Departamento em Pré-venda em Alcalde Barranquitas, GuadalajaraDepartamento en Preventa en Alcalde Barranquitas, Guadalajara

✨ Apartamento moderno na zona Centro Barranquitas – Ideal para viver ou investir

Descubra um desenvolvimento residencial contemporâneo, projetado para aqueles que buscam praticidade, conectividade e excelente rentabilidade em uma das áreas mais demandadas de Guadalajara. Seu conceito compacto e eficiente o torna uma opção perfeita tanto para habitar quanto para gerar renda com aluguel executivo ou Airbnb.

Localizado no bairro Centro Barranquitas, entre importantes vias e cercado por hospitais, universidades e centros médicos, este projeto está situado em uma área estratégica altamente procurada por estudantes de medicina, médicos, residentes e profissionais do setor de saúde.

📍 Localização privilegiada – Centro Barranquitas, Guadalajara
A minutos de hospitais, faculdades e centros universitários, com acesso imediato a avenidas principais e transporte público. Uma área consolidada com alto fluxo constante de inquilinos.

🛋️ Tipologias e distribuição inteligente
Apartamentos de 33,43 m² a 74,63 m², com espaços funcionais e excelente aproveitamento:
✔️ 1 ou 2 quartos
✔️ 1 ou 2 banheiros completos
✔️ Sala – jantar e cozinha integrada
✔️ Lavanderia
✔️ Varanda em todos os modelos
✔️ 1 vaga de estacionamento por unidade

Modelos disponíveis: Espinela, Topazio, Garnet e Ópalo

🏗️ Planos de pagamento flexíveis
Opções projetadas para se adaptar ao seu perfil como investidor ou comprador:

🔹 Financiamento A
10% de entrada | 15% em 4 pagamentos | 75% na escritura

🔹 Financiamento B
5% de entrada | 5% em 30 dias | 5% em 4 pagamentos | 85% na escritura

🔹 À vista comercial
30% + 30% + 30% | 10% na escritura

📌 Consulte descontos especiais de acordo com a forma de pagamento e validade

📊 Comparação de unidades disponíveis

💰 Opção mais acessível
• Modelo: Topazio
• 62,81 m²
• 2 quartos | 2 banheiros
• $2,900,608 MXN

⚖️ Opção intermediária
• Modelo: Garnet
• 65,04 m²
• 2 quartos | 2 banheiros
• $2,959,162 MXN

💎 Opção premium
• Modelo: Ópalo
• 67,43 m²
• 2 quartos | 2 banheiros
• $3,067,901 MXN

🌿 Amenidades funcionais
Um projeto compacto com espaços pensados para o bem-estar diário:
✔️ Área social
✔️ Terraço contemplativo
✔️ Elevador
✔️ Acessos controlados
✔️ Localização estratégica

📈 Investimento inteligente em área universitária-hospitalar
Este desenvolvimento representa uma excelente oportunidade para aqueles que buscam:
✅ Alta demanda em aluguel
✅ Baixa manutenção
✅ Valorização constante
✅ Renda estável
✅ Conectividade total

Perfeito para investidores que buscam rendimento ou para aqueles que desejam viver em uma área central, tranquila e com tudo ao alcance.

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Descubre un desarrollo residencial contemporáneo, diseñado para quienes buscan practicidad, conectividad y excelente rentabilidad en una de las zonas con mayor demanda en Guadalajara. Su concepto compacto y eficiente lo convierte en una opción perfecta tanto para habitar como para generar ingresos en renta ejecutiva o Airbnb.

Ubicado en la colonia Centro Barranquitas, entre importantes vialidades y rodeado de hospitales, universidades y centros médicos, este proyecto se encuentra en una zona estratégica altamente demandada por estudiantes de medicina, doctores, residentes y profesionales del sector salud.

📍 Ubicación privilegiada – Centro Barranquitas, Guadalajara
A minutos de hospitales, facultades y centros universitarios, con acceso inmediato a avenidas principales y transporte público. Una zona consolidada con alto flujo constante de inquilinos.

🛋️ Tipologías y distribución inteligente
Departamentos desde 33.43 m² hasta 74.63 m², con espacios funcionales y excelente aprovechamiento:
✔️ 1 o 2 recámaras

✔️ 1 o 2 baños completos

✔️ Sala – comedor y cocina integrada

✔️ Cuarto de lavado

✔️ Balcón en todos los modelos

✔️ 1 cajón de estacionamiento por unidad

Modelos disponibles: Espinela, Topacio, Garnet y Ópalo

🏗️ Planes de pago flexibles
Opciones diseñadas para adaptarse a tu perfil como inversionista o comprador:

🔹 Financiamiento A
10% enganche | 15% en 4 pagos | 75% contra escritura

🔹 Financiamiento B
5% enganche | 5% a 30 días | 5% en 4 pagos | 85% contra escritura

🔹 Contado comercial
30% + 30% + 30% | 10% contra escritura

📌 Consulta descuentos especiales según forma de pago y vigencia

📊 Comparativa de unidades disponibles

💰 Opción más accesible
• Modelo: Topacio
• 62.81 m²
• 2 recámaras | 2 baños
• $2,900,608 MXN

⚖️ Opción intermedia
• Modelo: Garnet
• 65.04 m²
• 2 recámaras | 2 baños
• $2,959,162 MXN

💎 Opción premium
• Modelo: Ópalo
• 67.43 m²
• 2 recámaras | 2 baños
• $3,067,901 MXN

🌿 Amenidades funcionales
Un proyecto compacto con espacios pensados para el bienestar diario:
✔️ Área social

✔️ Terraza contemplativa

✔️ Elevador

✔️ Accesos controlados

✔️ Ubicación estratégica

📈 Inversión inteligente en zona universitaria-hospitalaria

Este desarrollo representa una excelente oportunidad para quienes buscan:
✅ Alta demanda en renta

✅ Bajo mantenimiento

✅ Plusvalía constante

✅ Ingresos estables

✅ Conectividad total

Perfecto para inversionistas que buscan rendimiento o para quienes desean vivir en una zona céntrica, tranquila y con todo al alcance.

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