El departamento presentado es únicamente de referencia. NO se entrega con muebles.
*** Impuestos, derechos y gastos notariales NO INCLUIDOS en el precio mostrado en la presente ficha.