NO TERCEIRO ANDAR, A MELHOR VISTA DO MAR.

Entrega imediata – Terceiro Andar
Preço: R$5.175.000 MXN
Taxa de manutenção mensal: R$3.750 MXN

Aproveite para estrear um apartamento na melhor localização a poucos passos do mar, com 110 m² de construção, terraço privado de mais de 7 metros e vistas panorâmicas para a foz e para o mar.

Localização Privilegiada
• Km 25, entre Chicxulub e Telchac, Yucatán.
• A apenas 100 metros da Marina Silcer, próximo a lojas de conveniência e restaurantes.
• Aproveite as praias mais bonitas da região: San Benito.
• A 15 minutos de Progreso e a 40 minutos de Mérida.
• Edifício de esquina, voltado para o norte, com acesso rápido à praia.

Distribuição do Apartamento
• Amplo terraço de 7 metros com vista para o mar, ideal para desfrutar da brisa e da paisagem.
• Sala e jantar com janelas deslizantes do chão ao teto e vidro flutuante de 6 mm.
• Cozinha americana com bancada de granito preto San Gabriel, armários superiores e inferiores em melamina tom tzalam e bar com iluminação decorativa. Inclui fogão a gás e coifa.
• Quarto principal com closet, banheiro completo com vidro temperado e bancada de granito, além de varanda privativa com vista para a foz.
• Quarto secundário com espaço para armário, vista para a foz e para o mar.
• Segundo banheiro completo para visitas e quarto secundário, área de chuveiro com vidro temperado e bancada de granito.
• Preparação para ar-condicionado na sala de estar; ar-condicionados e ventiladores instalados nos quartos.

Amenidades do Edifício

Térreo:
• Piscina de 2 níveis com cascata (5 x 3,5 m, profundidade máxima de 1,40 m).
• Terraço coberto com móveis e iluminação.
• Jardinagem e iluminação arquitetônica.
• Lavabo para visitas e chuveiro externo.
• Área de vigilância, depósito de manutenção e pátio de serviços.
• Estacionamento aberto: 1 vaga por apartamento e 2 para visitantes.

Terraço:
• Lavabo.
• Área de sol com espreguiçadeiras e zona de sofá fixo.
• Bar com pia para confraternizações e vistas espetaculares do mar, da foz e arredores.
• Área de serviços separada com caixas d'água e condensadores de ar-condicionado.

Serviços e Equipamentos
• Água: Poço próprio com cisterna individual e adicional para áreas comuns. Você também pode encher sua cisterna com água de caminhão.
• Eletricidade: Conexão pronta para instalação do medidor CFE.
• Esgoto: Biodigestor e fossa séptica.
• Segurança: Área independente para vigilante e limpeza.

Financiamento e Facilidades
• Entrada: R$20.000 MXN para reservar seu apartamento.
• Assinatura do contrato com 20% de entrada.
• Financiamento interno por 6 meses ou através de empréstimos bancários.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de empréstimos, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis dos conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.EN TERCER NIVEL, LA MEJOR VISTA AL MAR.

Entrega inmediata – Tercer Nivel
Precio: $5,175,000 MXN
Cuota de mantenimiento mensual: $3,750 MXN

Disfruta de estrenar un departamento en la mejor ubicación a unos pasos del mar, con 110 m² de construcción, terraza privada de más de 7 metros y vistas panorámicas hacia la ría y hacia el mar


Ubicación Privilegiada
• Km 25, entre Chicxulub y Telchac, Yucatán.
• A solo 100 metros de Marina Silcer, cercano a tiendas de conveniencia y restaurantes.
• Disfruta de las playas más bonitas de la zona: San Benito.
• A 15 minutos de Progreso y a 40 minutos de Mérida.
• Edificio en esquina, orientado al norte, con salida rápida hacia la playa.

Distribución del Departamento
• Terraza amplia de 7 metros con vista al mar , ideal para disfrutar de la brisa y el paisaje.
• Sala y comedor con ventanales corredizos de piso a techo y cristal flotado de 6 mm
• Cocina americana con meseta de granito negro San Gabriel, gabinetes superiores e inferiores en melamina tono tzalam y barra con iluminación decorativa. Incluye parrilla de gas y campana extractora.
• Recámara principal con closet vestidor, baño completo con cristal templado y meseta de granito, además de balcón privado con vista a la ría.
• Recámara secundaria con espacio para clóset, vista a la ría y al mar
• Segundo baño completo para visitas y recámara secundaria, área de regadera con cristal templado y meseta de granito
• Preparación para aire acondicionado en sala-comedor; aires y abanicos instalados en recámaras.

Amenidades del Edificio

Planta baja:
• Piscina de 2 niveles con cascada (5 x 3.5 m, profundidad máxima 1.40 m).
• Terraza techada con mobiliario e iluminación.
• Jardinería e iluminación arquitectónica.
• Medio baño de visitas y regadera exterior.
• Área de vigilancia, bodega de mantenimiento y patio de servicios.
• Estacionamiento abierto: 1 lugar por departamento y 2 para visitas.

Rooftop:
• Medio baño.
• Área de asoleadero con camastros y zona de sofá fijo.
• Barra con tarja para convivencia y espectaculares vistas al mar , a la ría y alrededores.
• Área de servicios separada con tinacos y condensadores de aire acondicionado.

Servicios y Equipamiento
• Agua: Pozo propio con cisterna individual y adicional para áreas generales. También puede llenar su cisterna con agua de pipa
• Electricidad: Acometida lista para instalación de medidor CFE.
• Drenaje: Biodigestor y fosa séptica.
• Seguridad: Área independiente para vigilante y limpieza.

Financiamiento y Facilidades
• Enganche: $20,000 MXN para apartar tu departamento.
• Firma de contrato con 20% de enganche.
• Financiamiento interno a 6 meses o mediante créditos bancarios


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.