Este inmueble forma parte de Town Square, uno de los desarrollos de usos mixtos más prestigiosos de Mérida, que integra residencias, oficinas y un centro comercial de estilo de vida en una ubicación privilegiada y de alta plusvalía.

Con su concepto “Mixed-Use Living”, Town Square ofrece a sus residentes la combinación perfecta de conveniencia y estilo de vida: restaurantes, boutiques, entretenimiento y espacios de trabajo a solo unos pasos de su puerta.

Ubicación: Desarrollo Town Square, Colonia San Ramón Norte I, Mérida, Yucatán.

Características físicas del inmueble:

Superficie de construcción: 126 m² (1,356 ft²)
2 recámaras
2 baños completos
Sala / comedor
Cocina equipada
Terraza privada
Cuarto de lavado
2 cajones de estacionamiento techado
Orientación norte (mitiga la exposición solar directa, favoreciendo el ahorro de energía)


Amenidades y servicios del desarrollo:

Acceso controlado y seguridad 24/7 con sistema de cámaras CCTV
Alberca y áreas comunes
Lobby de recepción y elevadores
Acceso directo e integrado al centro comercial con restaurantes, boutiques y servicios diversos


Ubicación estratégica:

Dentro de Town Square, Col. San Ramón Norte I
Conectividad inmediata a Anillo Periférico y Av. Andrés García Lavín
Zona residencial con alta plusvalía y cercanía a escuelas, hospitales, supermercados y centros comerciales


Distancias clave:

Aeropuerto Internacional de Mérida: 15.5 mi (25 km)
Playa Progreso: 13.7 mi (22 km)
Centro histórico de Mérida: 7.5 mi (12 km)
Hospital El Faro del Mayab: 3.4 mi (5.5 km)
Costco: 1.9 mi (3 km)
Walmart City Center: 1.9 mi (3 km)
La Isla Mérida Malltertainment: 2.5 mi (4 km)
The Harbor Lifestyle Mall: 3.1 mi (5 km)
Galerías Mérida Mall: 3.7 mi (6 km)


Atractivo para Inversión

Por su ubicación, concepto de vida integrada y alta demanda de rentas, este inmueble ofrece un gran potencial de plusvalía y excelente retorno de inversión. Ideal tanto para vivir de tiempo completo como para fines de inversión.


Condiciones de venta y formas de pago:

La propiedad está lista para habitar (move-in ready) y se entrega sin amueblar
Reserva con $20,000 MXN totalmente reembolsables
Anticipo del 20% al firmar el contrato de compraventa (7 días después de la reserva)
El saldo se liquida en la escrituración
El inmueble cuenta con certeza jurídica al 100%, libre de gravámenes


Formas de pago aceptadas: recursos propios y créditos hipotecarios (sujeto a aprobación de la institución crediticia)
Aviso para operaciones a crédito: el precio final se determinará en función de los montos variables de crédito y gastos notariales
Gastos adicionales no incluidos en el precio: escrituración, impuestos, derechos y avalúo (se desglosan con la notaría correspondiente)