Departamento em Lomas Altas para estrear. Obra cinza.Departamento en Lomas altas para estrenar. Obra gris

Apartamento em Lomas Altas, Miguel Hidalgo

Em uma das áreas mais reservadas da Cidade do México, entre floresta e valorização consolidada, é oferecida uma residência de escala pouco habitual: um apartamento de 523 m² no terceiro andar de um desenvolvimento de apenas dez residências, concebido como uma torre horizontal de seis andares. O ambiente não é um pano de fundo. É parte do ativo. Vistas verdes, silêncio e uma densidade tão baixa que a privacidade deixa de ser um argumento de venda e se torna a condição cotidiana do lugar.

O acesso é pensado para quem valoriza a discrição real. Duas cabines de segurança e um filtro permanente 24 horas marcam a entrada para a área privada. Não é um controle decorativo. É um recinto fechado, com elevador direto para o apartamento, pensado para que o trânsito de visitas, serviços e veículos fique fora da vida interior. Em Lomas Altas, essa combinação — floresta, poucos vizinhos e filtro duplo — é cada vez mais difícil de encontrar e explica boa parte da exclusividade do conjunto.

A casa é entregue em obra cinza. Essa é, precisamente, sua maior vantagem. O próximo proprietário não herda gostos alheios nem acaba pagando para desfazer o que outro decidiu. Recebe 458 m² de área interna mais um terraço de 65 m², com 3,20 metros de altura do chão ao teto, para resolver distribuição, materiais, iluminação e acabamentos com total liberdade. Quem compra não adapta um apartamento terminado. Define uma residência sob medida, com a estrutura, a orientação e a escala já resolvidas.

- Área total: 523 m²
- Interior: 458 m²
- Terraço: 65 m²
- Andar 3
- 2 quartos
- 1 sala de família
- 2 banheiros
- 1 lavanderia
- 6 vagas de estacionamento
- Altura do chão ao teto: 3,20 m
- Elevador direto para o apartamento
- Entrega em obra cinza

O conjunto inclui um grande jardim comum, salão de eventos, área infantil, academia, spa, biblioteca e terraço lounge. São comodidades de uso real, não de folheto, pensadas para um número reduzido de famílias. A localização conecta com Santa Fe, Bosques de las Lomas e Polanco sem sacrificar o caráter de rua fechada e ambiente arborizado que distingue Lomas Altas.

Preço de venda: 4.500.000 USD.

Uma residência de luxo, em obra cinza, com cabine dupla, poucos vizinhos e a possibilidade de deixar cada acabamento exatamente como o próximo proprietário imaginar.Departamento en Lomas Altas, Miguel Hidalgo

En una de las zonas más reservadas de la Ciudad de México, entre bosque y plusvalía consolidada, se ofrece una residencia de escala poco habitual: un departamento de 523 m² en el tercer piso de un desarrollo de apenas diez viviendas, concebido como torre horizontal de seis niveles. El entorno no es un telón de fondo. Es parte del activo. Vistas verdes, silencio y una densidad tan baja que la privacidad deja de ser un argumento de venta y se vuelve la condición cotidiana del lugar.

El acceso está pensado para quien valora discreción real. Doble caseta de seguridad y filtro permanente las 24 horas marcan el ingreso a la privada. No es un control decorativo. Es un recinto cerrado, con elevador directo al departamento, pensado para que el tránsito de visitas, servicio y vehículos quede fuera de la vida interior. En Lomas Altas esa combinación —bosque, pocos vecinos y doble filtro— es cada vez más difícil de encontrar y explica buena parte de la exclusividad del conjunto.

La vivienda se entrega en obra gris. Esa es, precisamente, su mayor ventaja. El próximo propietario no hereda gustos ajenos ni acaba pagando por deshacer lo que otro decidió. Recibe 458 m² interiores más una terraza de 65 m², con 3.20 metros de altura de piso a techo, para resolver distribución, materiales, iluminación y acabados con total libertad. Quien compra no adapta un departamento terminado. Define una residencia a su medida, con la estructura, la orientación y la escala ya resueltas.

- Superficie total: 523 m²
- Interior: 458 m²
- Terraza: 65 m²
- Piso 3
- 2 recámaras
- 1 family room
- 2 baños
- 1 cuarto de lavado
- 6 cajones de estacionamiento
- Altura de piso a techo: 3.20 m
- Elevador directo al departamento
- Entrega en obra gris

El conjunto suma un jardín común de gran formato, salón de eventos, área infantil, gimnasio, spa, biblioteca y terraza lounge. Son amenidades de uso real, no de brochure, pensadas para un número reducido de familias. La ubicación conecta con Santa Fe, Bosques de las Lomas y Polanco sin sacrificar el carácter de calle cerrada y entorno arbolado que distingue a Lomas Altas.

Precio de venta: 4,500,000 USD.

Una residencia de lujo, en obra gris, con doble caseta, pocos vecinos y la posibilidad de dejar cada acabado exactamente como el próximo dueño lo imagine.