Apartamento na Praia de San Benito com dois quartosDepartamento en la Playa de San Benito de dos habitaciones

Apartamento de 2 quartos e 2 banheiros completos com as comodidades que você deseja em 110 metros de construção. Possui vista direta para o mar a partir de seu próprio terraço externo de mais de 7 metros de comprimento.

TAXA DE MANUTENÇÃO MENSAL: R$3.750,00

Localizado no km 25, Rodovia Chicxulub-Telchac, Dzemul, Yucatán. A 100 metros da Marina Silcer e de lojas de conveniência e serviços diversos.
Nas praias mais bonitas da região: San Benito.
A 15 minutos de Progreso / 40 minutos de Mérida.
O edifício está localizado em uma esquina voltada para o Norte com acesso direto à praia. À beira do mar em menos de 1 minuto.

Amenidades:
Térreo:
Piscina de 2 níveis com cascata. Dimensões: 5 metros x 3,50 metros. Profundidade máxima de 1,40 metros.
Área de terraço coberta com iluminação e mobiliário.
Jardinagem e iluminação arquitetônica.
Lavabo para visitantes.
Chuveiro externo.
Na área dos fundos, há: Quarto de vigilante com banheiro, área de armazenamento de manutenção, pátio de serviços onde estão 4 cisternas, tanques de gás, área verde.
Estacionamento aberto para 5 veículos, 1 por apartamento e 2 para visitantes.

Terraço:
Lavabo.
Área de sol com espreguiçadeiras.
Área de sofá fixo.
Balcão com área de bar e pia.
Vistas maravilhosas para o mar e para a foz.
Área de serviços em área separada com: 4 caixas d'água, condensadores de ar-condicionado.

DISTRIBUIÇÃO DOS APARTAMENTOS:
- Amplo balcão/terraço coberto em toda a frente do apartamento com vista para o mar de 7 metros de comprimento.
- Sala de estar/jantar amplas, voltadas para o Norte, com janelas deslizantes em toda a sua extensão com vista para o mar. Vidro flutuante de 6 mm. Alumínio preto.
- Cozinha americana aberta, com bancada de granito na cor preto San Gabriel, armários inferiores e superiores em melamina em tons de madeira Tzalam. Com balcão com luzes e lâmpadas decorativas.
A cozinha inclui fogão a gás instalado e coifa. Ventilação na cozinha com janela para o poço central de luz e ar.
- Espaço para despensa embutida.
- Corredor de distribuição com amplas janelas para iluminação e ventilação.
- Quarto principal com área de closet e banheiro completo que inclui box de vidro temperado e bancada em granito na cor preto San Gabriel.
O quarto principal possui seu próprio balcão com vista para a foz.
- Quarto secundário com espaço para closet, vista para a foz e para o Leste (vista para o mar).
- 2º banheiro completo para uso de visitantes e quarto secundário, com vidro temperado para área do chuveiro e bancada em granito na cor preto San Gabriel.

Inclui ar-condicionado e ventiladores simples brancos instalados no quarto principal e no quarto secundário. Preparação para ar-condicionado na sala de estar/jantar.

Água: Água de poço ou água de caminhão. Cada apartamento tem sua própria cisterna, bombas e caixa d'água. Além disso, outra cisterna, bomba e caixa d'água para áreas comuns.
Eletricidade: Cada apartamento é entregue com a conexão para instalação de seu medidor de CFE.
Esgoto: Biodigestor e fossa séptica.
Poço para entrada de água e poço de drenagem da piscina.
Área independente de moradia para vigilante/limpeza.
Estacionamento no edifício.

Agende uma visita para conhecê-lo e reserve seu apartamento com R$20.000,00.

Entrada de 20% para assinatura do contrato.
Oferecemos financiamento interno por 6 meses.

