Apartamento de dois quartos com flex na pré-venda | Torre AndezaDEPARTAMENTO DE DOS RECÁMARAS CON FLEX EN PREVENTA | TORRE ANDEZA

Espaço para a vida em família em uma localização próxima a serviços, lojas e entretenimento. Esta opção da ANDEZA inclui uma área familiar adicional e espaços de serviço independentes que complementam sua distribuição residencial.

ÁREAS:
• Área interna: 161.02 m².
• Terraços: 10.34 m² no total.
• Área total: 171.36 m².

DISTRIBUIÇÃO:
• Sala de estar e jantar integradas.
• Cozinha com despensa.
• Family room ou espaço flexível.
• Quarto principal com closet e banheiro completo com cuba dupla.
• Quarto secundário com armário e banheiro completo.
• Banheiro completo adicional para visitas.
• Lavanderia.
• Quarto de serviço com banheiro completo.
• Duas vagas de estacionamento cobertas no subsolo.

EQUIPAMENTOS:
• Cozinha planejada e móveis de banheiro.
• Sistema de ar-condicionado.
• Pia no terraço.

COMODIDADES PREVISTAS:
• Piscina e jacuzzi cobertas e climatizadas.
• Sauna, sala de vapor, vestiários e chuveiros.
• Sky gym, área fitness e salão multiuso.
• Estúdio de spinning e bar de café e sucos.
• Quadra de padel coberta e fechada, com pé-direito duplo.
• Parede de escalada e simulador de golfe e outros esportes.
• Lounge, área de jogos privativa, bilhar e gamers room.
• Brinquedoteca.
• Coworking e área de estudos com computadores.
• Sky Room para eventos, com cozinha de apoio.

CARACTERÍSTICAS DO EMPREENDIMENTO:
• Lobby com segurança 24 horas e circuito de videomonitoramento.
• Acessos controlados.
• Quatro elevadores residenciais de alta velocidade e um elevador de serviço adicional.
• Área comercial prevista com espaços para restaurantes e boutiques.

LOCALIZAÇÃO E CONECTIVIDADE:
Na avenida Osa Mayor, no corredor de Angelópolis, com acesso à Vía Atlixcáyotl e ao bulevar del Niño Poblano. A região oferece opções de compras, serviços médicos e ensino universitário:

• Centro Comercial Angelópolis, com uma conexão direta prevista dentro do empreendimento.
• Solesta, com restaurantes, lojas e serviços.
• Costco Puebla, para compras e abastecimento.
• Universidad Iberoamericana Puebla.
• Hospital Angeles Puebla.

PREÇO E ENTREGA:
- Preço de venda a partir de $10,255,725.04 MXN.
- Pré-lançamento, com entrega prevista para o final de 2028.
- Taxa de manutenção a definir.

O preço e as áreas informados correspondem à opção disponível de menor preço desta tipologia; podem variar entre os apartamentos.

Agende uma consultoria para conhecer a distribuição, a disponibilidade e as opções de compra.

*As imagens do projeto são renders ilustrativos. Os móveis e a ambientação mostrados não estão incluídos na venda; os acabamentos definitivos ainda serão confirmados.*

*Preços e disponibilidade sujeitos a alterações sem aviso prévio.*Amplitud para la vida familiar en una ubicación que acerca servicios, comercios y entretenimiento. Esta opción de ANDEZA incorpora un área familiar adicional y espacios de servicio independientes que complementan su distribución residencial.

SUPERFICIES:
• Superficie interior: 161.02 m².
• Terrazas: 10.34 m² en conjunto.
• Superficie total: 171.36 m².

DISTRIBUCIÓN:
• Sala y comedor integrados.
• Cocina con alacena.
• Family room o espacio flex.
• Recámara principal con vestidor y baño completo con doble lavabo.
• Recámara secundaria con clóset y baño completo.
• Baño completo adicional para visitas.
• Cuarto de lavado.
• Cuarto de servicio con baño completo.
• Dos cajones de estacionamiento techados en sótano.

EQUIPAMIENTO:
• Cocina integral y muebles de baño.
• Sistema de aire acondicionado.
• Tarja en terraza.

AMENIDADES PROYECTADAS:
• Alberca y jacuzzi techados y climatizados.
• Sauna, vapor, vestidores y regaderas.
• Sky gym, área fitness y salón de usos múltiples.
• Estudio de spinning y barra de café y jugos.
• Cancha de pádel techada y cerrada, a doble altura.
• Muro de escalar y simulador de golf y otros deportes.
• Lounge, área de juegos privados, billar y gamers room.
• Ludoteca.
• Coworking y área de estudio con computadoras.
• Sky Room para eventos, con cocina de apoyo.

CARACTERÍSTICAS DEL DESARROLLO:
• Lobby con seguridad las 24 horas y circuito de videovigilancia.
• Accesos controlados.
• Cuatro elevadores residenciales de alta velocidad y elevador de carga adicional.
• Zona comercial proyectada con locales para restaurantes y boutiques.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD:
Sobre avenida Osa Mayor, en el corredor de Angelópolis, con conexión a Vía Atlixcáyotl y bulevar del Niño Poblano. Su entorno reúne compras, servicios médicos y educación universitaria:

• Centro Comercial Angelópolis, con el que se contempla una conexión directa dentro del proyecto.
• Solesta, con restaurantes, comercios y servicios.
• Costco Puebla, para compras y abastecimiento.
• Universidad Iberoamericana Puebla.
• Hospital Angeles Puebla.

PRECIO Y ENTREGA:
- Precio de venta desde $10,255,725.04 MXN.
- Preventa con entrega aproximada a finales de 2028.
- Cuota de mantenimiento por definir.

El precio y las superficies indicados corresponden a la opción disponible de menor precio de esta tipología; pueden variar entre departamentos.

Agenda una asesoría para conocer la distribución, disponibilidad y opciones de compra.

*Las imágenes del proyecto son renders ilustrativos. El mobiliario y la ambientación mostrados no constituyen equipamiento incluido en la venta; los acabados definitivos están por confirmar.*

*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso.*