Apartamento de Um Quarto para Alugar Nymphe Towers León Gto MobiliadoDepartamento de Una Recámara en renta Nymphe Towers León Gto Amueblado

Apartamento de Um Quarto Nymphe Towers Mobiliado

• Endereço: Blvrd Vicente Valtierra 7202, Fraccionamento Soberna / Fracções Cañada de Alfaro, León, Gto.
• Localização Estratégica: Área sudeste da cidade. Conexão rápida ao corredor industrial, a 15 minutos do Porto Interior e a 25 minutos do Aeroporto Internacional do Bajío.

ESPECIFICAÇÕES DA UNIDADE

• Modelo: A1 no 23º andar
• Área de Construção: 82 m²
• Nível do desenvolvimento: Torres de 24 andares

🛏️ DISTRIBUIÇÃO INTERNA
• Quartos: 1 quarto principal com closet/vestidor integrado.
• Banheiros: 1 banheiro completo no quarto e 1 lavabo para visitas.
• Área Social: Sala de estar e sala de jantar em conceito aberto com acesso à varanda.
• Cozinha: Cozinha totalmente equipada com bancada de granito.
• Serviços: Quarto de lavanderia/serviço integrado.
• Exteriores: Varanda privada com vistas panorâmicas.
• Estacionamento: Vaga privada para 1 veículo.

💎 ACABAMENTOS E EQUIPAMENTOS DA TORRE
• Isolamento: Isolamento acústico avançado nas paredes para privacidade acústica.
• Climatização: Sistema de ar condicionado no quarto e sala/jantar.
• Segurança Avançada: Acesso biométrico, circuito fechado (CCTV), controle de incêndios e vigilância ativa 24/7.
• Engenharia: Sistemas construtivos de ponta e materiais de alta resistência sísmica e estrutural.

🏊 AMENIDADES DO DESENVOLVIMENTO (Mais de 10.000 m²)
O complexo Nymphe Towers oferece acesso a mais de 20 amenidades de alto nível, incluindo:
• Área Esportiva: Quadra de pádel, centro de fitness (academia equipada) e pista de corrida.
• Recreação e Social: Piscina com área rasa, churrasqueiras (churrasqueiras abertas), bar esportivo e bar de karaokê.
• Negócios e Crianças: Centro de negócios / coworking, sala de jogos e brinquedos infantis.
• Acessos: Lobby de Motor e recepção com controle de acesso.

Trâmite através da Póliza Jurídica de Arrendamento.
O apartamento estará disponível para início da vigência do contrato de arrendamento a partir da primeira semana de outubro de 2026.

O preço do aluguel inclui a taxa de vizinhos, bem como o consumo de serviços de Luz, Água, Gás, Internet e pacote de Televisão a Cabo Básico; consumos limitados a gastos médios para no máximo duas pessoas.Departamento de Una Recámara Nymphe Towers Amueblado

• Dirección: Blvrd Vicente Valtierra 7202, Fraccionamiento Soberna / Fracciones Cañada de Alfaro, León, Gto.
• Ubicación Estratégica: Zona sur-este de la ciudad. Conexión rápida al corredor industrial, a 15 minutos de Puerto Interior y a 25 minutos del Aeropuerto Internacional del Bajío.

ESPECIFICACIONES DE LA UNIDAD

• Modelo: A1 en piso 23
• Superficie de Construcción: 82 m²
• Nivel del desarrollo: Torres de 24 niveles de altura

🛏️ DISTRIBUCIÓN INTERIOR
• Recámaras: 1 habitación principal con clóset/vestidor integrado.
• Baños: 1 baño completo en habitación y 1 medio baño para visitas.
• Área Social: Sala de estar y comedor de concepto abierto con acceso a terraza.
• Cocina: Cocina integral equipada con barra de granito.
• Servicios: Cuarto de lavado/servicio integrado.
• Exteriores: Terraza privada con vistas panorámicas.
• Estacionamiento: Cajón privado para 1 vehículo.

💎 ACABADOS Y EQUIPAMIENTO DE LA TORRE
• Aislamiento: Insonorización avanzada en muros para privacidad acústica.
• Climatización: Sistema de aire acondicionado en recámara y sala/comedor.
• Seguridad Avanzada: Acceso biométrico, circuito cerrado (CCTV), control de incendios y vigilancia activa 24/7.
• Ingeniería: Sistemas constructivos de vanguardia y materiales de alta resistencia sísmica y estructural.

🏊 AMENIDADES DEL DESARROLLO (Más de 10,000 m²)
El complejo de Nymphe Towers ofrece acceso a más de 20 amenidades de primer nivel, entre las que destacan:
• Área Deportiva: Cancha de pádel, fitness center (gimnasio equipado) y pista de jogging.
• Recreación y Social: Alberca con chapoteadero, asadores (open grills), sport bar y karaoke bar.
• Negocios y Niños: Business center / coworking, ludoteca y juegos infantiles.
• Accesos: Motor Lobby y recepción con control de acceso.

Trámite a través de Póliza Jurídica de Arrendamiento.
El departamento estará disponible para inicio de vigencia de contrato de arrendamiento a partir de la primera semana de octubre 2026.

El precio de renta incluye la cuota de vecinos así como consumos de servicios de Luz, Agua Gas, Internet y Televisión por Cable paquete Básico; consumos limitados a gasto promedio para máximo dos personas.