***O preço da publicação não inclui despesas notariais, impostos, taxas de solicitação de crédito, avaliações, taxas de manutenção ou qualquer outra despesa administrativa gerada para realizar a operação de compra e venda.
** O preço total será determinado com base nos valores variáveis de conceitos de crédito e notariais que devem ser consultados com os promotores de acordo com o estabelecido na NOM-247-SE-2021.Departamento de 2 recámaras y 2 baños completos con las comodidades que deseas en 110 metros de construcción. Cuenta con Vista directa al mar desde su propia Terraza exterior de más de 7 metros de largo

CUOTA DE MANTENIMIENTO MENSUAL : $3,750.00

Ubicados en km 25 , Carretera Chicxulub- Telchac, Dzemul, Yucatán. A 100 mts de Marina Silcer y de tiendas de conveniencia y servicios varios
En las playas más bonitas de la zona: San Benito.
A 15 minutos de Progreso /A 40 minutos de Mérida
El Edificio se encuentra en esquina orientado al Norte y con salida directa hacia la playa. A la orilla del mar en menos de 1 minuto

Amenidades:
Planta baja:
Piscina de 2 niveles con cascada . Medidas : 5 mts x 3.50 mts. Profundidad máxima 1.40 mts
Area de Terraza Techada con iluminación y mobiliario
Jardinería e iluminación arquitectónica
Medio baño de visitas
Regadera exterior
En el área posterior se cuenta con : Habitación de Vigilante con baño, área de bodega de mantenimiento, patio de servicios donde se encuentran 4 cisternas, tanques de gas, área verde.
Estacionamiento abierto para 5 vehículos , 1 por departamento y 2 de visitas

Rooftop:
Medio Baño
Área de Asoleadero con camastros
Área de sofá fijo
Meseta con área de barra y tarja
Vistas Maravillosas hacia el mar y hacia la ría
Area de servicios en área separada con: 4 tinacos , condensadores de los aires acondicionados

DISTRIBUCION DE DEPARTAMENTOS:
- Balcón / Terraza Techada amplia de todo el frente del departamento con vista al mar de 7 metros de largo
- Sala- Comedor amplios, Orientados al Norte, con ventanales corredizos en toda su extensión con vista al mar. Cristal flotado de 6 mm. Aluminio color negro
- Cocina abierta tipo americana , con meseta de granito en color negro San Gabriel, gabinetes inferiores y superiores de melamina tonos color madera Tzalam. Con barra con luces y lámparas decorativas
Cocina incluye parrilla de gas instalada y campana extractora. Ventilación en cocina con ventana hacia cubo central de luz y aire.
- Espacio para alacena empotrada
- Pasillo de distribución con amplios ventanales para iluminación y ventilación
- Recamara principal con área de closet vestidor y baño completo el cual Incluye cancel de vidrio templado y meseta en lavabo de granito en color negro San Gabriel.
La recámara principal cuenta con su propio balcón vista a la ría.
- Recamara Secundaria con espacio para closet, vista hacia la Ria y al Oriente ( Vista al mar)
- 2do Baño completo para uso de visitas y recámara secundaria, con cristal templado para área de regadera y meseta en lavabo de granito en color negro San Gabriel

Se incluyen aires acondicionados y abanicos sencillos blancos instalados en Recamara principal y Recámara secundaria. Preparación para aire acondicionado en la sala-comedor

Agua: Agua de pozo o agua de pipa. Cada departamento con su propia cisterna, bombas y tinaco. Adicional otra cisterna , bomba y tinaco para áreas generales
Electricidad: Cada departamento se entrega con la acometida para instalación de su medidor de CFE
Drenaje: Biodigestor y fosa séptica
Pozo para ingreso de agua y pozo de desagüe de piscina
Área independiente de vivienda para vigilante / limpieza
Estacionamiento en el edificio.

Agende una cita para conocerlo y aparte su departamento con $20,000.00

Enganche del 20% para firma de contrato
Contamos con financiamiento interno a 6 meses


***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.