Departamento (dois departamentos unidos) à venda em ROYAL REFORMADepartamento (dos departamentos unidos) en venta en ROYAL REFORMA

800 m2 de área útil. Este apartamento é composto por dois apartamentos unidos. No andar térreo, a área social e no andar superior, os quartos. Tem porta de acesso principal em cada andar com CCTV em cada entrada.
Vista panorâmica, leste-sul-oeste, quente, ensolarado e iluminado.
Hall de acesso, sala dupla, sala de jantar principal muito ampla.
Salão inglês com biblioteca, adega, mesas de jogos.
Área de café da manhã com uma ampla sala de família que conecta à cozinha e ao salão inglês.
Cozinha com granito, forno duplo, fogão duplo e pia dupla. Quarto de serviço nesta área (cabe beliche + cama). Os eletrodomésticos da cozinha permanecem no apartamento.
Andar superior com acesso direto do elevador caso não queiram entrar pela sala e subir. 4 quartos no total.
Sala de família + escritório no andar superior que pode ser usada como área de tarefas ou escritório.
Quarto principal com sala integrada, closet, banheiro com banheira e chuveiro de sensações com vapor e 2 vasos sanitários.
Os outros 3 quartos, cada um com seu banheiro e closet.
A área de lavanderia é muito ampla e está próxima aos quartos, tornando-a prática e funcional.
Conta com vários armários e espaços de armazenamento.
Ar condicionado.
8 vagas de estacionamento.
2 depósitos.
Eram dois apartamentos que foram unidos, foi uma reforma completa em 2007 pelo Arq. Gitlin e adaptação para deixar esta propriedade única como uma casa com a vantagem da segurança de um condomínio vertical e com amenidades de luxo completas.
Os móveis podem ser vendidos separadamente.

Áreas comuns:
Piscina interna e externa.
Jacuzzi.
Spa.
Quadras de Tênis.
Quadra de basquete.
Campo de futebol.
Quadra de squash.
Bar de lanches.
Cafeteria operada pela Bottega Culinaria.
Brinquedoteca.
Salão de usos múltiplos.
Academia.
Sala de yoga.
Sala de boxe.
Jardim com parquinho infantil.
Salão de festas para 380 pessoas com acesso independente ao condomínio.
Valet parking para visitantes.

Nota:
A disponibilidade e os preços de todas as propriedades e/ou imóveis estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Verifique com a imobiliária a disponibilidade.
À venda:
O preço NÃO inclui: despesas notariais, honorários, direitos, impostos, avaliações ou custos de taxas de juros e/ou despesas em caso de financiamento.
Os móveis e a decoração não estão incluídos no preço, a menos que indicado o contrário.
As medidas anunciadas são aproximadas; as medidas exatas serão aquelas expressas no título de propriedade (escritura) de cada imóvel.
Aviso de privacidade disponível em nosso site.800 m2 habitables. Este departamento se compone de dos departamentos unidos. En la planta baja el área social y en la planta alta las recámaras. Tiene puerta principal de acceso en cada planta con CCTV en cada entrada
Vista panorámica, oriente-sur-poniente, caliente, soleado e iluminado
Hall de acceso, doble sala, comedor principal muy amplio
Salón inglés con biblioteca, cava, mesas de juegos
Antecomedor con amplio family que conecta a la cocina y al salón inglés
Cocina con granito, doble horno, doble estufa y doble tarja. Cuarto de servicio en esta área (cabe litera + cama). La línea blanca de la cocina se queda en el departamento
Planta alta con acceso directo desde el elevador por si no quieren entrar por la sala y subir. 4 recámaras en total
Family + estudio en planta alta que puede usarse como área de tareas u oficina
Recámara principal con sala integrada, walking closet, baño con tina y regadera de sensaciones con vapor y 2 WC.
Las otras 3 recámaras, cada una con su baño y vestidor
El área de lavado es muy amplia y está cerca de las recámaras, lo cual lo convierte en práctico y funcional
Cuenta con varios closets y espacios de guardado
Aire acondicionado
8 cajones de estacionamiento
2 bodegas
Eran dos departamentos que se unieron, fue remodelación completa en 2007 por el Arq. Gitlin y adaptación para dejar esta única propiedad como una casa con la ventaja de la seguridad de un condominio vertical y con amenidades de lujo completas
Los muebles se pueden vender por separado

Áreas comunes:
Alberca interior y exterior
Jacuzzi
Spa
Canchas de Tenis
Cancha de basquetbol
Cancha de fútbol
Cancha de squash
Snack bar
Cafetería operada por Bottega Culinaria
Ludoteca
Salón de usos múltiples
Gimnasio
Salón de yoga
Salón de box
Jardín con juegos infantiles
Salón de fiestas para 380 personas con acceso independiente al condominio
Valet parking para visitas


Nota:
La disponibilidad y los precios de todas las propiedades y/o inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso. Verificar con la inmobiliaria la disponibilidad.
En venta:
El precio NO incluye: gastos notariales, honorarios, derechos, impuestos, avalúos ni costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento.
El mobiliario y decoración no están incluidos en el precio, a menos que se indique lo contrario.
Las medidas anunciadas son aproximadas, las medidas exactas serán las que se expresen en el título de propiedad (escritura) de cada inmueble.
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