Apartamento em dois níveis com varandas na Colônia CuauhtémocDepartamento en dos niveles con balcones en la Colonia Cuauhtémoc

Nota: É alugado sem móveis.

Magnífico apartamento externo com varanda localizado no primeiro andar com elevador. O edifício está na esquina da Rua Misisipi e está localizado a duas quadras do Paseo de la Reforma (na altura da Diana Cazadora) e do Circuito Interior José M. Vasconcelos, e a uma quadra da praça Melchor Ocampo. O apartamento tem uma entrada de luz natural muito bonita e é construído em dois níveis: no primeiro nível, há a sala de estar e jantar com varanda, cozinha aberta e área de lavanderia. No segundo nível, há dois amplos quartos, sendo o principal também com sua varanda e vista para a rua, e um banheiro completo com banheira que atende ambos os quartos. Além disso, conta com uma vaga de estacionamento coberta, em fila de três carros, com portão elétrico. Jardim comum no telhado. A segurança está de segunda a sexta-feira, das 9h às 21h e aos sábados até meio-dia. Grande cisterna. A taxa de manutenção é de $1,400mn já incluída no preço do aluguel publicado. O bairro possui parquímetro.

Importante: Um animal de estimação de raça pequena a média, bem comportado, é aceito, respeitando as diretrizes do regulamento do condomínio. É alugado com geladeira, espelho na sala de estar e prateleiras. Não são permitidas festas dentro do apartamento nem atividades contrárias ao regulamento do condomínio. Uma fatura será fornecida mediante apresentação de um certificado de situação fiscal atualizado. Os pagamentos do aluguel seriam via transferência eletrônica. Prazo mínimo de aluguel: um ano. O aumento do aluguel na renovação do contrato seria equivalente ao montante da inflação determinado pelo INEGI.

Requisitos:
Apólice jurídica, um mês de depósito e um fiador com bem imóvel sem ônus na Cdmx, ou, caso contrário, um obrigado solidário com solvência econômica comprovável de 3 a 1.

O preço do aluguel publicado não inclui os custos de contratação da apólice jurídica nem luz, água e gás.

Para iniciar o processo de locação e/ou reserva, será essencial primeiro ter visitado o imóvel pessoalmente mediante agendamento com um consultor qualificado.Nota: Se renta sin muebles.

Magnífico departamento exterior con balcón ubicado en primer piso con elevador. El edificio hace esquina con Rio Misisipi, y está ubicado a dos cuadras de Paseo de la Reforma (a la altura de la Diana Cazadora), y del Circuito Interior José M. Vasconcelos, y a una cuadra de la plaza Melchor Ocampo. El departamento tiene muy bonita entrada de luz natural y está construido en dos niveles: en el primer nivel se encuentra la sala-comedor con balcón terraza, cocina abierta y área de lavandería. En el segundo nivel se encuentran dos amplias recámaras, la principal también con su balcón terraza y con vistas a la calle, y un baño completo con tina que da servicio a ambas habitaciones. Además, cuenta con un lugar de estacionamiento techado, en fila de tres coches, con portón eléctrico. Roof garden común. La vigilancia está de lunes a viernes de 9am a 9pm y sábados medio día. Gran cisterna. La cuota de mantenimiento es de $1,400mn ya incluida en el precio de renta publicado. La Colonia cuenta con parquímetro.

Importante: Se acepta una mascota raza chica a mediana, muy educada respetando los lineamientos del reglamento del condominio. Se renta con refrigerador, espejo en sala-comedor y repisas. No se permiten fiestas dentro del departamento ni actividades contrarias al reglamento del condominio. Se entrega factura presentando Constancia de situación fiscal actualizada. Los pagos de las rentas serían vía transferencia electrónica. Plazo mínimo de renta: un año. El aumento de renta a la renovación del contrato sería el equivalente al monto de la inflación que determine el INEGI.

Requisitos:
Póliza jurídica, un mes de depósito y un aval con bien raíz sin gravamen en Cdmx, o de lo contrario un obligado solidario con solvencia económica comprobable 3 a 1.

El precio de renta publicado no incluye los costos de contratación de la póliza jurídica ni luz, agua y gas.

Para poder iniciar el trámite de arrendamiento y/o apartado será indispensable primero haber conocido presencialmente el inmueble mediante cita previa con un asesor calificado.