APARTAMENTO DE 80M2 NO URBANO TOWN SAN ANGELDEPARTAMENTO DE 80M2 EN URBANO TOWN SAN ANGEL

Localizado no coração da colônia Los Alpes, este apartamento no prestigiado desenvolvimento Urbano Town San Ángel oferece uma arquitetura moderna e uma funcionalidade excepcional. A propriedade se destaca pelo seu impecável estado de conservação.

Distribuição e Acabamentos
Superfície: 80 m² de construção com distribuição inteligente.

Quartos: 2 quartos amplos e bem iluminados.

Banheiros: 2 banheiros completos com acabamentos de alta qualidade.

Estacionamento: 2 vagas exclusivas.

Ampla despensa em frente às suas vagas de estacionamento.

Idade: Edificação recente, finalizada em 2021 (5 anos de idade).

Exteriores: Conta com varanda privativa que favorece a ventilação natural.

Amenidades de Classe Mundial (Urbano Town)
O condomínio oferece um estilo de vida integral com áreas comuns projetadas para o bem-estar:

Bem-estar e Saúde

Piscina coberta e recreativa: Com faixa de natação para prática esportiva.

Academia de última geração: Áreas equipadas para pesos, cardio, crossfit e zona de spinning.

Spa Completo: Inclui sauna, cabine de massagem, chuveiros e vestiários.

Jacuzzis: Espaços de hidromassagem integrados na área da piscina.

Juice Bar: Bar de bebidas saudáveis dentro da área esportiva.

Social e Entretenimento

Cinema Privado: Sala de projeções interna e opção de Sky Cinema (ao ar livre).

Sky Bar & Lounge: Área social no último andar com vistas panorâmicas da cidade.

Sala de Jogos: Equipado com bilhar, pebolim e mesa de ping pong.

Área de Churrasqueiras: Terraços projetados para reuniões sociais e churrascos.
Fire Pit: Área de fogueira para convivência noturna.

Cafeteria e Snack Bar: Espaços de consumo dentro do desenvolvimento.

Família e Animais de Estimação

Ludoteca (Kids Club): Espaço seguro e equipado para o jogo infantil.

Kids Jungle: Área de jogos ao ar livre para crianças.

Pet Garden: Zona exclusiva para o lazer de animais de estimação (Pet Friendly).

Jardins Comuns: Mais de 1.400 m² de áreas verdes e espaços abertos.

Produtividade e Serviços

Business Center & Coworking: Espaços de trabalho compartilhado e salas de reuniões privadas.

Salões de Eventos: Dois salões de usos múltiplos com terraço para celebrações.

Vigilância e Segurança 24/7: Com acesso controlado, circuito fechado (CCTV) e recepção de pacotes.

Estacionamento para visitantes: Conforto para seus convidados dentro do complexo.

Potencial de Investimento: Aluguel mensal estimado de R$ 27.000 MN.

Notas Legais e Isenção de Responsabilidade:
Mobiliário: O preço de venda não inclui mobiliário, elementos decorativos, eletrodomésticos ou obras de arte que possam aparecer no material fotográfico ou descritivo.
Medidas: Todas as dimensões e superfícies mencionadas são aproximadas e devem ser verificadas com a documentação técnica e o título de propriedade correspondente.
Responsabilidade: É responsabilidade do interessado verificar as medidas, limites e a situação jurídica e documental do imóvel antes de formalizar qualquer oferta.
Natureza do Anúncio: Esta publicação não constitui uma oferta vinculativa nem uma promessa de venda; o preço e a disponibilidade da unidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio.
Custos Adicionais: O preço de venda indicado não inclui despesas notariais, impostos de aquisição, taxas de registro ou honorários por avaliações ou trâmites de crédito hipotecário.Ubicado en el corazón de la colonia Los Alpes , este departamento en el prestigiado desarrollo Urbano Town San Ángel ofrece una arquitectura moderna y una funcionalidad excepcional. La propiedad destaca por su impecable estado de conservación.

Distribución y Acabados
Superficie: 80 m² de construcción con distribución inteligente.

Habitaciones: 2 recámaras amplias y bien iluminadas.

Baños: 2 baños completos con acabados de alta calidad.

Estacionamiento: 2 cajones exclusivos.

Amplia Bodega frente a sus lugares de estacionamiento

Antigüedad: Edificación reciente finalizada en 2021 (5 años de antigüedad).

Exteriores: Cuenta con balcón privado que favorece la ventilación natural.

Amenidades de Clase Mundial (Urbano Town)
El condominio ofrece un estilo de vida integral con áreas comunes diseñadas para el bienestar:

Bienestar y Salud (Wellness)

Alberca techada y recreativa: Con carril de nado para práctica deportiva.

Gimnasio de última generación: Áreas equipadas para pesas, cardio, crossfit y zona de spinning.

Spa Completo: Incluye sauna, cabina de masajes, regaderas y vestidores.

Jacuzzis: Espacios de hidromasaje integrados en el área de alberca.

Juice Bar: Barra de bebidas saludables dentro del área deportiva.

Social y Entretenimiento

Cine Privado: Sala de proyecciones interior y opción de Sky Cinema (al aire libre).

Sky Bar & Lounge: Área social en el último piso con vistas panorámicas de la ciudad.

Salón de Juegos: Equipado con billar, futbolito y mesa de ping pong.

Área de Asadores: Terrazas diseñadas para reuniones sociales y parrilladas.
Fire Pit: Zona de fogata para convivencia nocturna.

Cafetería y Snack Bar: Espacios de consumo dentro del desarrollo.

Familia y Mascotas
Ludoteca (Kids Club): Espacio seguro y equipado para el juego infantil.

Kids Jungle: Área de juegos exteriores para niños.

Pet Garden: Zona exclusiva para el esparcimiento de mascotas (Pet Friendly).

Jardines Comunes: Más de 1,400 m² de áreas verdes y espacios abiertos.

Productividad y Servicios

Business Center & Coworking: Espacios de trabajo compartido y salas de juntas privadas.

Salones de Eventos: Dos salones de usos múltiples con terraza para celebraciones.

Vigilancia y Seguridad 24/7: Con acceso controlado, circuito cerrado (CCTV) y recepción de paquetería.

Estacionamiento para visitas: Comodidad para tus invitados dentro del complejo.

Potencial de Inversión: Renta mensual estimada de $27,000 MN.

Notas Legales y Descargo de Responsabilidad:
Mobiliario: El precio de venta no incluye mobiliario, elementos decorativos, electrodomésticos ni obras de arte que pudieran figurar en el material fotográfico o descriptivo.
Medidas: Todas las dimensiones y superficies mencionadas son aproximadas y deberán ser ratificadas con la documentación técnica y el título de propiedad correspondiente.
Responsabilidad: Es responsabilidad del interesado verificar las medidas, colindancias y la situación jurídica y documental del inmueble antes de formalizar cualquier oferta.
Naturaleza del Anuncio: La presente publicación no constituye una oferta vinculante ni una promesa de venta; el precio y la disponibilidad de la unidad están sujetos a cambios sin previo aviso.
Gastos Adicionales: El precio de venta indicado no incluye gastos notariales, impuestos de adquisición, derechos de registro ni honorarios por avalúos o trámites de crédito hipotecario.