Apartamento na Rua Petén 162 Bis, Narvarte Oriente, Benito JuárezDepartamento en Calle Petén 162 Bis, Narvarte Oriente, Benito Juárez

Excelente departamento con gran iluminación y distribución, ubicado en el cuarto piso de un edificio contemporáneo en la codiciada colonia Narvarte Oriente.

Con tan solo 8 años de antigüedad, esta propiedad es perfecta para quienes buscan vivir en una de las zonas más céntricas, vibrantes y de mayor plusvalía en la Ciudad de México. Al no contar con cocina integral, representa un excelente lienzo en blanco para diseñar y equipar este espacio exactamente a tu gusto. Además, al encontrarse libre de gravamen, te garantiza un proceso de compraventa ágil y completamente seguro.

📐 Distribución y características
60 m² de construcción
2 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Área para cocina
Piso 4
Departamento 404
Edificio de 5 niveles
Antigüedad: 8 años
Pisos de cerámica en área social y habitaciones para un fácil mantenimiento
1 cajón de estacionamiento (cubierto y compartido, asignado con el número #5)
Gas natural
Suministro de agua potable de la red pública
Sin elevador

🏢 Características del conjunto
Régimen de propiedad en condominio

📍 Ubicación y beneficios
Ubicado estratégicamente sobre la calle Petén (C.P. 03020), en el corazón de la Narvarte Oriente, garantizando una excelente calidad de vida y conectividad:

Vialidades principales: Acceso rápido y directo a arterias clave como Eje 4 Sur (Xola), Av. Universidad, Eje Central Lázaro Cárdenas, Cumbres de Maltrata y Dr. José María Vértiz.

Estilo de vida y gastronomía: Disfruta de la inagotable oferta de cafeterías de especialidad, restaurantes, taquerías tradicionales y comercios de barrio que caracterizan a esta icónica colonia.

Transporte público: Excelente movilidad peatonal con cercanía a estaciones de Metrobús (Línea 2 y 3) y Metro (como la estación Etiopía).

Servicios a tu alcance: A muy pocos minutos del centro comercial Parque Delta, supermercados, parques (como el Parque de las Américas), escuelas, hospitales y sucursales bancarias.

💰 Precio
$3,651,600 MXN
Cuota de mantenimiento accesible: $1,300 MXN

🏦 Créditos
Inmueble sin gravamen vigente. Se aceptan los siguientes esquemas de financiamiento:
Crédito Bancario
Infonavit
Cofinavit
Fovissste
Recursos Propios

📅 Visitas
Disponibles previa cita.

📞 Contacto
Agenda tu visita y conoce tu próximo hogar. ¡Aprovecha la oportunidad de consolidar tu patrimonio en una de las colonias con mayor demanda y estilo en la Benito Juárez!

NID 58617134510