Departamento Duplex en Venta, Marsella, Col. Juarez

Oportunidade excepcional de adquirir um duplex privado no coração de uma das áreas mais cobiçadas da Cidade do México. As unidades 2 e 3 são vendidas juntas em um exclusivo edifício boutique dos anos 70 na Calle Marsella, Colonia Juárez — dois níveis já conectados por uma escada interna privada, prontos para se tornarem a casa que você sempre imaginou.

📍 Localização Privilegiada

Calle Marsella, premium Colonia Juárez
A uma quadra de Roma Norte
5 minutos a pé da Plaza Río de Janeiro
Edifício boutique com apenas 4 unidades — privacidade e exclusividade garantidas

🏠 O Duplex: Sua Tela em Branco
Dois andares inteiramente seus, conectados por uma escada interna privada, com uma disposição natural que convida a criar uma residência de alto padrão:
Andar inferior (2° andar do edifício)
Área social de conceito aberto — sala de estar, sala de jantar, cozinha gourmet. O andar perfeito para receber e viver.
Andar superior (3° andar do edifício)
Retiro privado — quartos, banheiros e uma sala de estar aconchegante para momentos mais tranquilos em casa.

Totalmente remodelado há apenas quatro anos. Pronto para morar ou o ponto de partida perfeito para seu projeto de design de interiores personalizado.

🚗 Destaques Adicionais

2 vagas de estacionamento cobertas incluídas
Segurança 12 horas
Ambiente tranquilo e privado

💡 Por Que Esta É Uma Compra Inteligente
Em um dos bairros com maior valorização da CDMX, adquirir ambas as unidades juntas oferece algo que o mercado raramente oferece: espaço real, verticalidade privada e total flexibilidade em uma área onde os valores imobiliários continuam a subir. Seja como residência principal de luxo ou como um ativo imobiliário de alto rendimento, este duplex é uma decisão de longo prazo que você não vai se arrepender.Excepcional oportunidad de adquirir un dúplex privado en el corazón de la zona más cotizada de la Ciudad de México. Se venden conjuntamente los departamentos 2 y 3 de un exclusivo edificio boutique de los años 70's en Calle Marsella, Colonia Juárez — dos niveles ya conectados por escalera interna, listos para transformarse en la residencia que siempre imaginaste.

📍 Ubicación Privilegiada

Calle Marsella, zona premium Colonia Juárez
A 1 cuadra de Roma Norte
5 minutos caminando de Plaza Río de Janeiro
Edificio boutique con solo 4 departamentos — discreción y privacidad garantizadas


🏠 El Dúplex: Tu Lienzo en Blanco
Dos plantas completamente tuyas, unidas por escalera interna privada, con una distribución natural que invita a crear una residencia de alto nivel:
Planta baja (2° piso del edificio)
Área social de diseño abierto — sala, comedor, cocina gourmet. El piso ideal para recibir y vivir.
Planta alta (3° piso del edificio)
Zona privada de descanso — recámaras, baños y un living room íntimo para la familia.

Remodelado hace apenas 4 años. Listo para habitar o para llevar tu proyecto de interiorismo al siguiente nivel.


🚗 Beneficios Adicionales

2 lugares de estacionamiento techados incluidos
Seguridad 12 horas
Ambiente tranquilo y privado


💡 ¿Por Qué Es Una Compra Inteligente?
En una de las colonias con mayor plusvalía de CDMX, adquirir ambas unidades juntas te da algo que el mercado raramente ofrece: espacio real, verticalidad privada y flexibilidad total en una zona donde el metro cuadrado no para de crecer. Ya sea como residencia principal de lujo o como activo patrimonial de alto rendimiento, este dúplex es una decisión de largo plazo.

DUPLEX FOR SALE - COLONIA JUÁREZ
A one-of-a-kind residence ready for your vision

An exceptional opportunity to own a private duplex in the heart of one of Mexico City's most sought-after neighborhoods. Units 2 and 3 are sold together in an exclusive 1970's boutique building on Calle Marsella, Colonia Juárez — two levels already connected by a private internal staircase, ready to become the home you've always envisioned.

📍 Prime Location

Calle Marsella, premium Colonia Juárez
One block from Roma Norte
5-minute walk to Plaza Río de Janeiro
Boutique building with only 4 units — privacy and exclusivity guaranteed


🏠 The Duplex: Your Blank Canvas
Two full floors entirely yours, connected by a private internal staircase, with a natural layout that lends itself to a high-end residence:
Lower level (building's 2nd floor)
Open-concept social area — living room, dining room, gourmet kitchen. The perfect floor for entertaining and everyday living.
Upper level (building's 3rd floor)
Private retreat — bedrooms, bathrooms, and a cozy family living room for those quieter moments at home.

Fully remodeled just four years ago. Move-in ready or the perfect starting point for your custom interior design project.


🚗 Additional Highlights

2 covered parking spaces included
12-hour security
Quiet, private atmosphere


💡 Why This Is a Smart Buy
In one of CDMX's highest-appreciation neighborhoods, acquiring both units together gives you something the market rarely offers: real space, private verticality, and total flexibility in an area where property values continue to rise. Whether as a luxury primary residence or a high-yield real estate asset, this duplex is a long-term decision you won't regret.