1. Dados gerais do imóvel
• Tipo: Apartamento
• Área total: 81,75 m²
• Estado: Totalmente equipado
• Estacionamento: 1 vaga
• Elevador: Sim

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2. Distribuição e características
• 2 quartos com cama Queen Size
• 2 banheiros completos
• Cozinha totalmente equipada
• Centro de lavanderia
• Ar condicionado
• WiFi

Pensado para estadias confortáveis, funcionais e prontas para habitar ou alugar desde o primeiro dia.

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3. Áreas comuns
• Terraço
• Piscina infinita com vista aberta
• Área social ideal para hóspedes e proprietários

Amenidades que elevam a experiência e aumentam o valor percebido do aluguel.

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4. Localização estratégica
• A apenas 50 metros da praia
• Área caminhável
• Perto de restaurantes, cafés e serviços
• Conectividade imediata com Nuevo Vallarta, La Cruz e Punta Mita

A proximidade real do mar é um dos fatores que mais impacta na valorização e ocupação.

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5. Esquema de aluguéis
• Aluguel mensal: USD $2,300
• Aluguel semanal: USD $650
• Aluguel diário: USD $100

Tarifas competitivas para o mercado de Bucerías, com alta demanda tanto nacional quanto internacional.

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6. Perfil de investimento
• Ideal para aluguel de férias e estadias médias
• Alta ocupação em temporadas altas e fins de semana prolongados
• Ativo que combina fluxo imediato + valorização patrimonial
• Propriedades desse tamanho e localização são escassas

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7. Resumo executivo

Apartamento totalmente equipado, pronto para operar, em uma das áreas de maior crescimento da Riviera Nayarit.
Uma propriedade que não depende de promessas, mas de localização, experiência e números reais.

Se você quiser, no próximo passo eu posso:
• Esboçar o cenário anual de rentabilidade
• Converter esta ficha em PDF premium
• Ajustá-la para venda ou pré-venda de acordo com seu objetivo
• Preparar um discurso curto de fechamento para mostrar aos clientes.1. Datos generales del inmueble
• Tipo: Departamento
• Superficie total: 81.75 m²
• Estado: Totalmente equipado
• Estacionamiento: 1 cajón
• Elevador: Sí

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2. Distribución y características
• 2 recámaras con cama Queen Size
• 2 baños completos
• Cocina totalmente equipada
• Centro de lavado
• Aire acondicionado
• WiFi

Pensado para estancias cómodas, funcionales y listas para habitar o rentar desde el primer día.

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3. Áreas comunes
• Roof top
• Alberca infinity con vista abierta
• Área social ideal para huéspedes y propietarios

Amenidades que elevan la experiencia y aumentan el valor percibido en renta.

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4. Ubicación estratégica
• A solo 50 metros de la playa
• Zona caminable
• Cercano a restaurantes, cafés y servicios
• Conectividad inmediata con Nuevo Vallarta, La Cruz y Punta Mita

La cercanía real al mar es uno de los factores que más impacta en plusvalía y ocupación.

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5. Esquema de rentas
• Renta mensual: USD $2,300
• Renta semanal: USD $650
• Renta diaria: USD $100

Tarifas competitivas para el mercado de Bucerías, con alta demanda tanto nacional como extranjera.

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6. Perfil de inversión
• Ideal para renta vacacional y media estancia
• Alta ocupación en temporadas altas y fines de semana largos
• Activo que combina flujo inmediato + apreciación patrimonial
• Propiedades de este tamaño y ubicación son escasas

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7. Resumen ejecutivo

Departamento completamente equipado, listo para operar, en una de las zonas con mayor crecimiento de la Riviera Nayarit.
Una propiedad que no depende de promesas, sino de ubicación, experiencia y números reales.

Si quieres, en el siguiente paso puedo:
• Aterrizar el escenario anual de rentabilidad
• Convertir esta ficha en PDF premium
• Ajustarla para venta o preventa según tu objetivo
• Prepararte un speech corto de cierre para mostrarlo a clientes