APARTAMENTO DUPLEX 4 QUARTOS DEL VALLE CENTRODEPARTAMENTO DUPLEX 4 RECAMARAS DEL VALLE CENTRO

DUPLEX DE 215 M² NO 1.º E 2.º ANDAR | 4 QUARTOS COM BANHEIRO | DEL VALLE CENTRO
Amores, Col. Del Valle Centro, Benito Juárez, CDMX
Preço: $15,634,325 MXN
Entrega estimada: Verão 2027
AMPLITUDE, 4 QUARTOS E ESPAÇOS EXTERIORES
Uma excelente opção para quem procura um apartamento novo e espaçoso em Del Valle Centro, com a vantagem de ser um duplex localizado no 1.º e 2.º andar do edifício, com pátios e terraços que complementam as áreas internas.
O apartamento possui 215 m² de espaço privativo, distribuídos em:
177 m² de construção
23.1 m² de pátio
14.6 m² de terraços
0.8 m² de depósito

4 quartos, cada um com banheiro completo
1 quarto no andar térreo com acesso ao pátio
3 quartos no segundo andar, cada um com acesso ao seu próprio terraço
Cozinha integrada equipada
1 banheiro de visitas
Sala de Estar - Jantar
Pátio adicional com acesso perto da cozinha
Área de lavanderia
2 vagas de estacionamento

Possui 4 quartos, cada um com seu próprio banheiro completo. O quarto localizado no andar térreo tem acesso direto ao pátio, enquanto os 3 quartos do segundo andar têm cada um acesso ao seu próprio terraço.
Além disso, perto da cozinha está o acesso a outro pátio, incorporando um espaço externo adicional à área social.
O edifício está em sua fase final de construção, com entrega estimada para o verão de 2027, uma alternativa atraente para quem busca estrear em breve sem os longos tempos de espera de uma pré-venda tradicional.

QUASE PRONTO PARA MORAR
O apartamento é entregue totalmente acabado e pronto para habitar, incluindo:
Pisos e banheiros acabados
Closets
Cozinha integrada equipada
Aquecedor
Altura de pé direito de 2.65 m
Automação de iluminação
Preparação para mini-split

CARACTERÍSTICAS DO EDIFÍCIO
O desenvolvimento contará com segurança 24/7, elevador Schindler, automação de iluminação, gás natural e sistema de captação de água.
TUDO PERTO NO DEL VALLE CENTRO
Uma localização residencial com excelente conectividade e todos os serviços necessários para o dia a dia.
Fácil acesso a Insurgentes Sur, División del Norte, Av. Universidad, Av. Coyoacán, Eugenia e Ángel Urraza.
Nas proximidades estão Mítikah, Galerías Insurgentes e Centro Coyoacán, além de supermercados, cafeterias, academias e uma ampla oferta comercial.
Também tem acesso a importantes serviços médicos como Hospital San Ángel Inn Universidad, Hospital Ángeles Universidad e Centro Médico Nacional 20 de Noviembre, além de uma grande variedade de restaurantes e cafeterias, com opções como Suntory, El Bajío, Cambalache, Sonora Grill e Fisher's na área.
OPÇÕES ADICIONAIS À VENDA
Roof 1: 52.56 m² | $1,939,464 MXN
Roof 2: 52.72 m² | $1,945,368 MXN

Vagas de estacionamento adicionais: 3 disponíveis | $225,000 MXN cada

Conheça pessoalmente a distribuição e os avanços do projeto.
Preço e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Data estimada de entrega sujeita a confirmação.
Roofs e vagas de estacionamento adicionais são vendidos separadamente.
Todas as medidas são aproximadas.
Oferecemos consultoria gratuita para que você tenha a melhor alternativa de crédito hipotecário com instituições bancárias.

A imagem do Roof é apenas ilustrativa; apenas o espaço é entregue sem equipamento.DÚPLEX DE 215 M² EN 1.º Y 2.º PISO | 4 RECÁMARAS CON BAÑO | DEL VALLE CENTRO
Amores, Col. Del Valle Centro, Benito Juárez, CDMX
Precio: $15,634,325 MXN
Entrega estimada: Verano 2027
AMPLITUD, 4 RECÁMARAS Y ESPACIOS EXTERIORES
Una excelente opción para quienes buscan un departamento nuevo y amplio en Del Valle Centro, con la ventaja de ser un dúplex ubicado en el 1.º y 2.º piso del edificio, con patios y terrazas que complementan las áreas interiores.
El departamento cuenta con 215 m² privativos, distribuidos en:
177 m² de construcción
23.1 m² de patio
14.6 m² de terrazas
0.8 m² de bodega

4 recámaras, cada una con baño completo
1 recámara en planta baja con acceso a patio
3 recámaras en segundo nivel, cada una con acceso a su propia terraza
Cocina integral equipada
1 baño de visitas
Sala- Comedor
Patio adicional con acceso cerca de la cocina
Área de lavado
2 cajones de estacionamiento

Cuenta con 4 recámaras, cada una con su propio baño completo. La recámara ubicada en la planta baja tiene acceso directo a patio, mientras que las 3 recámaras del segundo nivel cuentan cada una con acceso a su propia terraza.
Además, cerca de la cocina se encuentra el acceso a otro patio, incorporando un espacio exterior adicional al área social.
El edificio se encuentra en su etapa final de construcción, con entrega estimada para verano de 2027, una alternativa atractiva para quien busca estrenar próximamente sin los largos tiempos de espera de una preventa tradicional.

CASI LISTO PARA ESTRENAR
El departamento se entrega totalmente terminado y listo para habitar, incluyendo:
Pisos y baños terminados
Clósets
Cocina integral equipada
Boiler
Altura de entrepisos de 2.65 m
Automatización de iluminación
Preparación para minisplit

CARACTERÍSTICAS DEL EDIFICIO
El desarrollo contará con seguridad 24/7, elevador Schindler, automatización de iluminación, gas natural y sistema de captación de agua.
TODO CERCA EN DEL VALLE CENTRO
Una ubicación residencial con excelente conectividad y todos los servicios necesarios para el día a día.
Fácil acceso a Insurgentes Sur, División del Norte, Av. Universidad, Av. Coyoacán, Eugenia y Ángel Urraza.
En los alrededores se encuentran Mítikah, Galerías Insurgentes y Centro Coyoacán, además de supermercados, cafeterías, gimnasios y una amplia oferta comercial.
También tiene acceso a importantes servicios médicos como Hospital San Ángel Inn Universidad, Hospital Ángeles Universidad y Centro Médico Nacional 20 de Noviembre, además de una gran variedad de restaurantes y cafeterías, con opciones como Suntory, El Bajío, Cambalache, Sonora Grill y Fisher's en la zona.
OPCIONES ADICIONALES EN VENTA
Roof 1: 52.56 m² | $1,939,464 MXN
Roof 2: 52.72 m² | $1,945,368 MXN


Estacionamientos adicionales: 3 disponibles | $225,000 MXN c/u

Conoce personalmente la distribución y los avances del proyecto.
Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso
Fecha estimada de entrega sujeta a confirmación.
Roofs y estacionamientos adicionales se venden por separado.
Todas las medidas son aproximadas
Te ofrecemos asesoría sin costo para que tengas la mejor alternativa de crédito hipotecario con instituciones bancarias


La imagen del Roof es solo ilustrativa se entrega solo el espacio sin equipamiento.