CRA- EB-VQ9727
Apartamento em Temozón Norte, no andar térreo, com iluminação natural invejável e comodidades.

Este grande apartamento tem uma construção de 98m², perfeitamente distribuído para espaços abertos, iluminados e confortáveis.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

Construção: 98.46 m²
Quartos: 2
Banheiros: 2 completos
Estacionamento: 2 carros
De um único andar
Com iluminação natural invejável
Com comodidades

LOCALIZAÇÃO
Localizado em Temozón Norte, este apartamento está a poucos metros da avenida principal, com fácil acesso ao anel viário de Mérida. Perto de supermercados, hospitais e até mesmo da praia de Progreso.

NIBANA
O apartamento está localizado no condomínio privado Nibana, com acesso controlado, segurança, piscina e área social. Este desenvolvimento oferece tranquilidade, limpeza e controle de ruído, ideal para quem busca um ambiente pacífico em Mérida.

INTERIORES
Sala, sala de jantar e cozinha: Design aberto com janelas do chão ao teto que oferecem vistas para o jardim. A cozinha espaçosa inclui grelha e possui armazenamento funcional.

Quarto principal: Espaçoso para cama King Size, com janelas que garantem iluminação, closet equipado e banheiro completo com pia dupla.

Quarto secundário: De tamanho semelhante, com banheiro compartilhado para visitas e janela iluminada.

Área de lavanderia: Espaço fechado com instalação pronta para lavadora e secadora.

ESTE IMÓVEL É ESPECIAL POR;
Iluminação natural: Janelas estratégicas com luz indireta, ideal para evitar o calor excessivo.

Andar térreo: Acessibilidade para todas as idades e maior apelo para investimento.

Distribuição eficiente: Espaços funcionais que maximizam o conforto.

Comodidades: Segurança com acesso controlado, piscina e área social para encontros.

ACEITAMOS OFERTAS

Créditos que aceitamos:
Bancário
Infonavit

A propriedade é vendida SEM MÓVEIS.
A autorização de venda está registrada na PROFECO sob o contrato de adesão número 2737-2023.
As fotos são ilustrativas. A condição atual e as dimensões devem ser verificadas em uma consulta física.
A descrição pode conter erros tipográficos humanos.
Sujeito a alterações de preço sem aviso prévio.
Esta publicação não constitui uma oferta vinculativa; tudo deve ser confirmado com o consultor.
Não inclui custos de despesas notariais ou contratação de créditos hipotecários; estes devem ser confirmados no fechamento com avaliação fiscal e taxas de cada banco.
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Imagens são de caráter ilustrativo, não são uma representação idêntica. O objetivo da imagem é dar uma ideia do espaço do desenvolvimento.
Os preços aqui publicados não incluem, quantidades geradas pela contratação de créditos hipotecários, nem despesas, direitos e impostos notariais, itens que serão determinados com base nos montantes variáveis por conceitos de créditos, taxas notariais e legislação fiscal aplicável.
A reserva e o pagamento da entrada são deduzidos do valor da propriedade no momento da escritura.
O acima de acordo com o estabelecido na NOM 247.CRA- EB-VQ9727
Departamento en Temozón Norte, en Planta baja, con iluminación natural envidiable y amenidades.

Este gran departamento tiene una construcción de 98m², perfectamente distribuido para espacios abiertos, iluminados y cómodos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

Construcción: 98.46 m²
Dormitorios: 2
Baños: 2 completos
Estacionamiento: 2 autos
De una sola planta
Con iluminación natural envidiable
Con amenidades

UBICACIÓN
Ubicado en Temozón Norte, este departamento está a pocos metros de la avenida principal, con fácil acceso al periférico de Mérida. Cerca de supermercados, hospitales e incluso la playa de Progreso.

NIBANA
El departamento se encuentra en el condominio privado Nibana, con acceso controlado, vigilancia, alberca y área social. Este desarrollo ofrece tranquilidad, limpieza y control del ruido, ideal para quienes buscan un ambiente pacífico en Mérida.

INTERIORES
Sala, comedor y cocina: Diseño corrido con ventanales de piso a techo que ofrecen vistas al jardín. La cocina amplia incluye parrilla y cuenta con almacenamiento funcional.

Dormitorio principal: Espacioso para cama King Size, con ventanales que garantizan iluminación, closet vestidor equipado y baño completo con doble lavabo
.
Dormitorio secundario: De tamaño similar, con baño compartido para visitas y ventanal iluminado.

Área de lavado: Espacio cerrado con instalación lista para lavasecadora.

ESTE INMUEBLE ES ESPECIAL POR;
Iluminación natural: Ventanales estratégicos con luz indirecta, ideal para evitar el calor excesivo.

Planta baja: Accesibilidad para todas las edades y mayor atractivo para inversión.

Distribución eficiente: Espacios funcionales que maximizan comodidad.

Amenidades: Seguridad con acceso controlado, alberca y área social para convivios.


ACEPTAMOS OFERTAS

Créditos que aceptamos:
Bancario
Infonavit


La propiedad se vende SIN MUEBLES
La autorización de venta está registrada ante PROFECO bajo el contrato de adhesión número 2737-2023.
Las fotos son ilustrativas. Se debe verificar la condición actual y dimensiones en una cita física.
La descripción puede contener errores humanos de tipografía.
Sujeto a cambios de precio sin previo aviso.
Esta publicación no constituye una oferta vinculante; todo debe confirmarse con el asesor.
No incluye costos de gastos notariales ni contratación de créditos hipotecarios; estos deben confirmarse en el cierre con avalúo fiscal y tasas de cada banco.
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Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo.
Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración.
Lo anterior de conformidad con lo establecido en la NOM 247