Apartamento de 3 Quartos para Alugar no Parque Tuunich | Temozón NorteDepartamento de 3 Recámaras en Renta en Parque Tuunich | Temozón Norte

Viva cercado pela natureza, amplitude e excelentes comodidades no Parque Tuunich, um exclusivo desenvolvimento residencial localizado em Temozón Norte, uma das áreas de maior crescimento e valorização ao norte de Mérida.

Este apartamento se destaca por seus 210 m², uma excelente distribuição e amplos espaços pensados para desfrutar confortavelmente em família. Sua orientação Norte-Sul favorece a ventilação e a iluminação natural, enquanto suas vistas para a reserva ecológica proporcionam privacidade e um agradável ambiente verde.

CARACTERÍSTICAS:

• 210 m²
• 3 quartos, cada um com banheiro próprio
• Quarto principal com amplo closet
• 2 quartos secundários com armário
• 4,5 banheiros no total
• Ampla sala de estar e jantar
• Sala de TV / Sala de Família
• Cozinha totalmente equipada
• Balcão para café da manhã
• Forno e fogão
• Coifa
• Lava-louças
• Ampla despensa
• Terraço coberto de aproximadamente 21 m²
• Quarto de serviço com banheiro completo
• Área de lavanderia
• 2 vagas de estacionamento cobertas

EQUIPAMENTO E ACABAMENTOS

O apartamento conta com uma cuidadosa seleção de materiais e equipamentos:

• Pisos de mármore
• Bancadas de quartzo
• Acabamentos tipo chukum
• Armários e marcenaria de alta qualidade
• Ar-condicionado na área social e nos quartos
• Janelas de alta qualidade.
• Grandes janelas que proporcionam excelente iluminação natural

SOBRE O PARQUE TUUNICH

Uma das grandes atrações de viver no Parque Tuunich é seu conceito residencial, que integra arquitetura contemporânea, natureza e uma completa variedade de espaços recreativos, esportivos e sociais.

Seu grande parque central de aproximadamente 4.000 m² funciona como o coração do desenvolvimento e está cercado por extensas áreas verdes.

Entre suas comodidades estão:

• Piscina recreativa
• Raia de natação de 25 metros
• Área de solário
• Quadra de pádel
• Academia equipada
• Pista / circuito de jogging
• Centro de negócios
• Salão de eventos
• Sala de jogos
• Terraço coberto com churrasqueira
• Área de piquenique
• Área de fogueira
• Amplas áreas verdes
• Estacionamento para visitantes
• Elevadores
• Acesso controlado
• Cabine de segurança
• Segurança 24/7

LOCALIZAÇÃO

O Parque Tuunich está localizado em Temozón Norte, em uma localização privilegiada que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com excelente conectividade para as principais áreas do norte de Mérida.

Fica a poucos minutos de La Isla Mérida e Cabo Norte, além de ter fácil acesso a hospitais, universidades, escolas, restaurantes e alguns dos principais serviços e centros comerciais da cidade.

Uma localização ideal para quem deseja viver perto de tudo, mas mantendo privacidade, tranquilidade e contato com a natureza.

PREÇO DE ALUGUEL
$39,000 MXN mensais

REQUISITOS

• Primeiro mês de aluguel antecipado
• Um mês de depósito de segurança
• Fiador com propriedade em Yucatán
• Caso não tenha fiador, é aceito depósito duplo
• Pagamento de taxas de contrato

Aviso importante:
As informações, disponibilidade, preço, características, imagens e condições desta propriedade estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

As imagens são de caráter ilustrativo e/ou referencial e podem não corresponder exatamente ao estado atual do imóvel.

O preço de aluguel publicado não inclui custos decorrentes da celebração do contrato, honorários notariais, depósitos, garantias, serviços, taxas extraordinárias ou qualquer outro conceito que não tenha sido expressamente indicado como incluído.

A operação será realizada de acordo com a documentação e condições acordadas entre as partes.

