Apartamento de 2 Quartos + Flex | 117 m² | Entrega ImediataDepartamento de 2 Habitaciones + Flex | 117 m² | Entrega Inmediata

Este apartamento faz parte de um desenvolvimento de baixa densidade composto por apenas 18 unidades habitacionais (8 unidades de um quarto mais flex e 10 unidades de dois quartos mais flex). O design foca na funcionalidade dos espaços e na privacidade dos residentes.
A unidade disponível possui uma área de 117 metros quadrados e orientação norte, o que favorece uma temperatura interna estável e menor incidência solar direta.
Distribuição da Propriedade
• Área Social: Sala e sala de jantar com acesso à varanda.
• Cozinha: Equipado com bancadas de granito e armários de armazenamento.
• Quartos: Quarto principal com closet e banheiro privativo; quarto secundário com closet.
• Espaço Flex: Área adicional versátil para diversos usos.
• Serviços: Banheiro completo para visitas e área com instalação para lava-seca.
• Exterior: Varanda coberta.
Equipamentos e Acabamentos Incluídos
A unidade é entregue com as seguintes especificações técnicas:
• Pisos: Mármore em áreas internas.
• Marcenaria: Portas internas de madeira de Sapelli e closets nos quartos.
• Cozinha: Cooktop elétrico cerâmico de 5 bocas e pia de aço inoxidável.
• Climatização: Ar condicionado instalado no quarto principal.
• Hidráulico: Torneiras da marca Helvex e aquecedor elétrico de depósito.
• Janelas: Alumínio na cor natural série 80 e filtro UV na área da varanda.
• Iluminação: Tecnologia LED em toda a propriedade.
Amenidades e Serviços do Desenvolvimento
O edifício oferece áreas comuns projetadas para convivência e funcionalidade:
• Áreas Sociais: Piscina no primeiro andar, varanda coberta, área de bar e sala de jantar familiar.
• Serviços Exclusivos: Suíte para convidados, biblioteca de objetos e jardim central.
• Infraestrutura: Lobby com área de recepção, estacionamento privado e espaço comercial.
• Suporte Técnico: Elevador, gerador (para elevador e luzes de emergência), concierge e circuito de câmeras de segurança.
Condições Comerciais
• Reserva: $20,000 MXN (Válido por 7 dias corridos).
• Entrada: 20% do valor total.
• Saldo: Liquidação no momento da escritura e entrega física.
Notas Legais (NOM-247):
• Esta propriedade está disponível para entrega imediata.
• A propriedade é entregue SEM MOBILIÁRIO. As imagens apresentadas são de caráter ilustrativo e foram fornecidas pelo construtor.
• O preço publicado não inclui taxas de escritura, avaliações, impostos ou custos gerados pela contratação de produtos financeiros para a liquidação do saldo. Esses custos devem ser cobertos pelo comprador.
• Os preços e a disponibilidade das unidades estão sujeitos a alterações sem aviso prévio por parte do desenvolvedor.Este departamento se integra en un desarrollo de baja densidad compuesto por únicamente 18 unidades habitacionales (8 unidades de una habitación más flex y 10 unidades de dos habitaciones más flex). El diseño se centra en la funcionalidad de los espacios y la privacidad de los residentes.
La unidad disponible cuenta con una superficie de 117 metros cuadrados y orientación norte, lo que favorece una temperatura interior estable y menor incidencia solar directa.
Distribución de la Propiedad
• Área Social: Sala y comedor corridos con acceso a terraza.
• Cocina: Equipada con mesetas de granito y gavetas de almacenamiento.
• Habitaciones: Recámara principal con clóset vestidor y baño privado; recámara secundaria con clóset.
• Espacio Flex: Área adicional versátil para diversos usos.
• Servicios: Baño completo para visitas y área con instalación para lava-secadora.
• Exterior: Terraza techada.
Equipamiento y Acabados Incluidos
La unidad se entrega con las siguientes especificaciones técnicas:
• Pisos: Mármol en áreas interiores.
• Carpintería: Puertas interiores de madera de Sapelli y clósets en habitaciones.
• Cocina: Parrilla eléctrica vitrocerámica de 5 quemadores y tarja de acero inoxidable.
• Climatización: Aire acondicionado instalado en la habitación principal.
• Hidráulico: Grifería marca Helvex y calentador eléctrico de depósito.
• Cancelería: Aluminio color natural serie 80 y filtro UV en el área de terraza.
• Iluminación: Tecnología LED en toda la propiedad.
Amenidades y Servicios del Desarrollo
El edificio ofrece espacios comunes diseñados para la convivencia y la funcionalidad:
• Áreas Sociales: Piscina en primer nivel, terraza techada, área de bar y comedor familiar.
• Servicios Exclusivos: Suite para invitados, biblioteca de objetos y jardín central.
• Infraestructura: Lobby con área de recepción, estacionamiento privado y local comercial.
• Soporte Técnico: Elevador, planta de luz (para elevador y luces de emergencia), concierge y circuito de cámaras de seguridad.
Condiciones Comerciales
• Apartado: $20,000 MXN (Vigencia de 7 días naturales).
• Enganche: 20% del valor total.
• Saldo: Liquidación al momento de la escritura y entrega física.
Notas Legales (NOM-247):
• Esta propiedad es de entrega inmediata.
• La propiedad se entrega SIN AMUEBLAR. Las imágenes presentadas son de carácter ilustrativo y han sido proporcionadas por el constructor.
• El precio publicado no incluye gastos de escrituración, avalúos, impuestos ni gastos generados por la contratación de productos financieros para la liquidación del saldo. Dichos costos deberán ser cubiertos por el comprador.
• Los precios y la disponibilidad de las unidades están sujetos a cambios sin previo aviso por parte del desarrollador.