San Miguel Amantla: Propriedade Renovada em Zona de Transição Estratégica

Descrição Técnica e Comercial

Esta unidade em San Miguel Amantla, Azcapotzalco, é apresentada ao mercado após um processo de remodelação abrangente. O imóvel oferece uma solução "chave na mão", eliminando a incerteza de custos e prazos de execução normalmente associados à compra de imóveis usados.

Valor da Renovação Ao adquirir este imóvel, o comprador não obtém apenas metros quadrados, mas também uma atualização funcional. As instalações e acabamentos renovados garantem uma vida útil prolongada do ativo, o que para o usuário final significa habitabilidade imediata e, para o investidor, a capacidade de alugar desde o primeiro dia sem períodos de vacância devido a obras.

Análise de Localização: San Miguel Amantla Este bairro funciona como um enclave estratégico. Ao contrário de áreas mais saturadas da prefeitura, San Miguel Amantla oferece um perfil residencial mais tranquilo, mas com uma conectividade logística agressiva:

Conectividade Corporativa: Sua proximidade com a Calzada de la Naranja e a Avenida San Isidro permite um deslocamento eficiente tanto para a área industrial de Naucalpan/Echegaray quanto para o corredor corporativo de Legaria e Polanco.

Serviços e Lazer: Localização privilegiada a minutos do Parque Bicentenario, um dos pulmões urbanos mais importantes da cidade, o que eleva a qualidade de vida e a valorização da área.

Projeção de Investimento San Miguel Amantla é uma área receptora da demanda habitacional deslocada de Miguel Hidalgo.

Perfil do Inquilino: Ideal para executivos de nível médio e famílias jovens que trabalham nas empresas de Polanco/Irrigação, mas buscam aluguéis mais racionais.

Valorização: A área mantém uma tendência de valorização constante devido à melhoria na infraestrutura local e seu caráter de "fronteira conectada" com o Estado do México e a CDMX central.San Miguel Amantla: Propiedad Renovada en Zona de Transición Estratégica

Descripción Técnica y Comercial

Esta unidad en San Miguel Amantla, Azcapotzalco, se presenta al mercado tras un proceso de remodelación integral. El inmueble ofrece una solución "llave en mano", eliminando la incertidumbre de costos y tiempos de ejecución asociados habitualmente a la compra de vivienda usada.

Valor de la Renovación Al adquirir este inmueble, el comprador no solo obtiene metros cuadrados, sino una actualización funcional. Las instalaciones y acabados renovados garantizan una vida útil extendida del activo, lo que para el usuario final significa habitabilidad inmediata y, para el inversionista, la capacidad de arrendar desde el día uno sin periodos de vacancia por obra.

Análisis de Ubicación: San Miguel Amantla Esta colonia funciona como un enclave estratégico. A diferencia de zonas más saturadas de la alcaldía, San Miguel Amantla ofrece un perfil residencial más tranquilo pero con una conectividad logística agresiva:

Conectividad Corporativa: Su cercanía a la Calzada de la Naranja y Avenida San Isidro permite un desplazamiento eficiente tanto hacia la zona industrial de Naucalpan/Echegaray como hacia el corredor corporativo de Legaria y Polanco.

Servicios y Esparcimiento: Ubicación privilegiada a minutos del Parque Bicentenario, uno de los pulmones urbanos más importantes de la ciudad, lo que eleva la calidad de vida y la plusvalía de la zona.

Proyección de Inversión San Miguel Amantla es una zona receptora de la demanda habitacional desplazada de Miguel Hidalgo.

Perfil del Inquilino: Ideal para ejecutivos medios y familias jóvenes que trabajan en los corporativos de Polanco/Irrigación pero buscan rentas más racionales.

Plusvalía: La zona mantiene una tendencia de apreciación constante debido a la mejora en la infraestructura local y su carácter de "frontera conectada" con el Estado de México y la CDMX central.