Apartamento localizado na Calle Héroes 105, colonia Guerrero, alcaldía Cuauhtémoc, dentro de um conjunto habitacional, ideal para investidores ou compradores que buscam localização central e preço competitivo.

⚠️ PRÉ-VENDA | Documentação em processo

📐 Distribuição e características
44 m² de construção
2 quartos
1 banheiro completo
Sala – jantar
Cozinha
Área de lavanderia
3º andar (último nível)
Apartamento 301
Torre B
Desenvolvimento de 3 níveis
Idade: 39 anos
Pisos de cerâmica na área social e quartos
Água por caixa d'água
Gás LP
Sem elevador
Sem estacionamento (não estabelecido)
Não reformado

🏢 Características do conjunto
Conjunto funcional
Acessos controlados

📍 Localização estratégica e benefícios
Localizado em Guerrero, área central com alta conectividade e serviços:
Próximo ao Eje Central e Paseo de la Reforma
Acesso rápido ao Centro Histórico e Buenavista
Transporte público próximo (Metrô e Metrobús)
Próximo a comércios, serviços e centros de trabalho
Alta demanda de aluguel devido à localização

💰 Preço
$1,786,622 MXN

⚖️ Status legal
🔶 Documentação em processo
🔶 Créditos ainda a serem determinados

Perfil recomendado:
✔ Investidor
✔ Cliente com recursos próprios / perfil flexível

📅 Visitas
De segunda a domingo
Com agendamento prévio

📞 Contato
Solicite informações para conhecer o status legal, processo de compra e perfil do cliente ideal.

Excelente opção para venda antecipada em área central com alta rotatividade.Departamento ubicado en Calle Héroes 105, colonia Guerrero, alcaldía Cuauhtémoc, dentro de un conjunto habitacional, ideal para inversionistas o compradores que buscan ubicación céntrica y precio competitivo.

⚠️ PRE-VENTA | Documentación en proceso

📐 Distribución y características
44 m² de construcción
2 recámaras
1 baño completo
Sala – comedor
Cocina
Área de lavado
Piso 3 (último nivel)
Departamento 301
Torre B
Desarrollo de 3 niveles
Antigüedad: 39 años
Pisos de cerámica en área social y recámaras
Agua por tinaco
Gas LP
Sin elevador
Sin estacionamiento (no establecido)
No remodelado

🏢 Características del conjunto
Conjunto funcional
Accesos controlados

📍 Ubicación estratégica y beneficios
Ubicado en Guerrero, zona céntrica con alta conectividad y servicios:
Cercano a Eje Central y Paseo de la Reforma
Rápido acceso a Centro Histórico y Buenavista
Transporte público cercano (Metro y Metrobús)
Próximo a comercios, servicios y centros laborales
Alta demanda de renta por ubicación

💰 Precio
$1,786,622 MXN

⚖️ Estatus legal
🔶 Documentación en proceso
🔶 Créditos aún por dictaminar

Perfil recomendado:
✔ Inversionista
✔ Cliente con recursos propios / perfil flexible

📅 Visitas
Lunes a domingo
Previa cita

📞 Contacto
Solicita información para conocer estatus legal, proceso de compra y perfil de cliente ideal.

Excelente opción para venta anticipada en zona céntrica con alta rotación.

NID 50662735617