Em cumprimento à NOM-247-SE-2021, relativa às práticas comerciais e requisitos de informação para a comercialização de bens imóveis destinados à habitação, as informações e documentação correspondentes a esta propriedade estão disponíveis para consulta com o consultor imobiliário.Vive rodeado de naturaleza, amplitud y excelentes amenidades en Parque Tuunich, exclusivo desarrollo residencial ubicado en Temozón Norte, una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.

Este departamento destaca por sus 210 m², una excelente distribución y amplios espacios pensados para disfrutar cómodamente en familia. Su orientación Norte–Sur favorece la ventilación e iluminación natural, mientras que sus vistas hacia la reserva ecológica aportan privacidad y un agradable entorno verde.

CARACTERÍSTICAS:

• 210 m²
• 3 recámaras, cada una con baño propio
• Recámara principal con amplio walking closet
• 2 recámaras secundarias con clóset
• 4.5 baños en total
• Amplia sala y comedor
• Sala de TV / Family Room
• Cocina integral equipada
• Barra desayunadora
• Horno y estufa
• Campana extractora
• Lavavajillas
• Amplia alacena
• Terraza techada de aproximadamente 21 m²
• Cuarto de servicio con baño completo
• Área de lavado
• 2 cajones de estacionamiento techados

EQUIPAMIENTO Y ACABADOS

El departamento cuenta con una cuidada selección de materiales y equipamiento:

• Pisos de mármol
• Cubiertas de cuarzo
• Acabados tipo chukum
• Clósets y carpintería de alta gama
• Aires acondicionados en área social y recámaras
• Cancelería de alta calidad.
• Grandes ventanales que brindan excelente iluminación natural

SOBRE PARQUE TUUNICH

Uno de los grandes atractivos de vivir en Parque Tuunich es su concepto residencial, que integra arquitectura contemporánea, naturaleza y una completa variedad de espacios recreativos, deportivos y sociales.

Su gran parque central de aproximadamente 4,000 m² funciona como el corazón del desarrollo y está rodeado de extensas áreas verdes.

Entre sus amenidades se encuentran:

• Alberca recreativa
• Carril de nado de 25 metros
• Área de asoleadero
• Cancha de pádel
• Gimnasio equipado
• Pista / circuito de jogging
• Business center
• Salón de eventos
• Salón de juegos
• Terraza techada con asador
• Área de picnic
• Área de fogata
• Amplias áreas verdes
• Estacionamiento para visitas
• Elevadores
• Acceso controlado
• Caseta de vigilancia
• Seguridad 24/7

UBICACIÓN

Parque Tuunich se encuentra en Temozón Norte, en una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno residencial con excelente conectividad hacia las principales zonas del norte de Mérida.

Se encuentra a pocos minutos de La Isla Mérida y Cabo Norte, además de tener fácil acceso a hospitales, universidades, colegios, restaurantes y algunos de los principales servicios y centros comerciales de la ciudad.

Una ubicación ideal para quienes desean vivir cerca de todo, pero conservando privacidad, tranquilidad y contacto con la naturaleza.

PRECIO DE RENTA
$39,000 MXN mensuales

REQUISITOS

• Primer mes de renta anticipada
• Un mes de depósito en garantía
• Aval con propiedad en Yucatán
• En caso de no contar con aval, se acepta doble depósito
• Pago de gastos de convenio/contrato

Aviso importante:
La información, disponibilidad, precio, características, imágenes y condiciones de esta propiedad están sujetas a cambio sin previo aviso.

Las imágenes son de carácter ilustrativo y/o referencial y pueden no corresponder exactamente al estado actual del inmueble.

El precio de renta publicado no incluye gastos derivados de la celebración del convenio o contrato, honorarios notariales, depósitos, garantías, servicios, cuotas extraordinarias ni cualquier otro concepto que no haya sido expresamente señalado como incluido.

La operación se realizará conforme a la documentación y condiciones acordadas entre las partes.

En cumplimiento de la NOM-247-SE-2021, relativa a las prácticas comerciales y requisitos de información para la comercialización de bienes inmuebles destinados a casa habitación, la información y documentación correspondiente a esta propiedad se encuentra disponible para consulta con el asesor inmobiliario.