Desenvolvimento de Uso Misto em La Cruz de Huanacaxtle 🌊✨

Um projeto em pré-venda exclusiva que redefine a vida costeira em La Cruz de Huanacaxtle, um dos destinos mais vibrantes da Riviera Nayarit. Com um design atemporal e vistas privilegiadas para o mar, este desenvolvimento combina investimento inteligente, exclusividade e um estilo de vida relaxado ao lado da marina e das praias da Bahía de Banderas.

📍 Localização Estratégica
No coração de La Cruz de Huanacaxtle, uma vila de pescadores em transformação que hoje é um dos pontos com maior valorização da região:
* A poucos passos da marina, praias e área turística.
* Conectividade direta com o Aeroporto Internacional de Puerto Vallarta e a nova rodovia Guadalajara–Vallarta (2,5 h).
* Perto do Vidanta World, parque temático de luxo que abrirá em 2026.
* Valorização respaldada por infraestrutura em crescimento e turismo internacional durante todo o ano.

🏢 Composição do Projeto
* Apartamentos de 1 e 2 quartos, com terraços, balcões de café da manhã e áreas de serviço.
* Superfícies de 37 m² a 138 m².
* Vistas para a marina, vagas de estacionamento e depósitos (dependendo do modelo).
* Área comercial no andar térreo com lojas exclusivas.

💰 Modelos de Investimento e Preços
🔹 Planos de Pagamento
* 25% de entrada + 24 parcelas mensais sem juros.
* 50% de entrada com 5% de desconto.
* Pagamento à vista com 10% de desconto.
* Crédito hipotecário ou plano 20% – 80%.

🔹 Unidades e Preços em Destaque
* Tipo B Montanha (N1) · 1 quarto · 37 m² · de $2,9 a $3,4 MDP · Aluguéis anuais de $420,480 · Retorno de 13% – 14,5%.
* Tipo B Marina (N2) · 1 quarto · 51–54 m² · de $4,0 a $4,7 MDP · Aluguéis anuais de $420,480 · Retorno de 9% – 10,5%.
* Tipo A Marina (PB) · 2 quartos · 115–121 m² · de $7,6 a $8,8 MDP · Aluguéis de $770,880 · Retorno de 9% – 10%.
* Tipo A Marina (N3–N5) · 2 quartos · 103–138 m² · de $6,9 a $9,6 MDP · Aluguéis de $770,880 · Retorno de 8% – 11%.

📈 Modelo de aluguel de curto prazo:
* 1 quarto a partir de $2,400 MXN por noite.
* 2 quartos a partir de $4,400 MXN por noite.
* Taxa de Cap estimada de 8% – 12%, rendimento composto de 17% – 21% e valorização projetada de 9% ao ano.

🌴 Amenidades Exclusivas
* Piscina panorâmica
* Academia equipada
* Terraços e áreas de sol
* Portos para bicicletas
* Estacionamento coberto
* Elevadores e lobby exclusivo

✨ Valor Diferencial
Este desenvolvimento é mais do que uma casa à beira-mar: é uma oportunidade de investimento sólida, com valorização em crescimento, gestão profissional de aluguéis e segurança patrimonial garantida.

Ideal para quem busca renda passiva, um estilo de vida costeiro e alta projeção de valor na Riviera Nayarit.Desarrollo de Usos Mixtos en La Cruz de Huanacaxtle 🌊✨

Un proyecto en exclusiva etapa de preventa que redefine la vida costera en La Cruz de Huanacaxtle, uno de los destinos más vibrantes de la Riviera Nayarit. Con un diseño atemporal y vistas privilegiadas al mar, este desarrollo combina inversión inteligente, exclusividad y estilo de vida relajado junto a la marina y las playas de Bahía de Banderas.

📍 Ubicación Estratégica
En el corazón de La Cruz de Huanacaxtle, un pueblo pesquero en transformación que hoy es uno de los puntos con mayor plusvalía de la región:
* A pasos de la marina, playas y zona turística.
* Conectividad directa con el Aeropuerto Internacional de Puerto Vallarta y la nueva autopista Guadalajara–Vallarta (2.5 h).
* Cercano a Vidanta World, parque temático de lujo que abrirá en 2026.
* Plusvalía respaldada por infraestructura en crecimiento y turismo internacional todo el año.

🏢 Composición del Proyecto
* Departamentos de 1 y 2 recámaras, con terrazas, barra desayunadora y áreas de servicio.
* Superficies desde 37 m² hasta 138 m².
* Vistas a la marina, cajones de estacionamiento y bodegas (según modelo).
* Área comercial en planta baja con locales exclusivos.

💰 Modelos de Inversión y Precios
🔹 Planes de Pago
* 25% enganche + 24 mensualidades sin intereses.
* 50% enganche con 5% de descuento.
* Pago de contado con 10% de descuento.
* Crédito hipotecario o plan 20% – 80%.

🔹 Unidades y Precios Destacados
* Tipo B Montaña (N1) · 1 recámara · 37 m² · desde $2.9 a $3.4 MDP · Rentas anuales de $420,480 · Rendimiento 13% – 14.5%.
* Tipo B Marina (N2) · 1 recámara · 51–54 m² · desde $4.0 a $4.7 MDP · Rentas anuales de $420,480 · Rendimiento 9% – 10.5%.
* Tipo A Marina (PB) · 2 recámaras · 115–121 m² · desde $7.6 a $8.8 MDP · Rentas de $770,880 · Rendimiento 9% – 10%.
* Tipo A Marina (N3–N5) · 2 recámaras · 103–138 m² · desde $6.9 a $9.6 MDP · Rentas de $770,880 · Rendimiento 8% – 11%.

📈 Modelo de rentas cortas:
* 1 recámara desde $2,400 MXN por noche.
* 2 recámaras desde $4,400 MXN por noche.
* Cap Rate estimado de 8% – 12%, rendimiento compuesto de 17% – 21% y plusvalía proyectada del 9% anual.

🌴 Amenidades Exclusivas
* Alberca panorámica
* Gimnasio equipado
* Terrazas y asoleaderos
* Ciclopuertos
* Estacionamiento techado
* Elevadores y lobby exclusivo

✨ Valor Diferencial
Este desarrollo es más que un hogar frente al mar: es una oportunidad de inversión sólida, con plusvalía en crecimiento, administración profesional de rentas y seguridad patrimonial garantizada.

Ideal para quienes buscan ingresos pasivos, un estilo de vida costero y alta proyección de valor en la Riviera Nayarit.