Localizado na área mais exclusiva da cidade, Montes de Amé. TALIVA: Nosso projeto é ideal para aqueles que buscam rentabilidade a longo prazo e segurança em seu investimento.

·DUAS QUARTOS
-2 vagas de estacionamento
-2 quartos com banheiro completo com bancada de mármore, pia de sobrepor e vasos sanitários de uma peça.
-Cozinha com fogão elétrico, granito e armários inferiores com marcenaria.
-Sala de estar e jantar com bancada de granito.
-Área de lavanderia e centro de carga.
-Meio banheiro para visitas com bancada de mármore e vaso sanitário de uma peça.

·DUAS QUARTOS SEPARADOS
2 vagas de estacionamento
1 quarto com banheiro completo com bancada de mármore, pia de sobrepor e vaso sanitário de uma peça.
1 quarto com banheiro completo no telhado.
Cozinha com fogão elétrico, granito e armários inferiores com marcenaria.
Sala de estar e jantar com bancada de granito.
Área de lavanderia.

AMENIDADES:
-Guarita
-Área de lixo
-Elevador
-Vegetação e irrigação automática
-Iluminação externa
-Estacionamento com toldos.

CARACTERÍSTICAS DIFERENCIAIS
Despensa
Cozinha com granito e móveis sob a bancada
Fogão elétrico de 4 bocas
Pia de embutir e monocomando
Ilha/Sala de jantar com base de bloco e granito sobreposto
Preparação para ar-condicionado em cada nível
Interfone em cada apartamento
Aquecedor elétrico de passagem.

INSTALAÇÕES E ACABAMENTOS:
-Fundações e bases de alvenaria de pedra com argamassa de cal, cimento e pó assentado em rocha firme (laje) de 30 cm de espessura.
-Paredes de blocos de 15×20 x40 de aproximadamente 2,60M de altura.
-Acabamento superior do telhado com aplicação de calcreto e acabamento final à base de impermeabilizante plástico.
-Pisos cerâmicos de 45×90 (ou conforme o design) e cimento branco como derretido nos interiores.
-Conexão elétrica bifásica incluída.
-Base do medidor, terra física com haste Coperwel.
-Instalação sanitária com tubulação de PVC de 4" e 2" no banheiro e na cozinha.
-Inclui registros de 40x40cm (ou conforme o design), com tampa de concreto selada para melhor limpeza e descarga final para a estação de tratamento.
-Janelas deslizantes e portas de 3" de alumínio na cor preta e vidro transparente de 6mm.
-Porta dobrável de tambor com estrutura de pinho e compensado de mogno de 6 mm, estrutura de pinho importado curado e secado para acesso principal.

Entrada: A partir de 20%
Reserva: $20,000
Saldo: na entrega
Data de entrega: Novembro de 2025.
Disponibilidade: Consulte a lista de disponibilidade.
Taxa de manutenção: aproximadamente $1,500 (mensal)

Formas de pagamento aceitas: Recursos próprios e financiamentos bancários.Ubicados en la zona más exclusiva de la ciudad, Montes de Amé. TALIVA: Nuestro proyecto es ideal para aquellos que buscan rentabilidad a largo plazo y seguridad en su inversión.

·DOS RECÁMARAS
-2 cajones estacionamiento
-2 recámaras con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
-Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
-Sala comedor con meseta de granito.
-Área de lavado y centro de carga.
-Medio baño para visitas con meseta de mármol e inodoro de una pieza

·DOS RECÁMARAS SEPARADAS
2 cajones estacionamiento
1 recámara con baño completo con meseta de mármol, lavabo de sobreponer e inodoros de una pieza.
1 recámara con baño completo en el roof
Cocina con parrilla eléctrica, granito y gavetas inferiores con carpintería.
Sala comedor con meseta de granito
Área de lavado

AMENIDADES:
-Caseta
-Área de basura
-Elevador
-Vegetación y riego automático
-Iluminación exterior
-Estacionamiento con lonarias

CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES
Alacena
Cocina con granito y muebles bajo cubierta
Parrilla eléctrica de 4 quemadores
Tarja de submontary monomando
Isla/Comedor con base de block y granito sobrepuesto
Preparación para aires acondicionados en cada nivel
Interfón en cada departamento
Calentador eléctrico de paso.

INSTALACIONES Y ACABADOS:
-Cimientos y desplantes de mampostería de piedra con mortero de cal, cemento y polvo asentado en roca firme (laja) de 30 cm de espesor.
-Muros de blocks de 15×20 x40 de 2.60M de altura aprox.
-Acabado superior azotea con aplicación de calcreto y acabado final a base de impermeabilizante plástico.
-Pisos de cerámico de 45×90 (osegún diseño) y cemento blanco como derretido en interiores.
-Acometida eléctrica bifásica inc.
-Base de medidor, tierra física con varilla Coperwel.
-Instalación sanitaria con tubería PVC de 4″y 2″ en baño y cocina.
-Incluye registros de 40x40cm (o según diseño), con tapa de concreto sellada para su mejor limpieza y descarga final a planta de tratamiento.
-Ventanas corredizas y puertas de 3”de aluminio en color negro y vidrio color transparente de 6mm.
-Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla de 6 mm, marco de pino importado curado y estufado para acceso principal.

Enganche: Desde20%
Apartado: $20,000
Saldo: contra-entrega
Fecha de entrega: Noviembre 2025.
Disponibilidad: Consultar lista de disponibilidad.
Cuota de mantenimiento: $1,500 aproximadamente (mensual)

Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios